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작년 12월 아파트 입주율 개선…"규제완화방안 영향" 2023-01-13 11:00:01
연'은 52%에서 56%로 전월보다 4%포인트 상승했지만, '세입자 미확보'는 22%, '잔금대출 미확보'는 20%로 전월보다 각각 2%포인트 줄었다. 주산연 관계자는 "전매제한 기간 완화, 규제 지역 해제, 청약 시 기존 주택 처분 의무 폐지 등으로 향후 입주율은 더 오를 것"이라고 내다봤다. 한편 1월 아파트...
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넉 달 만에 미분양 물량 감소 전망…"규제 완화 기대감" 2023-01-10 11:31:42
물량도 넉 달 만에 줄어들 것으로 전망됐다. 10일 주택산업연구원(주산연)에 따르면 1월 전국 아파트분양전망지수는 지난달 52.4에서 6.3포인트 상승한 58.7로 나타났다. 지방의 상승 폭이 크게 집계됐다. 경남이 21.4포인트 오른 71.4를 기록했고 강원이 20포인트 오른 70, 전남이 18.7포인트 오른 68.7이 됐다. 제조업...
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"아무것도 하지 않는게 미덕"…집값 진짜 바닥은 언제? " [대전망 2023 부동산 시장] 2023-01-01 16:04:02
연구기관도 일제히 올해 집값 하락을 전망했다. 주택산업연구원(주산연)은 올해 전국 주택가격이 작년 말 대비 3.5% 내려갈 것으로 전망했다. 한국건설산업연구원(건산연)도 2.5% 하락을 점쳤다. 대한건설정책연구원(건정연)은 올해 수도권 아파트 가격이 3~4% 떨어지고, 주택가격이 2024년 전후로 저점을 기록할 가능성이...
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[2023전망] 주택시장 역대급 빙하기 지나 살아날까 2022-12-26 07:11:11
다소 둔화할 가능성도 제기된다. 주산연은 "한국과 미국의 기준금리 인상이 정점을 지나고 완화된 공시가격과 주택 세제가 시행되는 내년 4월 이후부터 하락 폭이 둔화하기 시작해, 기준금리가 하향 전환될 가능성이 큰 내년 4분기에는 수도권 인기 지역부터 보합세나 강보합세로 전환될 가능성이 크다"고 전망했다. 정부의...
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부양책 기대감에 주택사업경기전망 개선…자금조달지수도 상승 2022-12-15 11:00:03
상승했다. 주산연은 "비수도권 지역 규제지역 전면 해제와 더불어 정부가 꾸준히 민간주도 주택공급 기조를 유지하면서 주택공급 사업 활성화에 대한 기대감으로 지수가 상승한 것으로 보인다"고 설명했다. 주택건설 수주지수(재개발·재건축·공공택지·민간택지)는 모든 분야에서 지난달보다 상승했다. 자금조달지수도...
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지난달 아파트 입주율 전월대비 하락…기존 집 안 팔린 탓 2022-12-14 11:00:06
대비 14.5%p(37.5%→52.0%) 상승했다. 주산연은 "규제지역 축소, 대출규제 완화 등으로 자금조달은 다소 용이해졌지만, 고금리로 인한 대출비용 부담증가, 주택가격 하락 등으로 주택거래가 감소했기 때문으로 보인다"고 설명했다. 12월 아파트 입주전망지수는 46.3에서 51.9로 소폭 상승했다. 수도권은 1.5p(43.9→45.4),...
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"사는 집 안 팔려"…아파트 10가구 중 4가구 입주 못해 2022-12-14 11:00:03
지연'이 52%로 가장 많았다. 전월엔 37.5%였는데 한 달 새 큰 폭으로 늘었다. 시장에서 '거래 절벽'이 계속되고 있어서다. 이어 △세입자 미확보(24%) △잔금대출 미확보(22%) 순으로 나타났다. 주산연 관계자는 "규제지역 축소, 대출 규제 완화 등으로 자금 조달은 다소 용이해졌지만, 고금리로 인한 대출비용...
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"이젠 똘똘한 두 채?"…2주택자 종부세 중과 안 한다 2022-12-14 07:00:04
53주 연속 100을 밑돌고 있다. 이 지수는 100을 기준으로 0에 가까워질수록 집을 사려고 하는 실수요자보다 집을 팔려고 하는 집주인이 더 많단 뜻이다. 올해 주택 거래량도 최저 수준을 기록할 전망이다. 주택산업연구원에 따르면 올해 1~10월 총 주택거래량은 45만건으로 지난해 같은 기간대비 49.7% 줄었다. 주산연은...
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"내년 아파트값 8.5% ↓…낙폭은 줄어" 2022-12-12 18:10:51
24% 추락주택산업연구원(주산연)은 12일 서울 대한상공회의에서 이 같은 내용의 ‘2023년 주택시장 전망’을 발표했다. 실거래가 기준으로 내년에 가장 큰 낙폭을 보일 지역으로 수도권(-13%)을 꼽았다. 수도권은 올해 실거래가 기준 낙폭이 18.4%를 기록했다. 내년 하락 전망을 반영하면 2년간 낙폭이 30%에 달하게 된다....
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[그래픽] 2023년 주택 가격 전망 2022-12-12 14:35:16
[그래픽] 2023년 주택 가격 전망 (서울=연합뉴스) 김민지 기자 = 12일 주택산업연구원(주산연)은 내년 전국 주택 매매가는 전년 말 대비 3.5% 하락하고, 전국 아파트 매매가도 5.0% 떨어질 것으로 전망했다. minfo@yna.co.kr 트위터 @yonhap_graphics 페이스북 tuney.kr/LeYN1 (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단...
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