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단기등록임대 부활에도…빌라 집주인 '시큰둥' 2025-06-03 16:56:28
적용하는 주택가격 중에서 한 가지를 선택할 수 있다. 하지만 앞으로 감정평가액은 후순위로 밀리고, 공시가 기준이 우선 적용된다. 9억원 미만 기준 공시가의 130.5%까지 임대보증에 가입할 수 있다는 얘기다. 빌라 시장은 공시가와 시세의 괴리가 크다는 점에서 임대인들이 반발하고 있다. 예컨대 서울 관악구 봉천동의...
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중랑구 중화5구역, 1610가구 공공재개발 2025-06-03 16:55:08
공사를 맡는다. 저층 노후 단독·다세대주택 밀집 지역이 1610가구 규모의 아파트 단지로 탈바꿈할 전망이다. 사업 시행사인 LH(한국토지주택공사)는 지난달 25일 GS건설과 중화5구역 공공재개발 공동사업시행 협약식을 열었다고 3일 밝혔다. 이번 협약엔 우수 공동주택 건설과 과도한 공사비 증액 방지, 주민 의사 반영,...
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“요즘 죄다 월세에요”…서울서 ‘전세의 월세화’ 가속 2025-06-02 17:39:17
높았다. 아파트 시장 외에도 서울지역 연립·다세대주택 임대차 거래에서 월세 비중이 60%에 육박할 만큼 월세 쏠림이 심화하는 것으로 나타났다. 지난 1분기 전세 거래는 1만3032건에서 1만2864건으로 1.3% 줄어 4분기 내리 하락했다. 반면 월세 거래는 1만8708건에서 1만8781건으로 0.4% 늘어 2분기 연속 상승세를...
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10만가구 넘은 외국인 보유 주택…가장 많은 지역 살펴보니 [1분뉴스] 2025-05-30 07:52:03
시군구별 외국인 소유 주택은 경기 부천시가 5203가구로 가장 많았다. 이어 △경기 안산 5033가구 △경기 수원 3429가구 △경기 평택 2984가구 순이었다. 유형별로는 아파트 등 공동주택이 9만1518가구로 전체의 91.3%를 차지했다. 다세대·연립주택이 3만864가구(30.8%), 단독주택은 8698가구(8.7%)였다. 주택 수별로는...
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"복비 아끼려다 사기 당할라"…주택 직거래 3년새 '반토막' 2025-05-29 10:58:37
거래(P2P) 플랫폼 활성화에도 불구하고 최근 주택 매매 시장에선 직거래가 감소하는 추세로 나타났다. 집값이 높은 서울에서 직거래 감소세가 더 두드러졌다. 29일 부동산 중개업체 집토스가 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 2022년부터 2025년 1분기까지 전국 오피스텔, 연립다세대, 아파트 매매 계약을 분석한 결과에...
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[서미숙의 집수다] '포스코냐, 현산이냐'…시공사 선정 앞두고 뜨거운 용산 2025-05-29 10:27:32
단독주택 소유자는 추가분담금이 없는 반면, 전용면적이 작은 빌라 소유자들은 분양받아야 할 면적이 커지는 만큼 적잖은 추가분담금이 나올 수 있다고 업계는 예상한다. 일단 시공사 선정이 임박하면서 이 지역 부동산 시장도 들썩이고 있다. 매물은 줄고, 호가는 급등했다. 현재 단독·근생 기준으로 시세가 3.3㎡당...
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서울 연립다세대 임대차 10건중 6건이 월세…쏠림 심화 2025-05-29 09:19:11
올 1분기 서울지역 연립·다세대주택 임대차 거래에서 월세 비중이 60%에 육박할 만큼 전세사기 사태 이후 전세 회피와 월세 쏠림이 심화하는 것으로 나타났다. 29일 상업용 부동산 프롭테크 기업 부동산플래닛에 따르면 지난 1분기 서울의 연립·다세대주택 임대차 거래량은 3만1천645건으로 직전 분기(3만1천740건) 대비...
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단독·연립·다세대 등 비아파트 '단기임대' 부활 2025-05-28 17:03:27
다음달 4일부터 연립·다세대주택·오피스텔 등 비(非)아파트에 적용되는 6년 단기등록임대주택 제도가 새롭게 시행된다. 2020년 문재인 정부 당시 폐지된 제도가 5년 만에 부활하는 것이다. 각종 세제 혜택을 줘 민간 임대주택 공급을 활성화하는 게 목적이다. 업계에서는 임대차 시장 안정에 도움이 되는 아파트까지...
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비(非)아파트 6년 단기등록임대 제도 내달 4일 시행 2025-05-28 11:00:01
내달 4일부터 연립, 다세대 등 비(非)아파트에 적용되는 6년 단기 등록임대주택 제도가 새롭게 시행된다. 임대보증 가입 시 주택가격 산정방식으로 보증회사(HUG) 인정 감정가가 도입되고, 공시가격 적용 비율은 주택 유형·공시가격대별 125~190%로 조정된다. 28일 국토교통부는 비(非)아파트 6년 단기 등록임대주택에...
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빌라 사서 6년 임대등록하면 1주택 특례…'단기임대' 부활 2025-05-28 11:00:00
가입 요건 일부 강화 9억원 미만 공동주택은 '공시가 130.5%'까지 임대보증 가입 가능 (서울=연합뉴스) 박초롱 기자 = 연립, 다세대, 오피스텔 등 비(非)아파트 주택 공급 활성화를 위한 단기등록임대 제도가 다음 달 4일 부활한다. 1주택자가 빌라를 구입해 단기임대로 등록하면 1가구1주택 특례를 적용받을 수...
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