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[9·7 부동산대책] LH, 주택용지 매각 안한다…주택공급 시행자로 전면에(종합) 2025-09-07 17:18:34
한국토지주택공사법 개정을 통해 'LH가 조성한 주택용지는 민간에 매각하지 않는다'는 원칙을 법제화할 계획이다. 이에 따라 19만9천가구 규모인 수도권 공공주택용지 중 LH가 민간 매각 없이 직접 시행해 2030년까지 착공 가능한 물량은 6만가구 규모인 것으로 정부는 추산했다. 확보 물량은 공공주택으로 공급하...
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[9·7 부동산대책] 주택공급 민간→공공 주도 전환…수도권 年 11만호 순증(종합) 2025-09-07 17:09:25
공공택지를 도급형 민간참여사업으로 바꾸면서 2030년까지 수도권에 연간 5만3천호의 공공주택 착공이 가능할 것으로 예상했다. 종전에는 연평균 2만호에 그치던 물량이 7만4천호로 증가해 5만4천가구의 순증 효과가 있다는 것이다. 이는 정부가 예상하는 연간 순증 물량(11만2천호)의 절반에 가까운 수치다. 여기에 도심...
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이재명 첫 공급 보따리…"실수요자 흡수 관건" [9.7 주택공급 대책] 2025-09-07 16:43:23
낡은 임대주택과 유휴부지를 개발해 매년 1기 신도시 규모의 주택을 새로 짓겠다고 밝혔다. 연평균 27만가구, 5년 간 135만 가구 규모다. 한편 규제지역(서울 강남3구·용산구) 내 담보인정비율(LTV)은 현재 50%에서 40%로 축소하고, 유주택자의 전세대출 한도 또한 2억원으로 낮추는 등 가계대출 관리 방안도 함께 내놨다....
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[9.7 부동산대책] 전문가 "불안심리 진정될 듯…속도감 있는 추진이 관건" 2025-09-07 16:42:22
대책에서는 한국토지주택공사(LH)가 주택용지를 민간에 매각하지 않고 사업 시행자를 맡아 공급 속도를 높이고 물량을 늘리는 방안에 관심이 쏠렸다. NH농협은행 김효선 부동산수석전문위원은 "LH가 직접 주택 공급 사업을 시행할 경우 민간 사업 대비 수익률과 분양가를 낮춰 사업성을 개선하고 분양률을 높일 수 있다"며...
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공공도심복합 2030년까지 5만호 착공…정비사업 앞당긴다 2025-09-07 16:22:47
인가가 가능하도록 했다. 이와 함께 주택건설사업 신속인허가 지원센터를 만들어 인허가 과정에서 관계기관의 이견을 조정할 수 있는 법적 근거를 마련하고, 건축물 높이 제한이나 공원녹지 등 건축 규제를 완화해 고밀개발로 사업성을 높이는 방안도 추진한다. 공공 재개발·재건축을 활성화하기 위해 용적률 인센티브를 ...
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[9·7 부동산대책] 김윤덕 "연평균 27만호 착공, 1기 신도시 매년 만드는 셈"(종합) 2025-09-07 16:15:45
선호하는 위치에 '충분하고 지속적인 주택 공급'을 추진하겠다"고 강조했다. 김 장관은 또 "인허가, 보상 등 공공택지 조성 과정에서 반복적으로 발생해 온 지연 요인에 대해서는 단계별로 맞춤형 조기화 전략을 마련하고 사업 기간도 2년 이상 단축하겠다"고 말했다. 이어 "주요 공공택지지구에서 적기에 분양을...
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국토부 장관 "1기 신도시 매년 만드는 셈…'특단 공급조치'" 2025-09-07 15:18:04
선호하는 위치에 '충분하고 지속적인 주택 공급'을 추진하겠다"고 강조했다. 김 장관은 또한 "인허가, 보상 등 공공택지 조성 과정에서 반복적으로 발생해 온 지연 요인에 대해서는 단계별로 맞춤형 조기화 전략을 마련하고 사업 기간도 2년 이상 단축하겠다"고 강조했다. 이어 "주요 공공택지지구에서 적기에...
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[9·7 부동산대책] 서울 국공유지·유휴부지에 5년 내 4천가구 착공 2025-09-07 15:16:48
재정비해 양질의 주택을 실수요자에게 충분히 공급한다는 방침이다. 먼저 노후 공공임대주택을 전면 재건축한다. 현재 강남, 강서, 노원 일대에 많은 노후 공공임대주택이 있는데 이 공공임대주택들을 중산층도 입주할 수 있는 양질의 공공임대 분양 혼합 단지로 재탄생시킬 계획이다. 영구임대 아파트를 종상향을 통해...
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[9·7 부동산대책] 공공도심복합 5만호 공급…정비사업 앞당긴다 2025-09-07 15:04:39
◇ 민간 보유 공공택지 분양시 2년간 미분양 매입확약 민간 주택공급 여건 개선을 위한 통합심의 등 인허가 절차 개선, 학교용지 기부채납 부담 완화 등도 추진한다. 프로젝트파이낸싱(PF) 축소 등으로 어려움을 겪는 민간 건설사를 위해서는 주택도시보증공사(HUG)의 보증 공급 규모를 연 86조원에서 향후 5년간 연 100조...
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[속보] 2030년까지 수도권 매년 27만가구 공급…총 135만가구 착공 2025-09-07 15:01:21
공공임대주택을 전면 재건축해 2030년까지 수도권에서 2만3000가구를, 노후 공공청사와 국유지 재정비 등으로 2만8000가구를 각각 착공한다. 수도권 등 지방자치단체 제안·공모로 신규 후보지를 발굴하고, 역세권 용적률 1.4배 완화 규정을 확대하는 등 공공 도심복합사업 제도 개선을 통해 2030년까지 수도권에 5만가구를...
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