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"월세만 살라는 말이냐"...애먼 실수요자 `분통` 2021-08-23 17:19:43
[장재현 / 리얼투데이 본부장: 주담대 뿐만 아니라 보증금 대출까지 없애게 될 경우에는 월세 전환율이 높아질 것 같고요, 그러다 보면 아무래도 월세 가격이 오를 수밖에 없고, 임대시장의 우려를 조금 더 가중시킬 것 같고…] 은행대출 제한에 이어 금리인상이 예고된 가운데 실수요자들은 걱정이 태산입니다....
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"전세 가뭄에 단비"…서울 새 아파트 1만518가구 연내 집들이 2021-08-22 17:01:18
홍제역해링턴플레이스(1116가구) 등이 눈길을 끈다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “신혼부부 등 젊은 층은 커뮤니티 등이 좋은 새 아파트를 선호하기 때문에 물량 경쟁이 갈수록 치열해지고 있다”며 “2년이나 4년 뒤 전셋값 상승까지 고려해 이사 계획을 세우는 게 좋다”고 했다. 은정진 기자 silver@hankyung.com...
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개학 앞두고…수요 몰린 목동 전세 1억 '껑충' 2021-08-13 17:17:01
수요가 늘어나는데, 올해는 하반기로 갈수록 전세난이 심해질 거란 우려로 이사를 서두르는 세입자가 많다”며 “이 때문에 예년보다 전셋집 잡기 경쟁이 치열하다”고 전했다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “인기 학군 지역의 전세 수요는 꾸준한데 공급이 이뤄지지 않으니 전셋값만 계속 오르고 있다”며 “학년이...
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8월 물량만 4만8000여가구…여름 무더위 날릴 슈퍼 분양 2021-08-11 15:49:47
36~102㎡) 중 754가구가 일반 공급 대상이다. 장재현 리얼투데이 이사는 “여름 비수기라는 말이 무색할 정도로 최근 8월 분양 시장이 활기를 띠고 있다”며 “이달은 서울 고덕강일지구와 경기권역 내 대형 건설사가 컨소시엄으로 공급하는 단지가 많아 관심을 가져볼 만하다”고 말했다. 은정진 기자 silver@hankyung.com...
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직접시행정비 9.3만가구 공급한다더니…실제론 3000가구뿐 2021-08-04 17:37:58
파악하기 어렵다는 지적도 있다. 장재현 리얼투데이 본부장은 “정부 대책은 투명하고 정확하게 전달하는 게 무엇보다 중요하다”고 말했다. 공공직접시행 정비사업의 공급 효과 자체에 대한 의문도 커지고 있다. 대책 발표 후 6개월 가까이 지났지만 후보지 윤곽조차 나오지 않아서다. 국토부 관계자는 “중복된다는 점이...
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전세난 계속되는데…수도권 신도시 인접지역 분양 노려볼까 2021-07-25 16:46:33
판단에서다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “전세 가격 폭등과 매물세 품귀 현상이 계속되면서 세입자가 매수 수요로 전환하는 사례가 늘고 있다”며 “집값이 저평가된 신도시 등 수도권 주거밀집지역에서 특히 두드러진다”고 했다. 신도시·택지지구 주변 분양 관심전세난이 이어지면서 수도권 주거밀집지역에서...
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신혼부부는 3기 신도시 사전청약…가점 낮은 1인가구 아파텔 노려라 2021-07-21 16:09:31
장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “서울과 가까운 지역일수록 60점대 후반에서 70점대 청약 가점을 쌓은 수요자들이 분양 물량 대부분을 가져갈 것”이라며 “일반분양 물량이 많은 단지도 많아 가점이 낮은 수요자는 비인기 타입을 고르는 등 전략을 잘 세울 필요가 있다”고 조언했다. 하반기 청약시장에서는 따져야 할...
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광명·안양 등서 1만9534가구 쏟아진다 2021-07-21 16:05:22
있다고 강조한다. 장재현 리얼투데이 리서치팀장은 “인천 계양구·미추홀구 등 수도권 대부분이 규제지역이어서 대출 제한 등을 잘 알아봐야 한다”며 “광명이나 용인 등 인기 지역은 청약 가점이 60점 이상에 이를 수 있어 투자 지역별로 가격과 입지, 입주 물량 등을 잘 검토할 필요가 있다”고 설명했다. 은정진 기자...
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28일부터 사전청약 '스타트'…인천계양 전용 59㎡ 분양가 3.5억 2021-07-15 17:59:35
낮추는 등의 노력을 기울여야 한다”고 지적했다. 인천 계양 등 일부 지구의 경우 토지 보상이 마무리되지 않은 것이 위험 요소로 꼽힌다. 인천 계양의 토지 보상률은 60.7%에 불과하다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “토지 보상 작업이 지연될수록 입주가 늦어져 청약 당첨자가 장기간 ‘청약 난민’ 처지에 놓일 수...
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장재현 "3기 신도시 최고 청약경쟁 `과천` 유망" 2021-07-14 17:35:31
전문가를 연결해 직접 들어보도록 하겠습니다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장 전화로 연결돼있습니다. <앵커> Q. 먼저 이번에 사전청약을 받는 대상지역의 입지를 함께 살펴보겠습니다. 인천 계양과 남양주 진접2지구가 대표적인데, 이들 지역의 입지를 전반적으로 평가한다면 어떻습니까. <장재현 본부장> A. 우선 3...
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