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미분양 무덤이라더니…"한 달 만에 1억 올랐다" 들썩이는 동네 2025-08-16 10:18:26
스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 등 규제는 그대로”라며 “수도권 수요가 지방으로 내려가긴 어려울 것”이라고 전망했다. 호재를 중심으로 선별적으로 접근하는 게 중요하다는 조언도 나왔다. 양지영 신한프리미어패스파인더 자문위원은 “대구 수성구 등 지역에서 주목받는 입지, 재건축 수요가 있는 아파트,...
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확장재정 기조 확인...힘 받는 8월 금리 인하 2025-08-13 17:59:11
방안과 3단계 스트레스 DSR 시행 효과가 나타난 영향으로 풀이되고 있는데요. 가계빚 증가율이 안정되면서 이번 달 한국은행의 기준 금리 인하 기대감도 높아지고 있습니다. 경제부 임동진 기자와 자세한 얘기 나눠보겠습니다. 임 기자, 먼저 오늘 정부가 금융권과 합동으로 진행한 가계부채 점검회의에서 대출 동향을...
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가계대출 증가폭, 4개월來 최저 2025-08-13 17:02:06
스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행 등 대출규제가 강해진 영향으로 풀이된다. 13일 금융위원회가 발표한 가계대출 동향에 따르면 지난달 전 금융권 가계대출은 2조2000억원 증가하며 전월(6조5000억원) 대비 증가폭이 크게 줄어들었다. 지난 3월(7000억원) 이후 최저 수준이다. 주택담보대출은 4조1000억원 늘어나...
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7월 은행 가계대출 2.8조원↑..."6.27 대책으로 과열 진정" 2025-08-13 16:30:00
가계부채 관리 강화 방안(6.27일)과 3단계 스트레스 DSR 시행(7.1일) 효과가 나타나고 있기 때문"이라고 평가했다. 다만, "이미 이루어진 주택거래와 대출 승인액 등을 감안할 때 당분간 주담대 중심의 가계대출 증가추세가 이어질 수 있다"고 내다봤다. 이어 "8월은 통상 계절적 요인(이사수요, 휴가철 자금수요 등)으로...
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부동산 시장 키워드는 '똘똘한 한채'…하반기 분양 대단지 '관심' 2025-08-13 13:31:06
방안(6·27 대책)과 DSR(총부채원리금상환비율) 3단계 규제 시행 이후 다주택 보유보다 입지와 상품성을 갖춘 핵심 단지 한 곳을 선택하려는 경향이 짙어지고 있다. 특히 역세권 아파트가 주목받고 있다. 올해 상반기 수도권에서 1순위 청약자가 많았던 아파트 10곳 중 9곳은 지하철역(예정 포함)까지 거리가 걸어서 10분...
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8월 아파트 입주전망지수 큰폭 하락…"6·27대책 영향" 2025-08-13 11:00:05
시행된 분양 아파트 잔금대출 총부채원리금상환비율(DSR) 적용에 더해 주택담보대출 한도 6억원 제한 및 전세대출을 통한 잔금 충당 금지 등 규제가 즉각 시행됐을 뿐 아니라 수요 억제를 중심으로 한 향후 부동산 정책 기조에 대한 우려가 부정적 전망을 불러온 것으로 보인다"고 말했다. 7월 전국 아파트 입주율은 63.9...
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대출 규제에 "예금이라도"...예담대 열흘새 900억원↑ 2025-08-13 07:06:23
DSR 규제를 적용받지 않는다. A은행은 3단계 스트레스 DSR 시행을 앞두고 선수요까지 몰려 6∼8월 월평균 예담대 신규 취급액이 1∼5월보다 15% 이상 늘어난 것으로 전해졌다. 뿐만 아니라 주식 시장 호황을 보고 투자 목적의 대출 수요가 늘었다는 분석도 있다. 시중은행 관계자는 "예담대는 신용대출과 비슷하게...
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대출 규제에 예금까지 쥐어짠다…예담대 열흘 만에 900억 급증 2025-08-13 06:03:00
DSR 규제를 적용받지 않는다. A은행은 3단계 스트레스 DSR 시행을 앞두고 선수요까지 몰리면서 6∼8월 월평균 예담대 신규 취급액이 1∼5월보다 15% 이상 늘어난 것으로 전해졌다. 아울러 주식 시장 호황에 투자 목적 대출 수요가 늘었다는 분석도 있다. 시중은행 관계자는 "예담대는 신용대출과 비슷하게 생활자금 성격을...
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"대출 막히니 서민만 타격"…서울 아파트 절반이 '저가 거래' 2025-08-11 07:25:06
3단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)이 시행되면서 소득 대비 대출 한도가 감소한 것도 저가 위주의 거래에 영향을 미친 것으로 보인다. 특히 6억원 이하 아파트 거래 비중은 대출 규제 전 14.7%에서 대출 규제 후에는 22.8%로 8.1%가 늘어 가장 큰 폭의 증가를 기록했다. '6억원 초과∼9억원 이하' 아파트는...
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서울 아파트, 9억이 '마지노선'...성동·마포 '거래 증발' 2025-08-11 06:39:24
집값의 상한선이 9억원 선이다. 7월부터 3단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)이 시행되면서 소득 대비 대출 한도가 줄어든 점도 저가 위주 거래에 영향을 미친 것으로 보인다. 특히 6억원 이하 아파트 거래 비중은 대출 규제 전 14.7%에서 대출 규제 후 22.8%로 8.1%나 늘어 가장 큰 폭의 증가를 기록했다. 6억원...
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