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[수익형 부동산 춘추 전국시대] 확실한 것만 돈이 된다! 2013-01-25 19:40:00
도시형주택이나 오피스텔을 보면 역세권이 아닌 지역은 거의 없다. 하지만 역세권이라고 해서 모든 분양현장이 적정한 월세를 받는 것이 아니기 때문에 현실적이고 과학적인 분석이 어느 때보다 필요하다. 첫째, 수익률 대비 현실적인 분양가인지? 둘째, 실제 역과의 걸어서 거리를 측정했는지? 셋째, 유동인구 추산...
입지 좋은 오피스텔의 유혹 2013-01-25 17:01:37
있는 오피스텔, 상가 등 수익형 부동산이 새롭게 각광을 받고 있다. 지난 10월 한국은행 기준금리가 연 2.75%로 하락하면서 전국 은행 상당수의 예금금리도 하락하고 2000만원 초과 금융소득의 종합과세로 투자자들의 고민이 더욱 깊어지고 있는 실정이다. 이러한 저금리 기조와 맞물려 수익형 부동산의 인기는 나날이...
정자역 '엠코헤리츠' 상가 2013-01-25 17:00:44
계열 건설사인 현대엠코가 성남시 정자동에서 오피스텔 ‘정자역 엠코헤리츠’(조감도) 내 상업시설을 분양 중이다. 정자동 신카페거리 상권을 테마로 전면부 카페거리와 단지 내부 180m의 스트리트형 상가가 들어선다. 인근에 주상복합 8000가구와 오피스텔 5000여실이 밀집해 있다. 신분당선과 분당선 환승역인 정자역이...
15일간 특별혜택으로 강남 오피스텔 마련! 2013-01-25 12:56:01
가지고 있고, 오피스텔로는 보기 드문 초대형 단지로 구성되어 아파트와 차별화된 편의시설을 갖췄다. 특히 1~2인 가구가 주로 거주하는 오피스텔에 있어서 가장 중요하다고 할 수 있는 ‘편의’와 ‘안전’을 모두 챙기는 등 세심한 배려가 눈에 띈다. 강남KTX역(수서역)은 기존에 있던 지하철 3호선과 분당선, 개통...
재테크 1순위 역세권 임대사업 실투자 3,000만원 2013-01-25 12:55:04
318세대로 소형 오피스텔·도시형생활주택과 상가도 함께 구성되어있다. 전용면적 19.36㎡ ~ 39.16㎡로 다양한 타입으로 구성되었으며 경안천의 탁 트인 조망권을 만끽할 수 있다. 풀·옵션 스타일의 테라스까지 겸비하여 실제 입주민들의 생활의 편리함을 고려하였다. 임대사업을 목적으로 한다면 투자가치가 높을 것으로...
“강남보금자리” 마지막 “반값 오피스텔”, 선착순 분양! 마지막 기회! 2013-01-25 12:46:05
강남 보금자리 주택지구에서 ‘강남 유탑유블레스’ 오피스텔이 바로 그것이다. 이에 1월 15일부터 15일간 특별 혜택이 주어지는 조건으로 한정 분양을 실시 중에 있다.강남 유탑유블레스는 지하 4층, 지상 10층에 513실 규모지만 90%는 분양이 마감되었고, 회사보유분 10%로 성황리에 분양 중이다. 지하층은 주차장으로...
마감임박 강남 마지막 노른자위땅 7천만원이면 끝! 2013-01-25 12:23:02
좋은 입지여건을 가지고 있고, 오피스텔로는 보기 드문 초대형 단지로 구성되어 아파트와 차별화된 편의시설을 갖췄다. 특히 1~2인 가구가 주로 거주하는 오피스텔에 있어서 가장 중요하다고 할 수 있는 ‘편의’와 ‘안전’을 모두 챙기는 등 세심한 배려가 눈에 띈다. 강남ktx역(수서역)은 기존에 있던 지하철...
광교 2차 대우 푸르지오시티, 경기도청 이전확정에 분양날개 2013-01-25 11:44:06
2차 푸르지오 시티’ 오피스텔 786실을 분양 중이다.광교신도시 일반상업지역 일대에 공급되는 ‘광교 2차 푸르지오시티는 지하5층~지상10층 ,전용면적 21~26㎡ 소형 위주로 직장인 및 신혼부부, 대학생 수요에 맞춘 수익형 오피스텔이다. 경기도청 이전, 법조타운 이전이 가시화 되었고, 테크노벨리, 경기대, 아주대 등...
강남 '신영지웰 홈스' 오피스텔 2013-01-24 23:02:52
‘신영지웰 홈스’ 오피스텔을 분양 중이다. 서울지하철 3호선·분당선 환승역인 수서역까지 차량으로 2분 거리에 들어선다. 단지가 대모산과 범바위산으로 둘러싸여 있다. 계약금은 10%, 중도금의 60%는 무이자로 대출해 준다. 분양가는 3.3㎡당 840만~1100만원이다. 내년 10월 입주 예정이다. (02)563-3552▶ 소유진...
이란중앙은행 국내 계좌서 1조원대 자금 해외로 빼돌려 2013-01-24 17:12:22
정씨지만 그가 운영하는 a사는 서울 송파구 오피스텔(전용면적 40㎡) 사무실 1곳에 직원 1명만 있는 소규모 회사로 밝혀졌다. 범행 전후 매출도 전혀 없는 것으로 확인됐다. 이란 관세청 자료에 따르면 수입 실적도 없고 uae로부터의 수입 실적도 4억원에 불과한 것으로 드러났다.검찰은 정씨의 눈속임에 전략물자관리원,...