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신축원룸, 보증금 15% 정도 더 받아 2014-09-29 07:00:29
real estate 올해 신축된 원룸과 투룸은 이전 3년간 지어진 건물과 비교해 보증금을 많이 받는 반면 월세는 비슷하게 받는 것으로 나타났다. 올해 신축된 주택을 매입하면 상대적으로 초기 투자금액을 낮추면서 관리 부담을 줄일 수 있을 것이라는 게 전문가들의 의견이다. 임차인 모집 경쟁이 치열한 지역이거나 월세...
부동산 자산관리사(KPM)로 제 2의 인생을 시작하다 2014-09-25 10:18:43
건물부지를 매입하고 본인이 원하는 건물을 설계해 신축했다. 임차인도 모집하고 있다. 건물관리만큼은 배운 대로 본인이 직접 실행,수익률을 높여 보겠다는 포부를 갖고 있다.국내 유일의 부동산자산관리 실무자 양성과정인 kpm은 부동산자산관리 전문기업 글로벌pmc와 한국부동산자산관리학회(회장 정철모)가 공동으로...
부동산 자산관리사(KPM)로 제 2의 인생을 시작하다 2014-09-24 08:41:04
건물부지를 매입하고 본인이 원하는 건물을 설계해 신축했다. 임차인도 모집하고 있다. 건물관리만큼은 배운 대로 본인이 직접 실행,수익률을 높여 보겠다는 포부를 갖고 있다.국내 유일의 부동산자산관리 실무자 양성과정인 kpm은 부동산자산관리 전문기업 글로벌pmc와 한국부동산자산관리학회(회장 정철모)가 공동으로...
<한전 부지 양도차익 8.5조…누적적자로 국세납부 많지 않다>(종합) 2014-09-19 11:03:07
지방세법에 따라 본점 사업용 사무실 신축부분에는 2∼3배의 중과세가 예상되지만 현대차그룹의 구체적인 사업계획이 확정돼야 중과세 여부를 결정할 수 있다고 시는 설명했다. 이는 복지비 지출로 몸살을 앓는 서울시에 상당한 보탬이 될 것이라는 전망이나온다. 한전이 부담할 법인세는 예상보다 많지 않을...
[한전 부지] 삼성전자, 한전 부지 입찰가 얼마 썼을까 … 7~8조원 관측도 2014-09-18 16:20:23
실리 중시 해석도 나온다.삼성전자는 한전 부지 매입을 통해 강남역과 테헤란로, 삼성동을 한국 정보기술(it) 허브 벨트로 재탄생시킨다는 구상을 제시한 것으로 알려졌다. 삼성전자 본사가 입주해있는 서초동 본관과 한국의 '실리콘 밸리'로 불리는 인근 테헤란로, 삼성동에 신축할 it 연구개발(r&d) 센터를...
[한전 부지] 삼성전자 "아쉽다…합리적 경영판단 입찰" 2014-09-18 11:51:40
더 신중을 기하는 모양새다.삼성전자는 한전 부지 매입을 통해 강남역과 테헤란로, 삼성동을 한국 정보기술(it) 허브 벨트로 재탄생시킨다는 구상을 제시한 것으로 알려졌다. 삼성전자 본사가 입주해있는 서초동 본관과 한국의 '실리콘 밸리'로 불리는 인근 테헤란로, 삼성동에 신축할 it 연구개발(r&d) 센터를...
[한경매물마당] 홍대입구역 수익형 빌딩 97억 등 15건 2014-09-15 20:34:32
신사역 역세권 코너 수익형 빌딩=대지 390㎡, 연면적 1500㎡의 8층 규모 신축 건물. 보증금 3억6000만원, 월 2900만원에 공실 없이 임대 중. 수익률 6% 이상. 58억원. (02)512-8874 강남 원빌딩중개 김원상○서울 서초구 사옥 및 수익형 근생 빌딩=대지 419㎡, 연면적 1440㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 용적률 약 28% 추가...
[한경매물마당] 노원역세권 대로변 수익형 빌딩 29억 외 15건 2014-08-25 21:13:44
및 수익형 신축 빌딩=대지 504㎡, 연면적 1921㎡의 지하 1층~지상 7층 건물. 법정 용적률 대비 약 530㎡ 추가 이득. 보증금 23억원, 월 9250만원에 우량 임차인에게 장기임대 중. 현금 126억원 매입 가능. 270억원. (02)512-7170 강남 원빌딩중개 김원상○서울 영등포구 대로변 코너 빌딩=환승역 출구에 인접한 대지 850㎡,...
서울 혜화역 인근 중소형 빌딩 실거래 사례 및 추천매물 2014-08-25 10:17:46
상권이다 빌딩매매사례로는 여자연예인이 매입했으며 역삼로 이면에 위치한 6층 근생신축빌딩이 2013년 3.3㎡당 3,848만원에 매매가 되었다.d지역은 대학생의 수요로 인해 원룸상권이 발달된 지역으로 유동인구도 풍부하다 매매사례로는 인근 원룸 밀집 지역에 위치한 대로변 근생 건물이 2013년 3.3㎡당 3,814만원에...
광진·노원…중대형아파트로 다가구주택 산다 2014-08-25 07:02:34
관악구도 신축 다가구 주택 매매가가 12억6000만원으로 조사됐다. 송파구는 11억8000만원, 동작구는 11억3250만원이었다. 인기 지역에선 대부분 10억원을 웃돌고 있다.주택임대업을 하려면 상대적으로 다가구 주택의 가격이 저렴한 지역을 선별하는 것도 방법이라고 전문가들은 설명한다. 대표적으로 광진구, 구로구,...