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흑석동·옥수동도 평당 1억…역대급 규제 부른 서울 집값[부동산 서킷브레이커①] 2025-10-17 08:15:24
이동했다는 것이다. 우려했던 ‘풍선효과’가 일어난 셈이다. 강영훈 부동산스터디 대표는 “강남에 집을 산 젊은층의 대출 규모는 10억원 정도”라고 설명했다. 이상우 인베이드투자자문 대표도 “대출을 더 받을 수 있다면 강남으로 갔을 수요 일부가 성동으로 간 것”이라고 분석했다....
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"의정부 아파트 지금 사도 될까요?" 물었더니…고수의 조언 [돈앤톡] 2025-10-17 06:30:03
이어 "풍선효과가 기대되는 지역도 가려서 볼 필요가 있다"면서 "군포, 화성 등은 그래도 풍선 효과가 기대되겠지만 의정부 등은 현 상황과 크게 다르지 않을 것"이라고 내다봤습니다. 오히려 지금 잘못 진입했다간 상당 기간 이러지도 저러지도 못하는 속칭 '물릴 수 있다'는 지적도 나옵니다. 정보현 NH투자증권...
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[단독] 캄보디아 주목 받자…중국계 범죄조직, 미얀마·라오스로 '야반도주' 2025-10-16 17:51:06
이들 조직이 온라인 기반의 비대면 사기로 눈을 돌렸다”고 분석했다. 비어 있는 카지노와 리조트가 조직적인 보이스피싱 콜센터로 변신했다는 것이다. 김 의원은 “범죄조직들이 캄보디아에서 인접국으로 이동하는 풍선효과가 이미 시작됐다”며 “캄보디아만의 문제가 아니라 동남아 지역 전반으로 경계를 확대해야...
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"우린 집값 떨어졌는데 왜?"…무차별 규제에 들끓는 민심 2025-10-16 17:43:05
이번 대책은 풍선 효과를 원천 틀어막기 위해 집값 상승률이 높지 않은 지역도 핵심 지역 3중 규제를 한 것이 핵심입니다. 그러나 단순히 최근 3개월 집값 상승률만 가지고 규제지역으로 지정한 것에 대한 비판이 나오고 있습니다. 성급한 결정이었다는 건데요. 정부는 최근 3개월 간 주택 가격 상승률과 물가 상승률 등의...
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'내 집 한 채'도 투기라니..."세입자들에겐 악몽이 될 겁니다" [우동집 인터뷰] 2025-10-16 16:33:44
없습니다. <이주현 월천재테크 대표> 풍선효과가 예전만큼 크지는 않겠지만, 그래도 규제를 피해 비규제지역이나 외곽으로의 수요 이동은 감지될 수 있습니다. 다만 가격 상승 기대감이 없는 지역에서는 규제가 없다고 해서 연쇄적 상승이 이어지긴 어렵습니다. 중요한 건 기대감이 어디에 몰리느냐는 것입니다. <...
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조현 "캄보디아 범죄 확산 배제 못해" 메콩 공관장과 화상회의 2025-10-16 16:30:30
인접국으로 확산하는 풍선효과의 가능성도 배제할 수 없다"며 "메콩 지역 국가 공관장들이 남다른 경각심을 갖고 재외국민보호에 만전을 기해달라"고 했다. 그는 "우리 국민 피해를 선제적으로 예방할 수 있도록 노력하는 한편 사건·사고 발생 시 초동단계부터 신속하고 적극적인 영사 조력을 제공할 것"이라며 "범지역적...
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서울 8개구는 아파트값 떨어졌는데도 규제지역 지정…반발 확산 2025-10-16 12:25:54
'풍선 효과'를 막기 위해 규제지역을 무리하게 일괄·획일적으로 지정했다는 반발과 비판이 커지고 있다. 16일 정부 공인 시세 조사 기관인 한국부동산원의 전국주택가격동향조사 데이를 시계열 분석한 결과에 따르면 2022년 12월 대비 지난달까지 2년 9개월 새 서울 도봉구의 아파트값은 5.33% 떨어졌다. 이어...
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증권가도 10.15 부동산 대책 파장 주시…건설주 영향 촉각(종합) 2025-10-16 09:28:35
지역을 설정했다"며 "과거 정부의 핀셋 규제와 달리 풍선효과를 억제하려고 한 것이라 부동산 시장은 단기적으로 상승이 둔화할 것"으로 봤다. 그러나 "긍정적인 유동성 환경, 수도권 주요 시장의 제한적 공급에 대한 우려, 시장의 매물 감소 등으로 중장기적 상승세는 지속될 것"으로 예상했다. 이은상 NH투자증권[005940...
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시아누크빌 등 동남아 곳곳 조직범죄…부패·빈부격차가 '토양' 2025-10-16 06:10:11
데 따른 '풍선효과'라는 견해도 있다. UNODC는 동남아 지역이 이러한 조직범죄의 핵심 '시험장'이 되고 있다면서, 제대로 대응하지 못할 경우 전례 없는 결과를 초래하고 여파가 전 세계에 미칠 것이라 경고했다. 또 사기 조직이 남미·아프리카·중동·유럽 등으로도 퍼지고 있다면서 "남미 마약 카르텔,...
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[이코노워치] 부동산 규제와 반등의 악순환 언제까지 2025-10-16 06:00:02
감시할 전담 기구 설립까지 가세했으니 풍선효과 차단을 넘어 사실상 거래를 금지했다고 해도 과언이 아닐 정도다. 한 달여 만에 나온 초강력 대책으로 들썩이던 수도권 집값은 당분간 숨 고르기에 들어가겠지만 언제까지 내 집 마련, 상급지 갈아타기의 수요를 인위적으로 억제할 수 있을지 의문은 여전하다. 서울 강남...
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