지난 주요뉴스 한국경제TV에서 선정한 지난 주요뉴스 뉴스썸 한국경제TV 웹사이트에서 접속자들이 많이 본 뉴스 한국경제TV 기사만 onoff
'23억→15억' 입주권 8억 빠졌는데…둔촌주공 "분양가 올린다" 2022-10-18 06:51:52
마련 부담이 커지는 셈이다. 기존 둔촌주공 조합원 입주권이 시장에서 외면받았다는 점도 분양가 상승에 의문을 갖게 만드는 부분이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 둔촌주공 전용 84㎡ 입주권은 지난해 10월 23억7000만원에 팔렸지만, 지난 8월에는 17억3900만원으로 내려왔다. 현재 시장 호가는 15억원까지...
6개월 멈췄던 `둔촌주공` 공사 재개…내년 초 일반분양 2022-10-17 14:49:14
우려도 제기된다. 실제로 둔촌주공 재건축 단지의 입주권 가격은 1년 새 큰 폭 하락했다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 8월 서울 강동구 둔촌동 둔촌주공 전용면적 84㎡ 입주권은 17억3천900만원에 팔렸다. 작년 10월 23억7천만원에 거래된 것과 비교할 때 6억원 넘게 하락한 것이다. 둔촌주공 재건축...
"6개월 피말렸다"…역대 최대 재건축 공사 재개한 둔촌주공 2022-10-17 14:36:15
거래되기도 했던 것을 생각하면 입주권 가격이 많이 떨어졌다"고 했다. 또 다른 공인중개사무소 관계자는 "공사가 중단됐던 동안 부동산 경기가 나빠졌고 입주권 가격도 상당히 내려간 점을 생각하면 둔촌주공 일반분양도 미분양이 날 가능성이 아예 없다고는 볼 수 없다"면서도 "다만 다른 아파트와 달리 둔촌주공은...
다주택자 양도세 중과 배제, 분양·입주권은 혜택 못받아 2022-10-16 17:52:16
적용된다. 입주권과 분양권은 다주택자 중과 한시 배제 대상이 아니다. 다만 입주권과 분양권이 주택으로 바뀌면 그날부터 주택 기준 세율을 적용받을 수 있다. 또 주택으로 변경된 날부터 주택보유기간이 시작된다. 다주택자가 주택 매도 계약을 체결하고 계약금을 받은 이후 해당 지역이 조정대상지역으로 지정되면...
부산진구 대단지 아파트 내주 청약…"가격 매력 있다" 2022-10-07 06:46:08
있는 A 공인 중개 관계자는 "조합원 입주권 매물 가격과 주변 시세 등을 따져봤을 때 높은 가격은 아니라고 본다"며 "향후 집값이 더 조정될 수 있다는 점을 고려해도 충분히 청약을 넣어볼 만하다"고 했다. 향후 부산에서 공급되는 아파트의 분양가가 상승할 가능성이 높다. 부산이 규제 지역에서 해제돼서다. 분양 단지는...
"올 가을 최대 분양축제"…집값 조정기 '틈새 투자처'도 엿본다 2022-10-04 17:34:08
딱지(입주권)를 사도 될까요?” 올해 부동산 시장을 사로잡은 키워드는 크게 ‘금리인상’과 ‘거래절벽’이다. 고금리에 무리하게 대출을 받아 집을 사려는 ‘영끌(영혼까지 끌어모아 투자)족’은 자취를 감췄다. 집값이 앞으로 더 떨어질 것이라는 전망 때문에 거래도 한산하다. 상황만 보면 “부동산 시장은 끝났다”는...
교통·학군 입지만 집값 올린다?…"요즘은 아파트 조경도 중요해요" 2022-10-02 17:29:43
8월에는 4억5658만원에 입주권 실거래가 이뤄지기도 했다. 단지 내 축구장 약 2.2배 크기(1만6000여㎡)의 대규모 공원이 이 단지의 경쟁력으로 꼽힌다. 야외 물놀이장, 공용 텃밭, 티하우스, 반려동물 놀이터 등을 갖춘 충남 ‘포레나 천안두정’(지난 3월 입주)의 경우 지난해 8월 대비 1억1740만원의 프리미엄이 붙으며...
모아타운·신속통합기획 후보지에 '신축 빌라 뇌관' 2022-09-29 17:35:29
있어서다. 아파트 입주권도 받을 수 있어 투자자가 몰리고 있다. 하지만 신축 빌라가 많아지면 재개발 사업 자체가 무산될 수 있어 투자에 신중해야 한다는 지적도 나온다. 초기 재개발 지역에 건물 신축 잇따라29일 서울 마포구 합정동 성산초교 주변 모아타운 후보지 곳곳에선 인부들이 자재를 나르고 중장비가 흙을 퍼내...
10년 보유 1주택자 재건축 부담금 4억→1억5천만원(종합) 2022-09-29 16:30:01
2∼4월 무더기로 조합인가를 받았다. 당시 재건축 입주권을 받기 위해 2년 이상 거주해야 하는 의무조항을 피하기 위한 것이었는데, 이번 조치로 부과 개시 시점이 추진위에서 조합인가로 늦춰지면서 집값 급등기인 2017∼2021년 대략 4년의 상승분은 초과이익 산정시 빠지게 될 것으로 보인다. 다만 재건축 부담금 부과기...
지주택 조합원입주권, '분양권'으로 봐도 될까 [더 머니이스트-택슬리의 슬기로운 세금생활] 2022-09-25 07:27:32
두고 갑론을박이 있었습니다. 지주택 조합원입주권을 분양권으로 보게되면 권리상태에서 양도할 때 66~77%에 달하는 고율의 세율이 적용되는 것은 물론 보유중인 타주택의 양도소득세 비과세 및 중과세 계산시에 주택수에 포함됩니다. 반면 그외 부동산을 취득할 수 있는 권리로 보게되면 권리상태에서 양도할 때는 44~55%...