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증권사도 비상…30조 부동산 PF대출 부실 우려 2022-10-05 18:07:25
후순위 대출에 적극 나섰던 중소형 증권사들의 위험이 크다는 분석이 나온다. 5일 금융감독원 등에 따르면 증권사들의 부동산 PF 익스포저는 올해 3월 말 기준 총 28조8436억원에 이른다. 2020년 말(24조5897억원)보다 17.3% 늘었다. 증권사는 시행사 지분부터 토지 매입 단계 브리지론, 선순위 및 후순위 대출 등 다양한...
BOE, 금융시장 안정 위해 긴급 국채매입…양적긴축 연기 [글로벌 시황&이슈] 2022-09-29 08:26:32
935건의 주택담보대출 상품이 사라졌습니다. 또, 모기지 금리가 급등하면 영국 기업과 국민의 소득에 타격을 가하고 심각한 경기 침체를 유발할 거란 우려 역시 커지고 있습니다. 따라서 추가 혼란을 막기 위해 영국중앙은행이 나섰다는 분석이 나오고 있습니다. 달리오 “英 감세안, 정부 무능함 보여줘" 엘 에리언 "BOE,...
美 연준, 3회 연속 0.75%p 금리 인상…추가 인상 예고 [글로벌 시황&이슈] 2022-09-22 08:03:34
“연착륙 달성 불확실” 세계 최대 헤지펀드 운용사인 브리지워터 어소시에티츠의 설립자죠. 레이 달리오는 최근 금리가 4.5% 수준을 찍으면, 증시가 20% 하락할 거란 전망을 하면서 관심을 받았는데요. 오늘은 미국 경제가 2023년 혹은 2024년에는 침체에 빠지게 될 것이라고 발언했습니다. 레이 달리오는 마켓워치가 주최...
[단독] 은행, PF대출 중단…개발사업 '초비상' 2022-09-21 18:21:08
거의 없다”고 했다. 시중은행 관계자는 PF 대출 중단 여부에 말을 아끼면서도 “보수적으로 심사하는 것은 맞다”고 말했다. 1금융권이 PF 대출을 옥죄자 제2금융권인 증권사, 캐피털사 등은 신규 대출 및 연장 조건으로 연 10~20%의 고금리를 요구하고 있다. 시행업계에선 “그 이자에 대출받느니 공사를 포기하는 게...
[단독] PF 금리 年10%, 연장땐 20%…"대출은 끝났다" 주택사업 포기 속출 2022-09-21 18:19:42
B대표는 최근 대출 연장을 신청하러 갔다가 깜짝 놀랐다. 해당 은행은 땅 구입자금 등 개발 사업 초기자금으로 단기 대여한 ‘브리지론’의 연장 이자로 연 20%를 요구했다. 그는 “20% 이자율은 사실상 사업을 접으라는 얘기”라고 토로했다. 우량·비우량을 가리지 않는 PF 대출 중단은 자칫 개발사업 좌초를 넘어 금융권...
부동산 PF 대출 늘렸던 금융권 '초긴장' 2022-09-20 18:08:05
대출과 브리지론 비중은 전체 자기자본의 39%에 달한다. 소형사는 이 비중이 49%에 이른다. 영업자산 대비 PF 대출·브리지론 비중이 2016년 6.9%였던 캐피털사도 3월 말 14.7%까지 상승했다. 하지만 금리 인상과 원자재값 급등 여파가 이어지고 부동산 경기가 악화하면서 금융사도 부실 리스크가 커졌다. 공사가 중단되면...
[데스크 칼럼] 비비 꼬인 부동산 시장 풀어라 2022-09-15 17:47:14
금융시장도 개점휴업이다. 토지비를 대출하는 브리지론과 공사비까지 충당하는 PF 대출이 막혀 개발 사업이 중단 위기에 처했다. 시장 기능이 작동해 상황이 개선될 가능성은 작아 보인다. 가격 하락이 지속되면 전셋값도 내주지 못하는 깡통전세가 속출하고, 담보대출 등을 진행한 금융권도 타격을 받을 수밖에 없다....
상생안 잇따라 내놓는 모빌리티 2022-09-12 16:18:18
희망브리지 전국재해구호협회와 함께한다. 이들은 자문위원회를 꾸려 기금 지원 기준을 확정한 뒤 올 4분기 지원 신청 접수를 시작한다. 카카오모빌리티는 플랫폼 종사자들의 안정적인 근무 환경을 조성하기 위한 택시 운행 안심보험, 대리운전 기사 건강검진을 무상 지원하는 건강지원 서비스 등도 운영한다. 선한결 기자...
5년 전 못했던 그 사업, 아직도 한국서 똑같이 못한다 [Geeks' Briefing] 2022-09-07 19:28:40
종사자 상생 기금'을 조성하고 희망브리지 전국재해구호협회에 22억원을 전달했다. 지난 4월 카카오는 5년간 총 3000억원의 상생 기금을 활용한 지속가능 성장방안을 발표했다. 이번 기금 조성도 그 일환으로, 카카오는 5년간 100억원을 조성해 질병·사고를 겪은 택시기사와 대리운전 기사 등 모빌리티 플랫폼...
KB금융, 힌남노 구호성금 10억원 2022-09-06 17:57:27
피해지역 복구 지원을 위해 10억원을 희망브리지 전국재해구호협회에 전달한다. 국민은행과 KB손해보험, KB국민카드는 특별 대출과 금리우대, 보험금 우선 지급 등 금융지원 프로그램도 운영한다. 국민은행은 개인대출은 긴급생활안정자금으로 최대 2000만원까지 지원한다. KB손해보험은 장기보험 보험금을 손해조사 완료...