[서미숙의 집수다] 끝나지 않는 학교 부담금 갈등…해법 달라는 주택업계 2025-05-22 08:53:05

문제는 기존에 있던 주택을 재건축 또는 재개발하는 정비사업에서도 갈등을 유발하는 단골 메뉴였다. 학교 경계 등으로부터 직선거리 200m 이내의 정비사업 구역이나 일정 규모 이상의 주택 사업은 교육환경영향평가를 받아야 하는데 건축 전문가가 아닌 교육 전문 민간위원이 심의 과정에서 일조권 확보를 위한 층수 삭감...

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• #서미숙의 집수다 #학교 #기부채납 #교육청 #부담금 #문제 #학교용지 #요구 #갈등 #규모 #경우

[데스크 칼럼] '부동산 해법' 빠진 대선 2025-05-21 17:34:20

직접적인 영향을 미친다는 얘기다. 업계는 대선 후보들에게 민간 중심의 공급 전략을 촉구하고 있다. LH(한국토지주택공사)가 2023년 지은 공공주택은 1만321가구, 지난해에는 2만5000가구에 불과하다. 시장에서 요구하는 신규 주택 수요는 연간 50만 가구, 이 중 아파트는 30만 가구에 달한다. 재정적자와 과도한 국가 부...

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"집값, 대선 변수 크지 않아…강북·수도권 저평가 단지 노려야" 2025-05-21 16:00:03

주택을 마련하겠다는 내용이다. 김 후보는 민간 주도로 주택 수를 늘리겠다고 했다. 재건축·재개발 사업이 속도를 낼 수 있도록 ‘화이트존’(입지 규제 최소 구역) 도입도 검토한다. 두 후보 모두 광역급행철도를 권역 단위로 확대할 것을 약속했다. 후보별로 ‘눈에 띄는 공약’도 담겼다. 이재명 후보는 세종 행정수도...

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• #집값 대선 #후보 #공급 #공약 #부동산 #지방 #수요 #주택 #대선 #전문가 #규제

한화·호반, 신월2구역 수주…공공정비 '탄력' 2025-05-19 17:11:30

건설사가 공공재건축·재개발 사업에 뛰어드는 이유는 자사 주택 브랜드를 서울에 공급할 수 있어서다. 수요자도 합리적인 공사비에 중견 건설사의 특화 설계로 단지 가치를 높일 수 있다는 반응이 나온다. 서울에서 시공사를 선정하지 않은 공공정비 사업지가 많아 중견 건설사의 경쟁이 치열할 것으로 보인다. 영등포구...

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• #한화호반 신월2구역 #건설사 #사업단 #서울 #사업 #중견 #공사비 #공공재개발 #단지 #적용 #시공사

노량진4구역 824가구 짓는다 2025-05-16 16:56:28

정비사업 통합심의위원회에서 ‘노량진4재정비촉진구역 주택재개발 정비사업(변경)’ 등 3건의 사업시행계획을 위한 심의안을 통과시켰다고 16일 밝혔다. 노량진4구역 재개발사업(노량진동 227의 121 일대)은 지하철 1·9호선 노량진역과 7호선 장승배기역 인근에 지상 35층, 8개 동, 총 824가구와 체육시설(공공기여)을 짓...

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• #노량진4구역 824가구 #통합심의 #서울시 #노량진4구역 #예정 #단지 #부지 #824가구

민주 "재건축초과이익환수제 일단 시행해봐야" vs 국힘 "폐지" 2025-05-16 15:42:42

폐지하겠다고 공언했다. 그는 종합부동산세 개편, 양도소득세 중과세 폐지, 비수도권 주택에 대한 취득세 면제 등 부동산 세제도 부담을 완화하는 쪽으로 개편하겠다고 약속했다. 김 후보는 재개발·재건축 관련 권한을 기초지자체로 이양해 속도를 높이고, 각종 규제를 면제하는 '한국형 화이트존'을 도입해...

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• #민주 재건축초과이익환수제 #재건축초과이익환수제 #재건축 #폐지 #민주당 #후보