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일산·분당 등 1기 신도시 리모델링 '잰걸음' 2022-02-22 17:28:38
중이다. 지난 11일 입법예고된 고양시 도시계획 조례 개정에 따르면 리모델링 사업을 시행하는 제3종 일반주거지역 용적률 상한선이 기존 250%에서 300%로 상향됐다. 리모델링 업계 관계자는 “용적률 300%가 적용되면 일산에서 리모델링을 추진하는 단지의 사업성이 크게 개선될 것”으로 예상했다. “대선 이후 정책 변...
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부산에서 지식산업센터 초고층 바람 분다 2022-02-22 15:13:32
있다. 이를위해 도시계획조례를 바꿔 용적률 인센티브를 적용하고 있어 이 일대에 초고층 제조형 지식산업센터 클러스터가 형성될 전망이다. 실제로 신평장림공단 주변인 부산지하철 1호선 신평~동매역 역세권에는 이르면 올해 상반기 중 리드원부산을 비롯해 5~6개 지식산업센터 단지가 분양될 예정이다. 부산지역 분양...
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서울 종합병원 증축 쉬워진다 2022-02-14 17:10:39
종합병원 용적률을 지금보다 20% 완화하고 용도변경까지 해주기로 했다. 이에 따라 서울대병원, 삼성서울병원, 이대목동병원 등 주요 종합병원의 시설 확충이 잇따를 것으로 예상된다. 서울시는 상반기에 종합의료시설의 건축 규제를 완화하는 도시계획 지원 조례를 개정, 시행할 방침이라고 14일 발표했다. 조례 개정안에...
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종합병원 건축규제 풀린다…용적률 상향·용도변경 허용 2022-02-14 16:05:49
종합병원 용적률을 지금보다 20% 완화하고 용도변경까지 해주기로 했다. 이에 따라 서울대병원, 삼성서울병원, 이대목동병원 등 주요 종합병원들의 시설 확충이 잇따를 것으로 예상된다. 서울시는 상반기 중으로 종합의료시설의 건축 규제를 완화하는 도시계획 지원 조례를 개정, 시행할 방침이라고 14일 발표했다. 조례...
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음압병상 확보 위해 대학병원 증축때 '용적률 120% 인센티브' 2022-01-25 11:00:07
2종 일반주거지역인 경우가 많은데 시행령이 개정되면 용적률 상한이 현재 250%에서 300%까지 완화된다. 일례로 서울대병원의 경우 현재 2종일반주거지역에 있어 서울시 조례에 따라 용적률 상한 200%를 적용받고 있는데, 시행령 개정으로 국토부 시행령에 따른 상한인 250%에 120% 인센티브를 더해 용적률 상한이 300%로...
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서울 재건축 규제 완화 꺼낸 이재명…"용적률 500% 주거지역 신설" 2022-01-13 17:17:07
떨어진다는 지적을 받아왔다. ‘4종 주거지역’을 신설해 용적률을 최대 500%까지 상향하는 내용도 포함됐다. 현행 국토계획법 시행령에 따르면 용적률은 3종 일반주거지역 기준 100~300%, 준주거지역 200~500% 등이지만 서울시는 현재 조례를 통해 3종 일반주거지역의 용적률을 250%로 제한하고 있다. 안전진단 기준 개선...
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서울 역세권·준공업 지역 '소규모 재개발' 도입한다 2022-01-05 17:00:43
지역에선 용도지역을 최대 준주거지역(최고 용적률 500%)까지 상향해 고밀 개발이 가능하도록 했다. 이때 완화받은 용적률의 50%는 지역 특성에 따라 다양한 공공시설로 공급해야 한다. 신혼부부·사회초년생·1인 가구·주거취약계층 등을 위한 공공임대주택이나 영세상인 보호를 위한 공공임대상가, 지역산업 활성화를 위...
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서울 역세권, 준공업지역에 '소규모 재개발' 도입…고밀개발로 주택 공급 확대 2022-01-05 09:38:47
관한 조례'를 개정했다. ‘소규모 재개발’은 ▲면적 5000㎡ 미만 ▲노후?불량건축물의 수가 전체 건축물 수의 3분의 2 이상 ▲폭 4m와 8m 이상 2개 이상 도로 등의 요건을 모두 갖춰야 한다. 단 재개발·재건축 등 정비구역 및 정비예정구역, 재정비촉진지구, 도시개발구역 등으로 지정된 지역은 소규모 재개발 사업을...
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서울시, 역세권·준공업지역 `소규모 재개발` 도입…주택공급 확대 2022-01-05 09:32:27
용적률을 완화받을 수 있다. 2종 일반주거지역에서 준주거지역으로 상향될 경우 200%에서 최대 500%까지 용적률 완화를 받아 고밀개발이 가능해진다. 용도지역 변경에 따라 늘어나는 용적률의 50%는 지역 특성에 따라 다양한 공공시설로 공급할 수 있도록 했다. 신혼부부·사회초년생·1인가구·주거취약계층 등을 위한...
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경기 안양시, 과감한 규제혁신으로 주택공급 확대 나서 2022-01-04 14:18:10
건물 용적률 대폭 완화 등 도시계획 조례 및 시행규칙을 일부 개정해 완화하는 경기 안양시청 전경.안양시 제공 경기 안양시는 과감한 규제혁신으로 새로 짓거나 리모델링하는 건물의 용적률이 대폭 완화되고, 주택공급 또한 확대할 전망이다. 4일 안양시에 따르면 시는 용적률 향상을 핵심으로 하는 도시계획 조례 및...
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