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직주근접 ‘GTX운정역 서희스타힐스’ 공급 예정 2022-06-24 11:38:59
아파트가 관심을 받고 있다. 지역주택조합은 시행사가 끼지 않아 보다 힙리적인 분양가가 책정된다는 장점이 있다. 한국부동산원에 따르면 지난달 경기도의 아파트매매가격지수는 109.1로 지난해 6월의 100 이후 9.1%포인트(p) 증가한 것으로 나타났다. 아파트매매가격지수는 특정월의 아파트 평균 가격을 100으로 잡고...
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금리 인상 충격 확산…아파트 매매수급지수 6주 연속 꺾였다 2022-06-17 09:26:15
집을 팔 사람은 많은데 살 사람은 계속 줄어드는 형국이다. 17일 한국부동산원에 따르면 이번주 서울 아파트 매매수급지수는 88.8로 지난주(89.4)보다 0.6포인트(p) 하락했다. 매매수급지수는 부동산원이 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요(매수)와 공급(매도) 비중을 지수화한 것으로, 이 지수가...
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15억 집 팔고 20억짜리 사는 일시 2주택자, 3.3억 덜 낸다 2022-06-12 10:41:27
세금 계산 서비스 '셀리몬'은 12일 이같은 내용의 세제 시뮬레이션 결과를 공개했다. 조정대상지역 내 일시적 2주택자에 대한 새 정부의 세 부담 완화 방안이 실제로 어떤 영향을 미치는지 구현해본 것. 종전 주택을 8억 원에 취득해 7년을 보유·거주한 뒤 올해 7월 15억 원에 매도하는 A 씨가 있다고 가정해보자....
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15억 집 팔고 20억 집 이사? 일시 2주택자 3.3억 덜 낸다 2022-06-12 08:12:38
12일 부동산 세금계산서비스 `셀리몬`은 조정대상지역 내 일시적 2주택자에 대한 새 정부의 세 부담 완화 방안이 현실에서 어떤 영향을 미치는지를 구현해본 세제 시뮬레이션 결과를 공개했다. 종전주택을 8억원에 취득해 7년을 보유·거주한 후 올해 7월에 15억원에 매도하는 A씨가 있다고 가정할 때, A씨가 이사를 위해...
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15억 집 팔고 20억 집 사는 일시 2주택자 취득·양도세 3.3억↓ 2022-06-12 06:05:01
부동산 세금계산서비스 '셀리몬'은 이런 내용의 세제 시뮬레이션 결과를 12일 공개했다. 조정대상지역 내 일시적 2주택자에 대한 새 정부의 세 부담 완화 방안이 현실에서 어떤 영향을 미치는지를 구현해본 결과다. 종전주택을 8억원에 취득해 7년을 보유·거주한 후 올해 7월에 15억원에 매도하는 A씨가 있다고...
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2년 새 회원사 폭증에…주택건설협회는 '표정 관리중' 2022-06-07 17:17:31
은 회의적이다. 한 분양대행사 관계자는 “법 개정 후 달라진 건 1년에 한 번씩 교육받는 게 전부인데 직원 역량을 높이는 데 얼마나 도움이 되는지 모르겠다”며 “분양대행업은 주택업과 전혀 다른 업무라 법만 아니라면 굳이 주택업 면허를 유지할 이유가 없다”고 지적했다. 회원사가 급증한 다른 이유로는 2020년 8월...
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가점 높으면 상한제 지역 청약…아니면 "쉬어 가는 것도 투자" 2022-06-06 17:04:09
아파트값은 9주 만에 하락 전환했다. 한국부동산원에 따르면 올 6월 첫째 주 서울 아파트값은 전주에 비해 0.01% 하락했다. 서울 아파트 가격이 떨어진 건 올 3월 말 이후 9주 만이다. 양도소득세 중과 한시 배제 조치로 다주택자들의 절세 매물이 더해진 영향도 있다는 게 공인중개사무소 관계자들의 전언이다. 전문가들은...
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보유세 과세 기준일 이후에도 아파트 매물 지속 증가…서울 2.4%↑ 2022-06-05 12:21:00
것은 실패했지만 여전히 기본세율(6∼45%)로 주택을 처분할 수 있는 양도세 중과 유예 기간이 남아있기 때문이다. 서울은 구별로 지난달 10일 이후 강서구(14.3%), 구로구(13.8%), 중구(13.7%), 용산·노원구(13.6%), 송파구(13.5%), 금천구(13.3%), 마포구(13.1%), 동대문구(12.5%), 관악구(12.0%) 등의 순으로 매물 증가...
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4주째 꺾인 서울 아파트 매수심리…"매물 늘고 이자부담 커져" 2022-06-03 09:37:26
이번주 한국부동산원이 조사한 서울 아파트값은 지난주보다 0.01% 하락해 9주 만에 내림세로 돌아섰다. "시세보다 금액을 낮추지 않으면 거래가 어렵다"는 것이 현지 중개업소들의 설명이다. 빅데이터 업체 아실의 통계를 보면 이날 기준 서울 아파트 매물은 6만2천157건으로 다주택자 양도세 중과 한시 배제 조치 시행...
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'똘똘한 한채' 선호 심화…올해 강남서 아파트 역대 최고가 경신 2022-05-31 16:44:10
만에 가장 높은 수치를 기록했다. 다주택자에 대한 양도소득세 중과 1년 한시 배제로 시중에 아파트 매물이 증가하고 전반적으로 가격도 하향 안정화되는 분위기지만, 강남권은 외려 지수가 반등하며 다른 지역과 차별화된 모습을 보인다. 또 KB국민은행 주택가격동향 자료에 따르면 용산구는 이달 3.3㎡당 아파트 평균...
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