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美·유럽서 '러브콜' 받는 화승소재, 투기 등급 벗어나지 못하는 이유 [김은정의 기업워치] 2021-05-14 08:49:52
매입 등으로 차입 부담이 과중한 수준에서 유지되고 있다. 2018년 유휴부지 매각을 통해 차입금을 일부 갚았지만 차입 부담이 지속될 것이란 전망이 많다. 박지원 한국기업평가 책임연구원은 "주력 제품의 완만한 수요 회복 속 양호한 수준의 영업활동현금흐름이 유지될 것"이라면서도 "외형 성장에 따른 운전자본 투자부담...
한라, 실적 개선으로 1분기 영업이익 전년동기보다 28.8% 늘어난 272억원 2021-04-29 14:13:24
원가율이 낮아진 것도 실적 개선 요인으로 꼽힌다. 업종 특성상 상대적으로 공사일수가 적은 1분기 계절적 요인을 고려했을 때 크게 개선됐다고 강조했다. 수주잔고는 2019년 2조9000억원에서 지난해 3조9000억원으로 늘었다. 1분기 말 3조9000억원으로 증가세를 유지하고 있다. 신규 수주 증가로 향후 3~4년간 매출이...
투기 잡겠다더니…서울·광역시 '갭투자' 오히려 늘어 2021-03-15 17:30:01
임대 목적 매입’ 비율은 작년 9월 16.6%에서 지난달 40.3%로 23.7%포인트 증가했다. 자금조달계획서상 보증금을 승계한 뒤 임대 목적으로 거래했다는 것은 전세를 끼고 매입한 뒤 실거주하지 않는 갭투자를 의미한다. 강남 4구(강남·서초·송파·강동구)의 갭투자 비율이 여전히 높았다. 지난해 9월 18.3%였던 강남 4구의...
비싼 중개료 내린다…10억 아파트 복비 900만원→550만원 [식후땡 부동산] 2021-02-09 12:56:59
낙찰가율은 76.3%였습니다. 평균 응찰자 수는 4.7명으로, 지난해 3월(4.8명)을 제외하면 역대 최고 수준입니다. 특히 지난달 수도권 아파트 낙찰가율은 107.4%로 역대 최고치를 기록했습니다. 수도권 아파트 낙찰가율은 지난해 10월부터 4개월 연속으로 100%를 넘어서고 있습니다. ◆ 올해 부동산 투자 1순위는 ‘마용성’...
[더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 거래 가능한 새 아파트가 사라진다면 2021-01-29 10:29:29
가율이 높아지면 투자금액은 줄어들고 수익률은 높아지기 때문입니다. 지방의 경우 수도권에 비해 전세가율이 훨씬 높기 때문에 최근 지방의 아파트 매매가격 상승의 상당 부분은 전세가격 상승에 기인합니다. 더 큰 문제는 당분간 새 아파트를 공급할 방법이 없음을 인지한 정부에서 이를 해결하는 방편으로 5년 후에나...
캠코, `유동성 공급` 동산담보물 매입 후 임대 2021-01-22 10:39:17
직접 매입(S&LB)` 프로그램을 도입한다고 밝혔다. 매각이나 임대가 곤란한 의료기기나 건설기계를 제외하고 동산담보대출 기업 소유의 담보물을 감정 평가한 뒤 낙찰가율 등을 적용한 공정가격으로 매입해 기업에 유동성을 공급하겠다는 계획이다. 이번 프로그램 도입으로 캠코는 코로나19 장기화로 어려움을 겪고 있는...
"너무 올랐나"…서울·경기 전세 매물 늘었다 2020-12-21 17:09:23
가율 3개월 연속 증가일선 중개업소에선 이사철 수요외 최근 전셋값 급등으로 ‘갭투자(전세를 끼고 매입하는 형태)’가 증가한 것도 고가 전세 매물이 쌓이는 원인이라고 분석했다. 자금 여력이 부족한 갭투자자들이 과도하게 비싼 가격에 전세 매물을 내놓고 있어 수요자들이 외면하고 있다는 얘기다. KB부동산에 따르면...
"지금 빌라라도 사놓지 않으면 서울서 못 산다"…패닉 바잉 2020-11-30 07:49:56
매각가율(낙찰가율·감정가 대비 낙찰가 비율)도 87.4%에 달하면서 지난달(84.7%) 보다 2.7%포인트 상승했다. 건당 평균 응찰자수 역시 같은기간 2.3명에서 2.7명으로 증가했다. 인기 있는 다세대·연립 경매 물건은 3억원 이상 물건이었다. 3억원 이상 물건은 총 55건 입찰해 20건(낙찰률 36.4%)이 매각에 성공했다. 3억원...
수도권 전세가율 2개월째 상승…전셋값 급등에 갭투자 '고개' 2020-11-15 07:42:42
수석부동산전문위원은 "전세가율 상승과 갭투자 증가는 상관관계가 있다"면서 "타인자본(전셋값)이 늘어나면 이를 레버리지로 활용해 매매 초기에 자기자본 투입을 줄일 수 있기 때문"이라고 설명했다. 서울 강북구 미아동 'SK북한산시티' 전용면적 59.98㎡ 19층은 지난 9월 26일 6억5천800만원에 매매되고 약 한...
10월 서울아파트 법원경매 낙찰가율 역대 최고 2020-11-03 13:56:25
서울·경기·인천을 포함한 수도권 전체 아파트 평균 낙찰가율(104.3%)도 2006년 11월(105.0%) 이후 13년 11개월 만에 가장 높았다. 아파트 매매 시장은 각종 규제로 위축되고 있는 반면 경매 시장은 상대적으로 규제가 덜한데다 시세보다 싸게 아파트를 매입하려는 수요가 몰리면서 과열 양상을 보이는 것으로 풀이된다....