카톡 활용한 '오픈투홈' 온라인 분양 바람…미분양 해결 '돌파구' 2024-03-22 16:01:05

마련 방안과 미분양 해소는 부동산 시장의 화두다. 수요자는 언제 매수나 청약을 해야 할지 늘 고민이다. 건설사는 늘어나는 미분양 해결에 신경이 곤두서 있다. 전국 아파트 미분양 규모는 작년 11월 5만7900가구로 일시적으로 감소한 뒤 지난 1월 6만3800가구로 다시 불어나고 있다. 건설사와 시행사, 신탁사 등 이른바...

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신탁사 책임준공 '부메랑'…"100억 보증섰다가 500억 물어줄 판" 2024-03-21 18:17:03

대신해 책임준공 의무를 떠안은 부동산신탁사들이 잇따라 손해배상 소송에 직면하고 있다. 부동산 호황기에 ‘효자상품’으로 주목받은 ‘책임준공 관리형 토지신탁’이 건설사 부실로 인해 부메랑으로 돌아오고 있는 것이다. 건설 경기 침체와 공사비 상승 여파로 책임준공형 신탁으로 추진된 다수의 프로젝트파이낸싱(PF)...

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"도심복합개발에 디벨로퍼도 참여시켜야" 2024-03-18 17:36:50

한국건설산업연구원, 한국부동산개발협회는 18일 서울 논현동 건설회관에서 ‘부동산 시장 현안 대응’을 위한 두 번째 릴레이 세미나를 열었다. 국토교통부는 2022년 ‘8·16 대책’에서 민간기관도 도심복합개발사업 시행자로 나설 수 있도록 길을 열어줬다. 조합의 전문성 부족과 공공 주도에 대한 주민의 반발 등 기존...

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"민간 주도 도심복합개발에 디벨로퍼도 참여시켜야" 2024-03-18 16:20:54

한국건설산업연구원, 한국부동산개발협회는 18일 서울 논현동 건설회관에서 ‘부동산 시장 현안 대응’을 위한 두 번째 릴레이 세미나를 열었다. 국토교통부는 2022년 ‘8·16 대책’에서 민간기관도 도심복합개발사업 시행자로 나설 수 있도록 길을 열어줬다. 조합의 전문성 부족과 공공 주도에 대한 주민의 반발 등 기존...

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신탁 부동산 전세사기, 투자사기 당하지 않으려면 [한경부동산밸류업센터] 2024-03-10 10:00:03

서초동에 사는 배**라고 합니다. 최근 부동산 중개인으로부터 급매물을 소개받았습니다. 등기부등본을 확인해보니, 소유자가 (주)OO자산신탁으로 되어 있고, 대출의 흔적은 없습니다. 공신력 있는 신탁사가 소유자이기 때문에 빠르게 구입을 고려하고 있는데, 신탁 등기된 부동산 투자 시 주의해야 할 사항이 있을까요?”...

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"노후계획도시 재정비 활성화 위해 부담금 감면 등 조치 필요" 2024-02-28 16:00:10

또 부동산 시장 상승을 위해서는 주택 거래가 활발히 이뤄질 수 있는 수요층이 많아야 한다며 실거주 의무제도 폐지 필요성을 강조했다. 정비사업 활성화에는 사업성 확보가 우선돼야 한다는 측면에서 재건축 초과이익환수법 폐지와 사업비용 중 비중이 큰 PF 대출금리를 인하도 필요하다고 밝혔다. 이번 세미나는...

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