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KD㈜, 동탄2신도시 블록형 단독주택 용지 '펜트빌카운티 동탄' 분양 중 2024-08-23 10:00:01
2020년 16억에 분양을 마친 동탄2신도시 글렌힐즈56 단독주택용지의 경우도 최근 이러한 추세를 반영해 525㎡토지가 현재 50억에 네이버 부동산 매물로 올라와 있다. 상황이 이러다 보니 자연스레 지역 내 현재 분양중인 단독주택분양용지로의 관심도 증가하고 있다. 이러한 가운데, KD㈜가 동탄2신도시 신주거문화타운 내...
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중동 350%·산본 330% 용적률로 재건축…4만가구 추가 2024-08-14 08:11:17
기준 용적률은 도로, 기반시설 용량 등을 따져 블록별, 필지별로 정하는 용적률을 뜻한다. 용적률을 높여 재건축하면 중동 내 주택이 현 5만8천가구(인구 14만명)에서 8만2천가구(인구 18만명)로 2만4천가구 늘어난다. 군포시는 산본의 기준 용적률을 330%로 제시했다. 현재 평균 용적률은 207%다. 이에 따라 산본 내...
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창의적 디자인에 용적률 혜택…마리나베이 성공 이끈 '화이트존' 2024-08-09 18:01:45
결정한다. 화이트존이라고 해도 필지별로 용적률이 다르다. 다만 2000%가 넘는 용적률도 허용하는 등 일반 상업지역보다 규제가 약한 편이다. 녹지를 늘리거나 개성 있는 디자인을 적용하면 용적률 인센티브를 제공한다. 싱가포르가 천편일률적 빌딩 숲에서 벗어난 이유다. 노후 항만 일대를 매립해 2000년대 초반부터...
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상반기 전국 땅값 0.99% 상승…2022년 수준 회복 2024-07-25 17:18:50
성남 수정구(2.90%)와 대구 군위군(2.64%)도 상승 폭이 컸다. 성남 수정구는 위례신도시 개발 효과, 군위군은 대구경북통합신공항 조성 기대가 영향을 미친 것으로 풀이된다. 지방은 땅값 상승률이 상대적으로 낮았다. 제주는 상반기 땅값이 0.22% 내려 유일하게 하락한 지역으로 분류됐다. 땅값이 상승세를 이어가며 토지...
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올해 상반기 땅값 1% 상승…제주 빼고 다 올라 2024-07-25 15:03:50
약 93만 필지(663.8㎢)로 나타났다. 이는 지난해 하반기 대비 3.1%(2.8만 필지) 증가했고, 지난해 상반기와 비교해도 0.6%(0.5만 필지) 증가했다. 건축물 부속토지를 제외한 순수토지 거래량은 약 34.6만 필지(606.6㎢)로, 지난해 하반기 대비 3.1%(1.1만 필지)증가했다. 다만 지난해 상반기 대비로는 7.7%(2.9만 필지)...
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상반기 전국 땅값 0.99% 올라…상승폭 점차 확대 2024-07-25 14:35:35
2% 떨어졌다. 전국 250개 시군구 중에서는 시스템반도체 국가산업단지가 들어서고 신규 택지도 조성되는 경기 용인 처인구의 상반기 땅값 상승률이 3.02%로 가장 높았다. 이어 경기 성남 수정구(2.90%), 대구경북(TK)신공항 건설 예정지인 대구 군위군(2.64%)의 상승 폭이 컸다. 인구감소지역 89개 시군구의 지가변동률은...
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LH, 하반기 3기신도시 등 공동주택용지 31필지 공급 2024-07-24 14:48:09
1필지(300가구) ▲남양주왕숙·왕숙2 4필지(2,100가구) ▲고양창릉 2필지(1,200가구)다. 공동주택용지 외에도 전국에서 ▲단독주택용지 182필지(11만㎡) ▲상업업무용지 365필지(55만㎡) ▲산업유통용지 216필지(95만㎡) ▲기타토지 79필지(15만㎡) 등의 토지를 공급할 계획이다. 한편, LH는 매수자의 자금부담을...
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LH, 하반기 3기 신도시 등 공동주택용지 31필지 공급 2024-07-24 14:21:12
873필지의 토지를 공급한다고 24일 밝혔다. 모두 276만㎡ 크기로, 이 중에는 하남교산(300가구)과 남양주왕숙1·2(2100가구), 고양창릉(1200가구) 등이 포함된다. LH 관계자는 “어려운 건설경기에도 최근 공급 중인 3기신도시 남양주왕숙2 지구를 비롯해 우량 공동주택용지에 대한 중·대형 건설사들의 문의가 이어지는...
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개포 '경우현' 내홍…"독립 정산" vs "한 필지" 2024-07-24 11:35:41
1차와 2차가 하나의 필지로 묶여 있어 두 개의 단지처럼 분리 정산하기 어렵다는 입장이다. 경남 1차와 2차의 사용승인일이 각각 84년 3월과 11월로 나뉘어있지만, 88년 12월 말 토지구획정리 이후 89년 2월 소유권 이전등기가 동시 처리됐다는 설명이다. 또 종전 자산의 가치를 추정하는 데에는 용적률과 대지지분 뿐만이...
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LH, 하반기 3기 신도시 등 공동주택용지 31필지 공급 2024-07-24 09:14:34
1필지(300가구) ▲ 남양주 왕숙·왕숙2 4필지(2천100가구) ▲ 고양 창릉 2필지(1천200가구)다. LH 관계자는 "어려운 건설경기에도 최근 공급 중인 3기 신도시 남양주 왕숙2 지구를 비롯해 우량 공동주택용지에 대한 중·대형 건설사들의 문의가 이어지는 추세"라고 전했다. 공동주택용지 외에도 전국에서 ▲ 단독주택용지...
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