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100%분양완료, 임대완료, 여의도 도보7분. 8세대만. 2013-01-17 12:21:04
전/월세 난은 지속될 것으로 예상 된다.이러한 저금리 기조와 맞물려 수익형 부동산의 인기는 경기침체에도 불구하고 나날이 높아지는 분위기이다. 특히, 수익형 부동산 중 도시형생활주택과 오피스텔의 인기는 앞으로도 지속될 것으로 예상된다. 하지만 입지와 배후수효가 풍부한 단지를 잘 선별해야 하는 과제를 안고...
[마켓인사이트] 마스턴투자, '오피스빌딩 전세권 리츠'…국내 첫 선 2013-01-16 17:12:42
후 월세로 운용해 수익을 낸 뒤 처분할 예정이다. 삼환까뮤가 당장 건물을 매각하기보다는 나중에 더 큰 매각차익을 내고 싶어하기 때문에 이런 구조를 선택하게 됐다는 설명이다. 마스턴투자운용 관계자는 “건물 자체를 리츠로 매각하는 유동화도 가능하지만 회계상 재매입이 어려워진다”며 “(건물 소유주가)오피스를...
연금처럼 또박또박, 소액투자 가능한 대학가 낀 역세권 수익형 부동산 인기! 2013-01-16 14:57:37
전용면적 6.2~7평으로 보증금1000에 월세70만원으로 맞춰진 소형임대상품으로 벌써부터 인기리에 분양이 이루어지고 있다. 종로 솔하임은 계약금 10%이며 중도금은 신한은행에서 50% 전액무이자로 2014년 3월까지 들어가는 돈이 없어 총실투자금 4~5천만원이면 분양을 받을 수 있어 자금적으로 유동성에 여유가 있다. 계약...
수익성에 세제혜택까지 금융세금폭탄으로 다시 떠오르는 세금절약형 부동산! 2013-01-16 12:27:00
1,2인 세대를 대상으로 월세를 받는 소형주택 임대사업이 앞으로 부동산 투자의 트랜드가 될 것으로 예상되는 만큼 서초중흥 S-클래스의 가치는 한층 치솟을 것으로 기대된다. 중도금 무이자, 실투자금 7천 만원대로 계약 즉시 전매가 가능하고 풍부한 생활인프라와 문화 여가 기반이 갖추어져 있어 거주와 임대수익을...
법무부, 임대보증금 상한제 도입 검토 2013-01-16 08:48:22
월세 상한제 도입을 비롯한 해결 방안을 제시한 바 있습니다. 특히 보고서에는 대통령령으로 임차보증금이 해당 주택 시세의 60~70% 범위를 초과할 수 없도록 하는 전·월세 상한제 도입을 주장했습니다. 장영수 검사법무심의관은 "임차인 보호를 위한 선제적인 조치가 필요하다고 판단해 주택임대차위원회 실무진이...
['부동산 종합대책' 전문가 제언] 김승배 피데스개발 사장 "양도세 등 거래세 내리고 건설사 돈맥경화 해소를" 2013-01-15 16:55:41
월세 시장의 안정이다. 둘째는 유지·보수 등 재건축 정비사업의 활성화다. 셋째는 취득세와 양도소득세 등 거래세를 줄여야 한다. 넷째는 분양가 상한제 폐지도 실수요자들에게 향후 집값에 대한 기대감을 줄 수 있다.재건축 등 멸실로 사라지는 집들을 감안하면 매년 30만가구를 새로 지어야 한다. 신규 주택 공급은 주거...
[아는만큼 돈 버는 연말정산] 연봉 5000만원 이하·1인가구 월세도 소득공제 받는다 2013-01-15 16:49:56
5000만원을 받으면서 80만원짜리 월세를 사는 근로자는 이번 연말정산에서 최대 45만원을 환급받을 수 있다.또 은행 등 대출기관이 아닌 일반 개인에게서 전·월세 보증금 용도로 돈을 빌린 뒤 원리금을 갚을 경우에도 상환액의 40%까지 공제받을 수 있다. 직불카드와 전통시장에서 사용한 금액에 대한 소득공제 혜택도...
국세청, 인터넷 연말정산서비스 오늘 시작 2013-01-15 13:30:34
155만건, 2490억원이다.이번 연말정산에서는 월세 소득공제 대상자가 총 급여 3000만원 이하에서 5000만원 이하 무주택근로자로 확대돼 월세의 40%(300만원 한도)를 공제받을 수 있다. 배우자나 부양가족이 없는 단독가구주, 미혼·사회초년생 근로자도 혜택을 받는다.고등학생, 대학생 자녀를 외국에 보낸 근로자에게는...
연말정산, 한 푼이라도 돌려 받자 2013-01-15 12:33:22
이하 근로자도 월세 공제가 가능하고 체크카드 사용액 공제는 30%로 높아졌습니다. 연금저축 공제한도는 400만원으로 100만원 늘었고 유학자녀의 해외교육비 공제도 확대됩니다. 다만 장기주택마련저축은 올해까지만 공제가 됩니다. <브릿지> 김덕조 기자(djkim@wowtv.co.kr) 맞벌이 부부는 공제항목만 잘...
"월세 따박따박" 여의도 도시형생활주택 투자자 눈독 2013-01-15 12:31:05
전/월세 난은 지속될 것으로 예상 된다.이러한 저금리 기조와 맞물려 수익형 부동산의 인기는 경기침체에도 불구하고 나날이 높아지는 분위기이다. 특히, 수익형 부동산 중 도시형생활주택과 오피스텔의 인기는 앞으로도 지속될 것으로 예상된다. 하지만 입지와 배후수효가 풍부한 단지를 잘 선별해야 하는 과제를 안고...