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임대주택 넣는다고 '소셜믹스' 될까요?[더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-09-07 08:06:27
UR도시기구(UR都市機構; Urban Renaissance Agency)에서는 친족끼리 근거리에 거주하면 임대료를 최대 30% 할인해줍니다. 해외의 다양한 에이지 믹스 정책을 확인해서 하루빨리 국내에도 도입했으면 합니다. 심형석 우대빵연구소 소장·美IAU 교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수 있습니다." 독자...
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"月 4500만원씩 내고 산다"…초고가 월세, 왜 계속 오를까? [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-09-03 11:03:18
착한 임대인을 찾기란 쉽지 않습니다. 전세가 월세로 바뀌고 월세부담을 견디지 못해 외곽으로 이사를 하는 등 임차인의 주거불안이 더 커질 수 있습니다. 이래저래 초고가 월세가 오르는 현상이 달갑지만은 않습니다. 심형석 우대빵연구소 소장·美IAU 교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
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50년 만기 주담대, 장점 보다 '단점'이 많은 이유[더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-08-28 06:00:03
적용하고 있는 우리나라의 경우에는 이를 우회하는 수단으로 50년 만기 주택담보대출이 주목받는 듯합니다. 금융교육을 더 강화하고 신용점수가 높은 고신용자에 대해서는 주택담보대출을 늘려주는 방향이 더 좋을 듯합니다. 심형석 우대빵연구소 소장·美IAU 교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
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"3개월만 살게요"…집주인이 단기임대 반긴 이유 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-08-22 07:14:12
폭탄을 맞을 수도 있다는 말입니다. 서서히 하지만 뚜렷하게 진행되는 단기임대에 대한 정책적 대응이 필요합니다. 단기임대가 주택시장에 미치는 장단점을 예상해서 주택정책에 반영하는 노력이 시작되어야 할 시점입니다. 심형석 우대빵연구소 소장·美IAU 교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
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"한 푼 두 푼 모아 내 집 마련?…말도 안돼" [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-08-18 06:58:16
수 있습니다. 데이터로 시장의 모든 것을 알 수는 없기 때문입니다. 주택시장은 살아 움직이는 생물이며 현장의 소리가 가장 중요합니다. 어떠한 지표나 데이터가 의미를 가지기 위해서는 현장이 잘 반영될 수 있어야 합니다. 심형석 우대빵연구소 소장·美IAU 교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
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"억대 입회비 소문도"…집값 흔드는 부동산 '사모임'의 비밀 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-08-13 07:27:49
수 있습니다. 우대빵, 집토스 등 중개플랫폼들이 대표적인 프롭테크 기업들입니다. 집이 안 나가는 시기, 부동산중개업소에 매물을 맡긴다고 마음이 편할 수는 없습니다. 집주인 입장에서도 매물이 잘 거래될 수 있도록 관심을 가져야 합니다. 현재 부동산시장의 상황을 잘 판단하면서 개업공인중개사와 자주 연락을 해야...
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월세 '따박따박' 수익형부동산, 다시 뜰 날 올까?[더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-08-06 07:53:39
OECD국가중 가장 높습니다. 따라서 소득이 없어지는 은퇴 이후 월세 받는 부동산에 대한 관심이 클 수밖에 없습니다. 지금부터 제대로 된 수익형부동산을 선택할 수 있는 눈을 갖추도록 노력해야 하는 이유입니다. 심형석 우대빵연구소 소장·美IAU 교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수 있습니다."...
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기업에는 물어봤나?…반도체 특화단지에 대한 유감[더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-08-02 07:45:46
의문입니다. 정부가 만들면 기업은 무조건 들어올 것이라는 사고는 개발 전성시대의 착각일 뿐입니다. 클러스터를 조성하기 전에 관련 기업이 무엇을 생각하는지 어떤 조건을 원하는지 다시한번 확인해봤으면 합니다. 심형석 우대빵연구소 소장·美IAU 교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
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"상속 말고 증여해주세요"…결혼 앞둔 자녀들 '발 동동' [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-07-29 07:07:41
그리고 그동안 알음알음 지원한 자녀에 대한 금전 지원을 양성화시키는 의미도 크다고 봅니다. 정부에서 추진하는 증여세 한도상향은 경제를 활성화시키고 고령화에 대비하는 차원에서 의미가 있다고 보는 이유입니다. 심형석 우대빵연구소 소장·美IAU 교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
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집값 빠르게 반등, 매력적인 급매물 찾아라 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-07-21 06:40:01
생각합니다. 하지만 급격한 금리상승과 터무니없는 주택시장의 규제로 인해 일시적으로 하락한 주거선호지역의 급매물의 경우 내 집 마련에는 최선의 대안이 될 수 있습니다. 시황보다는 희망하는 매물에 집중하기를 바랍니다. 심형석 우대빵연구소 소장·美IAU 교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
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