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정부, 리츠 상장제도 전면 손질‥주택기금 `전폭 지원` 2014-02-26 13:40:40
정부가 부동산투자회사, 리츠의 상장 기준을 완화하고 국민주택기금의 출자를 받은 모자형 리츠의 상장을 추진합니다. 국토교통부는 임대주택시장 활성화 방안의 하나로 현재 실물부동산의 70% 이상 투자해야 하는 거래소 상장 기준을 리츠 주식 등 간접부동산을 포함해 70% 이상 투자하는 것으로 완화하기로 했습니다....
임대차시장 선진화 방안…월세 임대료 10%까지 세금서 깎아준다 2014-02-26 11:02:22
먼저 제안하면 주택기금이 리츠에 출자해 사업 위험을 줄여주는 형태의 임대주택 리츠도 도입된다.주택기금은 모(母)리츠에만 출자하고 기관투자자, 금융기관 등은 자(子)리츠에 출자나 융자를 해 모자 리츠 형태로 운영하는 방식이다.국토부는 올해 하남 미사 보금자리지구(1401가구), 화성 동탄2 신도시(620가구), 노량진...
현오석 "디딤돌대출 올해 12만가구에 11조원 지원" 2014-02-26 08:49:05
출자하고 민간자본이 참여하는 '공공임대리츠'를 도입하고 행복주택도 한국토지주택공사(lh) 중심에서 철도공사, 철도공단, 지방자치단체 공동 참여 방식으로 바꾸기로 했다.공공임대주택의 공급 주체를 다양화하고 민간의 임대주택 공급을 활성화하려는 취지다.임대 시장의 단기적인 공급 문제를 풀어주고자 공공임...
“임대주택 공급 확대·거주유형별 지원“ 2014-02-26 08:48:53
임대주택의 공급주체를 다양화하고, 민간의 임대주택공급도 활성화한다는 방침입니다. 이를 위해 공공임대리츠를 도입하고, 행복주택도 LH 중심에서 철도공사와 철도공단, 지자체 공동 참여방식으로 전환합니다. 또한 규제완화와 세제혜택을 강화해 기업형 임대사업을 활성화합니다. 수요측면에서는 전세위주의 지원에서...
현오석 "디딤돌대출 12만가구에 11조원 지원"(종합) 2014-02-26 08:41:24
주택기금이 출자하고 민간자본이 참여하는 '공공임대리츠'를 도입하고 행복주택도 한국토지주택공사(LH) 중심에서 철도공사, 철도공단, 지방자치단체공동 참여 방식으로 바꾸기로 했다. 공공임대주택의 공급 주체를 다양화하고 민간의 임대주택 공급을 활성화하려는취지다. 임대 시장의 단기적인 공급 ...
<경제혁신 3개년> ③내수·수출 균형 경제 과제 요약 2014-02-25 16:08:10
공공임대리츠 등민간자본을 활용한 공공임대 건설방식을 도입. ▲민간임대 활성화 = 민간 매입임대사업자에게 세제 및 금융지원을 강화하고 규제는 풀어주기로. 임대소득 과세 방식을 합리화하고 임대주택리츠, 주택임대관리업에 대한 규제는 풀어줘 '기업형 임대사업'을 육성. ▲저소득 월세가구 지원...
박근혜 대통령 경제혁신 3개년계획 담화문 전문 2014-02-25 11:59:29
공공임대 리츠 등 민간 자본 참여를 통해 공공임대 공급주체를 다양화하고, 쾌적하고 다양한 형태의 공공 임대주택을 공급하도록 하겠습니다. 아울러 임대소득 과세방식을 합리화해서 장기 민간 임대공급을 확대해 나가겠습니다. 월세가 확대되는 상황에 맞춰 주택임대시장의 패러다임도 바꿔 나갈 것입니다....
사업비 20% 민간자본 활용해 부채 줄인다 2014-02-23 21:39:12
민간에서 끌어오기로 했다. 리츠(부동산투자회사)를 활용한 임대주택 건설, 민·관 공동택지개발, 환지(기존 토지를 택지지구 내 다른 토지로 대신 주는 것) 방식 개발사업 등을 통해서다. 올해 경기 하남미사(민·관 공동개발+리츠), 화성동탄2(리츠), 전북 전주 효천(환지방식)지구 등에서 시범사업을 하고 다른 지구로...
<기재부 2014년도 업무계획 주요내용 요약> 2014-02-20 07:00:34
매각 방지 = 매각시기 분산, 자산유동화증권(ABS)과 리츠·부동산펀드 등 선진금융기법 활용, 연기금 활용, 우량·비우량 자산 패키지화 매각, 캠코의 전문성 활용 등 다양한 방식을 강구한다. '매각 후 재임대' 제도를 활용해 매각 과정에서 발생하는 각종 세무 문제에 대한 사전 컨설팅을 제공한다. ▲사업...
<전문가들, "재건축 규제 완화로 사업 속도낼 것"> 2014-02-19 10:00:31
모기지를 5년 이상 무주택자로 확대하고 민간임대사업을 활성화하는 방안은 주택거래를 확대하고 전월세 물량을 늘리는데 도움이 될 것으로 보고 있다. 김선덕 소장은 "공유형 모기지 대출 대상을 5년 이상 무주택자로 확대하면 2008년 금융위기 당시 헐값에 집을 팔았던 사람들에게 주택 재구매의 기회를 열어줄...
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