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<중산층 임대건설에 '택지·기금·세제' 파격 지원> 2015-01-13 07:00:51
지자체 조례와 관계없이 법정 상한선까지 용적률을 높여주고, 주택법상 사업계획승인 요건과 기부채납 부담도 완화해준다. 정부는 사유지나 건설사가 보유한 택지 등 소규모 용지에도 장기임대 주택을 공급할 경우 용적률 완화와 토지 매각시 양도세 지원 등 인센티브를 주기로 했다. ◇ 중대형 임대에도 기금...
중산층 위한 8년 임대주택, '뉴 스테이' 나온다 2015-01-13 07:00:45
지정하고 지자체조례와 상관없이 용적률을 상한까지 일괄적으로 부여하도록 해 사업성을 높이도록했다. 임대주택 건설비로 지원하는 국민주택기금은 융자 한도 상향하고 전용면적 85㎡를 초과하는 임대주택 건설·매입 시에도 1억1천만(4년 단기임대)∼1억2천만원(8년장기임대)의 자금을 융자해주기로 했다....
2필지만으로 재건축 추진 가능 2015-01-08 11:50:03
협정을 체결한 곳은 하나의 대지로 간주해 용적률과 건폐율 주차장, 진입도로 기준을 탄력적으로 적용하고, 대지의 분할제한, 도로사선, 일조기준 등도 완화됩니다. 국토교통부는 지난해 10월 15일부터 건축협정 제도가 시행됨에 따라 건축 관계자의 이해도를 높이고 국민들에게 널리 알리기 위해 전국 4곳을 시범사업지로...
현대차 105층 GBC타워, 오랜 숙원 이뤄질까? 2015-01-03 12:38:03
비행안전구역이고 부도심지역'이라며 '이런 기준에서 현대차의 105층 건물 건립은 국방부가 제시한 비행안전 고도에 접촉되지 않는다'고 밝혔다. 현대차의 gbc타워 건립계획은 건축법 개정안 중 도로사선제한 규제가 폐지되면서 더욱 탄력을 받을 전망이다. 현대차가 gbc타워를 자신하는 이유는 건축법 개정안...
'서울 마지막 달동네' 백사마을 보존 갈등 2015-01-01 21:21:23
“개발 사업이 늦어지는 건 주거지 보존사업 탓이 아니라 용적률 상향 등을 요구하는 일부 주민 때문”이라고 반박하고 있다.◆“분담금 최대 3억…사업추진 어려워”이곳의 재개발 시행자인 lh(한국토지주택공사)가 최근 내놓은 ‘중계본동 주택재개발지구 사업성 분석 보고서’에...
재건축·재개발 기부채납 비율 8~9%로 제한 2014-12-30 11:04:41
위한 `주택사업 관련 기반시설 기부채납 운영기준`을 마련하고 내년 1월 1일부터 시행한다고 밝혔습니다. 이에 따라 지자체는 공공성 확보와 원활한 주택사업을 추진할 수 있도록 기반시설 기부채납 수준을 정하고, 해당 주택사업과 무관한 기부채납을 요구할 수 없게됩니다. 또, 주택건설사업은 해당 사업부지 면적의 8...
[분양 현장 포커스] 양산신도시 동원로얄듀크 비스타, 부산대병원 앞 37층 랜드마크 2014-12-29 07:01:56
등도 가깝다. 용적률(대지면적 대비 건물 연면적 비율)이 192%며, 건폐율(대지면적 대비 건물 바닥면적 비율)은 10%로 설계돼 주변 아파트에 비해 쾌적하게 조성된다.실내공간이 최신 평면으로 설계됐다. 발코니가 외부와 3개 면에서 접한 데다 발코니를 확장한 구조로 통풍이 잘 되고 전망이 우수하다. 전면에 방 3칸과...
노량진 뉴타운 개발 가속도…장승배기역 `상도 휴엔하임 상가` 분양 2014-12-26 11:40:00
들어선다. 현재 용적률 상향을 추진하는 단지들이 있어 상향이 이뤄질 경우 8000가구 가까운 규모로 재개발될 예정이다. 2*6*7*8구역은 이미 조합이 설립돼 있고, 나머지 4개 구역은 추진위를 중심으로 사업이 진행되고 있다. 이런 노량진 뉴타운의 최대수혜지역으로 꼽히고 있는 지하철 7호선 장승배기역에서 불과 30m...
정부, 2016년까지 노후 산단 25곳 선정 복합 리모델링 2014-12-23 09:23:48
지역은 `재생 활성화 지역`으로 정해 용적률·건폐율 등 토지이용 규제를 대폭 완화해줄 방침이다. 선도사업 지역이 아닌 곳은 민간 주도로 자체 정비사업을 벌이기로 했으며, 산단 내 간선도로, 주차장 등 필수 기반시설의 확충·보완을 정부·지자체가 지원한다. 연구·혁신 역량 제고를 위해 산단 내 산·학 융합지구를...
쇠락 산업단지 25곳 가려 용도변경·리모델링 재생사업 2014-12-23 06:00:12
정해용적률·건폐율 등 토지이용 규제를 대폭 완화해줄 방침이다. 선도사업 지역이 아닌 곳은 민간 주도로 자체 정비사업을 벌인다. 기존 공장용지 등을 땅값이 비싼 복합용지나 지원시설 용지로 토지용도를 변경해주기로 했다. 용도 변경을 통해 생기는 개발이익을 지렛대로 민간자본을 끌어들인다는 것이다....
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