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'토허제' 피해 서울 아파트 산다…'우르르' 몰리더니 '껑충' 2025-11-06 09:46:03
물건은 토지거래허가구역에 있어도 실거주 의무가 없다"며 "현금을 보유한 투자자들은 낙찰을 받고 잔금을 모두 낸 이후 세입자를 받는 식으로, 실수요자들은 토지거래허가의 번거로움을 덜어낸다는 측면에서 경매에 참여한 것"이라고 봤다. 다만 서울 아파트 낙찰률은 39.6%로 전월(50.7%) 대비 11.1%포인트 급락했다....
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AI, 거품이라고? NO! 벤더 파이낸싱(VF) 문제! 젠슨 황과 샘 올트먼, 천재인가? 사기꾼인가? [한상춘의 지금세계는] 2025-11-06 08:54:29
- 공급 기업, 자사 물건 사주는 기업에 자금 지원 - 수요 기업, 그 자금으로 자금 지원사 물건 사줘 - 공급과 수요 기업의 재무제표, 나타나지 않아 - 물고 물리는 AI와 반도체 기업 간 투자, 유행 - 치고 받았던 매출과 자금, PSR과 PPR을 높여 - vender financing, 어떻게 볼 것인가? 논쟁 - 호황 가장 금융 연극? 그땐...
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"많이 올랐어도 주도주가 답"…'AI 버블' 붕괴 알릴 카나리아는 [인터뷰+] 2025-11-06 06:30:05
지점장은 “미국의 제조업 부흥에 필요한 물건을 만드는 기업들”이라고 설명했다. 조선과 방위산업 종목들이 이 테마에 포함돼 있다. 지금은 AI 테마로 인식되는 전력 인프라 관련 종목들도 그전엔 공급망 재편 테마에 포함돼 있었다.“가장 먼저 컨센서스 이탈하는 애널리스트 주목”주도 테마 안에서 종목을 선택하는 일...
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"이주비 대출 받으셨어요? 대체주택 매입 금지입니다" [더 머니이스트-김효선의 부동산이지!] 2025-11-06 06:30:02
열려 있습니다. 따라서 이러한 예외 물건들은 희소성을 이유로 프리미엄이 붙을 가능성이 있습니다. 결국 정비사업은 사업단계·매입시점·대출여부에 따라 거래 가능성과 세제 효과가 완전히 달라지게 됩니다. 재건축·재개발 매수자는 물론 기존 조합원들도 각 단계별 규제와 세제 변화를 꼼꼼히 확인해야 합니다. 정비사...
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틱톡 알고리즘이 청소년 자살유도?…佛 검찰, 수사 나섰다 2025-11-05 20:05:48
틱톡에 대해 '자살 수단으로 권장되는 제품, 물건, 방법을 찬성하는 선전을 위한 플랫폼 제공 혐의'를 적용해 수사할 예정이고, 이는 최대 3년의 징역형과 4만 5000유로(한화 약 7500만원)의 벌금형에 처할 수 있다. 검찰은 "사이버범죄수사대가 플랫폼이 범법 징후를 적절히 신고했는지, 알고리즘이 사용자에게...
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2명 중 1명 "내년 집값 오른다"…2021년 이후 상승 전망 최대치 2025-11-05 16:43:19
전세 물건이 줄고 ‘전세의 월세화’ 현상이 심화하면서 월세 상승을 점치는 응답자가 많았다. 전셋값이 오를 것으로 전망한 응답자의 35%는 ‘매수 심리 위축에 따른 전세 수요 증가’를 이유로 꼽았다. ‘임대인의 월세 선호로 전세 공급이 줄어들 것’(24%)이라는 전망도 많은 편이었다. 전셋값 하락을 예상한 응답자는...
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요즘 서울 '전세' 한숨 쏟아지는데…"내년 더 오른다" 경고 2025-11-05 14:00:02
전세 물건 감소와 전셋값 상승, 월세 전환이 가속할 것으로 보고 있다. 이에 따라 서민 주거비 부담은 한층 가중될 것이라는 지적이다. KB금융지주 경영연구소는 "전세 공급 부족은 갭투자 금지와 입주 물량 감소로 인해 장기화할 가능성이 크다"며 "전셋값 상승세가 지속될 경우 반전세·월세 전환 속도가 더욱 빨라질...
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부동산R114 "2명 중 1명은 내년 상반기 주택가격 상승 전망" 2025-11-05 11:08:09
상승 압박을 높인다는 뜻으로 풀이된다. 이어 '임대인의 월세 선호로 전세물건 공급 부족'(23.75%), '서울 등 주요 인기지역 입주물량 부족'(14.73%), '청약을 위한 일시적 전세 거주 증가'(9.74%) 등 순이었다. 전셋값이 하락한다고 보는 이유로는 전세대출 보증비율 하향 조정과 갭투자(전세 낀...
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법인 명의 주택 투자, 세금 함정에 주의하라 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-05 09:43:03
재산세는 물건별로 부과되므로 개인과 법인의 큰 차이는 없어 보이지만, 세부 항목을 보면 차이가 크다. 주택의 경우 시가표준액에 공정시장가액비율 60%를 적용하지만, 개인의 1세대 1주택은 43~45%의 낮은 비율을 적용 받는다. 또한 개인의 1세대 1주택에는 재산세 특례세율(0.05~0.35%)이 적용되지만, 법인은 이러한...
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[피지컬 AI] ① 로봇의 시대, 피지컬 AI가 여는 미래 산업 혁명 2025-11-05 06:33:01
함께 구동하는 것, 로봇이 로봇을 조작하고 물건을 생산하는 게 AI의 미래다"라고 언급하기도 했다. 엔비디아는 로봇의 두뇌 역할을 하는 AI 모델부터 현장에서 로봇이 움직일 연료를 제공하는 로봇용 컴퓨팅 보드까지 제공한다. 대표적으로 엔비디아의 옴니버스 플랫폼 아이작 심은 AI 기반 로봇 설루션을 시뮬레이션하고...
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