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사전청약 앞둔 3기 신도시…인천 계양 등 '전세 난민' 우려 2021-07-14 17:33:18
60.7%에 그치고 있다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “통상 토지 보상이 완료된 뒤 입주까지 3~5년 정도 걸리지만 토지 보상이 지지부진하면 수년이 더 밀릴 가능성도 있다”고 지적했다. 청약에 당첨돼도 입주를 하염없이 기다리는 ‘희망 고문’이 벌어질 수 있다는 얘기다. 성남 복정1 “분양가 비싸다” 지적중소...
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'수억 로또' 3기 신도시 사전청약 16일 시작, 주말이 두근두근 2021-07-11 18:11:25
이용하기 쉽다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “복정1은 강남권으로 출퇴근하는 직장인들의 수요가 많을 것으로 보인다”고 말했다. 국토부는 지난 5일 복정1에 공급되는 전용 59㎡의 분양가를 6억8000만~7억원으로 추정했다. 산성역 뒤편에 있는 수정구 신흥동 ‘산성역포레스티아’(4089가구·2020년) 전용 59㎡의...
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도봉구 창동이어 쌍문·방학동도 '재건축 열풍' 2021-07-08 17:45:46
개발사업, 수도권광역급행철도(GTX)-C노선 정차 등 도봉구 내 개발 호재가 잇따르고 있는 것도 호재다. 서울 외곽이라는 지리적 단점이 보완될 수 있기 때문이다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “상대적으로 저평가된 도봉구 구축 단지에 대한 관심도 커지고 있다”며 “창동에 이어 쌍문동·방학동까지 재건축 바람이...
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"아파트 이름에 '인덕원역' 넣자"…평촌·의왕일대 '개명 바람' 2021-07-05 17:53:56
받으면 변경이 가능하다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “과거 아파트단지명에 주로 브랜드를 내세웠다면 최근에는 인지도가 높은 지역명이나 파급 효과가 큰 호재를 내세우는 추세”라며 “마케팅 측면에서 볼 때 단지명이 소비자 심리와 가격에 미치는 영향이 적지 않다”고 분석했다. 신연수 기자 sys@hankyung.com...
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광명9구역, 9년 만에 이주·철거 '카운트다운' 2021-07-01 17:56:27
신고가를 경신했다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “광명 일대에 재개발·재건축 사업을 통해 대규모 주거시설이 들어서면 교통, 학군 등의 환경이 크게 개선될 것”이라며 “다만 가격이 이미 많이 올랐기 때문에 투자보다는 실수요 중심의 접근이 필요하다”고 말했다. 장현주 기자 blacksea@hankyung.com
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"대출규제 풀린다" 노도강 6억대 매물 품귀 2021-06-28 17:42:20
이상을 각각 채워야 받을 수 있는 최대 점수다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “대출 가능 최대 금액이 4억원으로 묶인 데다 총부채원리금상환비율(DSR) 40% 규제 등도 7월부터 적용되는 만큼 규제 완화의 혜택을 볼 수 있는 중저가 매물이 많지는 않다”면서도 “노도강 등의 6억~7억원대 매물은 자취를 감출 가능성...
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'개발 탄력' 성남 구도심, 분당 집값 턱밑 추격 2021-06-23 17:26:36
수요자가 점차 늘어나고 있는 것으로 알려졌다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “분당 정자동 ‘한솔마을3단지’ 전용 59.9㎡가 지난달 10억4000만원에 거래된 것을 감안하면 중원구 같은 평형 신축 아파트와 가격 차이가 7000만~8000만원 수준으로 줄어들었다”며 “중원구는 수년간 진행된 정비사업 호재가 선반영된...
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"안전진단 통과 전에 사자"…노원·송파구 매물찾기 열풍 2021-06-21 17:32:03
[장재현 리얼투데이 리서치 본부장: 많은 재건축 단지 중에서 아직까지 안전진단을 하진 않았지만, 재건축 연한이 된 단지들, 30년 이상된 단지들 경우 수요자들이 미리 선투자를 해놓겠죠.] 노원구(615동)와 송파구(453동), 양천구(449동) 순으로 재건축 추진 단지가 많은데, 이 가운데 8곳이 안전진단을 진행 중입니다....
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집값 뛰는 고양 위브더제니스…다시 보자, 미분양 '숨은 진주' 2021-06-13 17:06:42
노려볼 만하다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “새 아파트 수요가 확대되면서 미분양뿐 아니라 무순위 청약이 이뤄지는 보류지에 관심을 보이는 수요자가 늘어나고 있다”면서도 “투자 때 지역별로 가격과 입지, 입주 물량, 주택 하자 여부 등을 잘 살펴야 한다”고 조언했다. 장현주 기자 blacksea@hankyung.com
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판교 6년 만에 새 아파트 입주…서판교 최고가 단지로 2021-06-09 17:52:25
말 개통이 목표다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “2009년부터 입주가 시작된 판교는 준공 10년을 넘긴 아파트 비율이 높다”며 “고급 커뮤니티 시설과 뛰어난 입지 등을 갖춘 새 아파트에 대한 관심이 높아질 것”으로 내다봤다. 전·월세 거래는 아직 활발하지는 않다는 게 인근 중개업소의 설명이다. 전용 84㎡는...
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