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낙찰가율 70%면 싸다?…'감정가 착시' 주의보 2023-03-13 17:59:08
가율 71.9%인 5억3300만원에 새 주인을 찾았다. 응찰자가 26명에 달할 정도로 입찰 경쟁이 치열했다. 하지만 현지 중개업소에 같은 평형 아파트는 5억2500만원(매도 호가 최저)에 나와 있다. 작년 5월 산정된 이 경매 물건의 감정가(7억4200만원)는 이 단지 최고가 7억7400만원(작년 5월)과 비슷한 수준이었다. 부천 중동...
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"바닥 밑에 지하실 있네"…대구, 낙찰가율 또 하락 [심은지의 경매 인사이트] 2023-03-12 17:22:31
감정가(3억800만원)의 64.5%인 1억9800여만원에 매각됐다. 두 차례 유찰돼 최저 입찰가가 1억5000여만원까지 떨어지자 22명의 응찰자가 경쟁을 벌였다. 최근 매각된 북구 칠성동 ‘오페라 삼정그린코아’ 전용 98㎡도 마찬가지다. 감정가(8억5400만원)의 절반 수준인 4억1800여만원으로 최저 입찰가가 낮아지자 대기 수요가...
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"진짜 바닥인 줄 알았는데"…심상치 않은 대구 아파트값 [심은지의 경매 인사이트] 2023-03-12 13:36:06
감정가(3억800만원)의 64.5%인 1억9800여만원에 매각됐다. 두 차례 유찰돼 최저 입찰가가 1억5000여만원까지 떨어지자 22명의 응찰자가 경쟁을 벌였다. 최근 매각된 북구 칠성동 ‘오페라 삼정그린코아’ 전용 98㎡도 마찬가지다. 감정가(8억5400만원)의 절반 수준인 4억1800여만원으로 최저 입찰가가 낮아지자 대기 수요가...
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수도권 남부, 바닥 다지나…경매 낙찰가율 쑥쑥 오르네 [심은지의 경매 인사이트] 2023-03-07 18:08:44
지난달 3차 매각일에 응찰자 40명이 몰려 14억여원에 매각됐다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가)은 68.6%를 기록했다. 현재 경매 시장에 나온 경기 남부권 아파트의 감정가는 집값 상승기 때 가격이다. 대부분 신고가에 근접해 있다. ‘e편한세상 광교’ 전용 120㎡ 감정가는 20억4000만원으로, 역대 최고가(20억원)를 웃도는...
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서울 오피스텔 경매시장 '북적북적' 2023-03-06 17:32:38
가율(감정가격 대비 낙찰가격 비율)이 하락하고 있기 때문이다. 서울 오피스텔 평균 낙찰가율은 올 들어서 1월 83.0%에 이어 지난달 81.9%로 하락세를 이어가고 있다. 특히 1억~2억원대 소형 오피스텔에 수요가 집중됐다. 지난달 가장 많은 응찰자가 몰린 서울 오피스텔은 강남구 자곡동 ‘강남센터뷰’ 전용면적 21㎡였다....
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서울 경매 시장 '후끈'…2월 오피스텔 응찰자 확 늘었다 2023-03-06 15:02:44
비율)이 하락하고 있기 때문이다. 서울 오피스텔 평균 낙찰가율은 지난해 10월 101.2%까지 올랐다가 11월 91.4%, 12월 86.4%로 떨어졌다. 올해 들어서는 1월 83.0%에 이어 지난달 81.9%로 하락세를 이어가고 있다. 특히 1억~2억원대 소형 오피스텔에 응찰 수요가 집중됐다. 대출을 받지 않고 낙찰 받은 후 임대 수익을 누릴...
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강남 급매물 팔리자 서울 고가 아파트 경매 인기 '꿈틀' 2023-02-23 09:07:55
가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 다시 상승세다. 지난해 말부터 강남권을 중심으로 일반 거래시장의 급매물이 빠르게 소화되고 일부 상승 거래도 늘어나면서 경매 시장에서도 고가 아파트의 매각 가격이 높아진 것이다. 23일 법원경매정보업체 지지옥션에 따르면 감정가 20억원 이상의 고가 아파트 낙찰가율은 지난해 12월...
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고금리·경기 둔화에…지식산업센터 낙찰가율 '뚝' [심은지의 경매 인사이트] 2023-02-19 17:22:38
맞고 있다. 19일 부동산경매 전문업체 지지옥션에 따르면 지난달 지식산업센터 낙찰가율은 76.3%로 집계됐다. 작년 동기(98.9%) 대비 22.6%포인트 떨어진 수치다. 아파트형 공장인 지식산업센터는 작년까지만 해도 경매시장에서 인기를 끌었다. 평균 낙찰가율이 86.9%이고 1월(98.9%), 4월(99.8%), 7월(92.7%), 8월(90.2%),...
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"세 번 유찰되면 반값"…관심 되살아나는 아파트 경매 2023-02-12 17:14:48
새 주인을 찾았다. 감정가(2022년 5월 기준)가 7억600만원으로 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가)은 55.89%에 불과했다. KB 시세는 6억5500만원이다. 노원구 ‘한신아파트’ 전용 84㎡ 역시 두 번 유찰된 뒤 낮은 가격에 낙찰됐다. 감정가(2022년 3월) 7억5000만원, KB 시세 6억6000만원보다 낮은 5억1000만원(낙찰가율...
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대우건설, 지난해 영업이익 7600억원 달성…사상 최대 2023-01-31 09:24:15
및 용지 매각이 이뤄졌고 토목 및 플랜트 부문도 지속적으로 성장해 원가율 안정화가 지속될 전망"이라고 덧붙였다. 2022년 신규 수주는 전년 11조830억원 대비 27.5% 증가한 14조1295억원을 기록하며 2022년 목표인 12조2000억원을 초과 달성했다. 대우건설은 2021년 말 보다 8.3% 증가한 45조545억원의 풍부한 수주잔고를...
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