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시행사 자기자본 20% 수준으로 상향…'부동산 PF' 제도 손 본다 2024-11-14 09:06:53
등의 효과를 볼 수 있다. 운영사업의 도시규제 특례 등 '인센티브'를 통한 자본확충을 지원한다. 분양·준공 후 청산 구조는 운영까지 이어지는 사업방식 대비 자본 확충유인이 낮고 공실 문제가 일어날 수 있다. 이에 높은 자기자본비율을 통해 시행자가 관리하는 개발 사업은 용적률, 공공기여 완화 등 도시규제...
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3%대 부동산PF 자기자본, 세제혜택 줘 20%대로 높인다 2024-11-14 09:00:06
건설사·신탁사의 보증(책임준공 확약)에 의존해 대출해준다. 시공사가 리스크를 과도하게 짊어지는 구조다. 이런 구조 아래서 금리가 오르거나 경기가 위축되면 PF 사업성은 급격히 악화된다. 큰 규모 사업은 기간이 1년만 지연돼도 이자가 몇백억씩 쌓이게 된다. 리스크가 '시행사→건설사→금융사'로 확산할...
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토스뱅크, 국가고객만족도 인터넷은행 부문 1위 차지 2024-11-12 14:40:31
사기 의심 사이렌과 안심보상제, 그리고 다자녀 가구 특례 도입, 등기변동 알림, 전세지킴보증 가입이 가능한 ‘토스뱅크 전월세보증금대출’ 상품 등이 이러한 평가의 주요 요인으로 작용했다. 2021년 10월 출범한 토스뱅크는 출범 두 달만에 100만 고객을 달성하고 올 4월에는 출범 2년 반만에 1000만 고객을 돌파하는 등...
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[칼럼] 법인세 낮추는 직무발명보상제도 2024-11-11 08:12:45
특례제한법에 따라 연구 및 인력개발비 목적으로 사용한 비용의 25%를 세액공제 받을 수 있으며, 연구비 및 인력개발비 명목으로 사용한 비용일 경우 손금처리가 가능하다. 보상금을 지급한 사실이 2년 이내에 있는 기업의 경우 각종 국가지원 사업에서 인센티브를 제공받을 수 있고, 우수기업 자격 조건을 얻어 특허 심사...
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수도권 5억 아파트 디딤돌대출, 5500만원 줄어든다 2024-11-06 18:07:56
올해 1월엔 신생아 특례 디딤돌대출을 새로 선보였다. 그 결과 디딤돌대출로 수요자가 몰리는 풍선효과가 나타났다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 1~9월에만 22조3202억원의 디딤돌대출이 집행됐다. 작년 연간 실적(13조8835억원)을 일찌감치 넘어섰다. 가계부채 경고음이 계속 울리자 국토부도 디딤돌대출 문턱...
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IBK기업은행, ‘경기 소상공인 힘내GO 카드’ 출시 2024-11-06 15:33:54
사업 관련 물품구매 등에 한정하고 이자비용, 보증료, 연회비가 없다는 점이 특징이다. 카드 발급대상은 경기도 내 소재하고 경기신용보증재단을 통해 특례 보증서를 발급받은 개인사업자이다. 카드 한도는 500만원으로 1년씩 연장해 최대 5년간 사용할 수 있다. 기업은행은 카드 사용 소상공인이 원활한 자금 계획을 세울...
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수도권 5억 아파트 디딤돌대출, 내달부터 5천만원 줄어든다(종합) 2024-11-06 15:13:34
빼고 대출금을 내줘야 함에도 주택금융공사 보증에 가입할 경우 대출금에 포함해주는 것을 뜻한다. 최우선변제금은 서울 5천500만원, 서울을 제외한 경기·인천 과밀억제권역이 4천800만원이기에 '방 공제' 면제가 없다면 수도권 아파트의 디딤돌대출 가능액은 5천만원가량 줄어든다. 경기도에서 5억원짜리...
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수도권 디딤돌대출 한도 5천만원 '싹둑' 2024-11-06 14:47:00
저금리(연 2.65%~3.95%)로 빌려주는 상품이다. 주택금융공사 보증에 가입하면 소액 임차인을 위한 최우선변제금(서울 기준 5,500만원)을 포함해 대출해주는, 이른바 '방공제 면제'를 없애고 미등기 신축 아파트를 대상으로 한 '후취 담보 대출'도 제한한다는 의미다. 다만 실수요자 불편을 최소화하는 동...
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다음 달부터 수도권 아파트 대상으로 디딤돌대출 한도 축소 2024-11-06 14:00:19
공제')을 대출 금액에서 제외해야 함에도 보증상품 가입을 통해 포함해줬다. 최우선변제금은 서울 5천500만원, 서울을 제외한 경기·인천 과밀억제권역이 4천800만원이다. 경기도에서 5억원짜리 아파트를 살 경우 지금은 디딤돌대출 가능액이 주택담보대출비율(LTV) 70%를 적용한 3억5천만원이지만, 다음 달부터는...
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인천시, 10년 만에 내년도 예산안 감축 편성 2024-10-31 14:43:35
소상공인 특례보증 및 이차보전금 지원 등을 통해 지역경제 활성화에 노력하기로 했다. 소상공인의 물류비용을 줄이는 ‘반값택배’에는 53억원을 반영했다. 인천사랑상품권인 인천e음 캐시백은 특·광역시 최고 수준인 1054억원을 반영하고, 전통시장 활성화를 위해 전통시장 시설현대화 사업(42억원), 전통시장 스마트...
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