한국형 부동산자산관리전문가(KPM) 과정 오는 4월 개강 2023-02-21 09:31:32

△부동산 시장 트렌드 및 임대마케팅 △투자분석 실무 △자산관리계획서 작성실무 등이다. 수강 대상은 중소형빌딩 소유주나 수익형 부동산 투자자, 금융기관 PB 및 퇴직(예정)자, 공인중개사, 자산운용사와 자산관리회사 임직원 및 자산관리회사 취업준비자 등으로 부동산업계에 관심이 있는 사람이라면 누구나 수강이...

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• #한국형 부동산자산관리전문가KPM #부동산 #교육 #자산관리 #글로벌 #강의

'차 없는 거리' 만든다고 상권이 좋아질까요[더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-02-20 06:30:01

것은 수익형부동산 투자에 매우 중요합니다. 일단 쇼핑몰과 점포 내로 고객이 들어와야 쇼핑도 할 수 있는 것입니다. 고객을 유인하는 데는 쇼핑몰이나 내 점포가 가진 경쟁력보다는 가로환경이 어떻게 구성됐는지가 중요합니다. 쇼핑에 대한 고민 이전에 보행환경이 중요한 이유입니다. 사람들이 도보를 통해 출입, 통행할...

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• #차 없는 #보행환경 #보행자 #사람 #상권 #자동차 #보행 #이면도로 #개선 #경우 #활성화

고금리·경기 둔화에…지식산업센터 낙찰가율 '뚝' [심은지의 경매 인사이트] 2023-02-19 17:22:38

수익형 부동산 인기에 힘입어 경매시장에서 높은 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가)을 유지한 지식산업센터가 고금리·경기침체 우려에 직격탄을 맞고 있다. 19일 부동산경매 전문업체 지지옥션에 따르면 지난달 지식산업센터 낙찰가율은 76.3%로 집계됐다. 작년 동기(98.9%) 대비 22.6%포인트 떨어진 수치다. 아파트형 공장인...

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• #고금리경기 둔화에지식산업센터 #지식산업센터 #작년 #지난달 #낙찰가율 #감정가 #부동산

'사두면 돈 된다' 투자자 몰리더니…"계약금 1억 날릴 판" [돈앤톡] 2023-02-17 07:23:46

급랭한 것은 당연한 수순이라는 설명입니다. 수익형 부동산 시장에 밝은 분양업계 관계자는 "수익형 부동산은 시장이 급등할 땐 가장 늦게, 시장이 급락할 땐 가장 빠르게 가격이 내린다"며 "오피스텔 등은 주거 대체재라는 개념이 있어 그나마 낫지만 생활형 숙박시설은 그야말로 '투자 상품'이기 때문에 시장이...

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• #사두면 돈 #투자자 #시장 #마피 #분양 #부동산 #매물 #계약금 #포기

오피스텔·숙박시설 등 억대 '마피' 속출…미입주 대란 오나 2023-02-15 06:01:00

오피스텔, 도시형 생활주택, 생활형 숙박시설 등 투자용 부동산 시장이 급랭하고 있다. 신규 사업과 분양시장은 꽁꽁 얼어붙었고, 분양권 시장에는 마이너스 프리미엄(일명 '마피') 물건이 쏟아지고 있다. 대부분 부동산 과열기인 2020∼2021년 분양가 통제없이 고분양가에 공급됐던 물건들로, 최근 금리 인상과 집...

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고금리의 습격…수도권 상업업무용 부동산 거래 '반토막' 2023-02-12 09:13:31

고금리의 습격…수도권 상업업무용 부동산 거래 '반토막' 작년 4분기 6천여건 전년 대비 54% 감소…빅스텝 이후 거래량 급감 고금리·고물가·비대면 소비 등 타격…평균 거래가도 하락세 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 지난해 4분기 수도권 상업업무용 부동산 거래량이 작년 동기 대비 반토막이 난 것으로...

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빌딩 공실률을 줄여라…빌딩가치 높여주는 부동산자산관리교육(KPM) 4월 시작 2023-02-07 14:21:13

부동산 트렌드 코드 강의가 포함돼 부동산 자산관리사의 전문 역량을 한층 끌어올릴 것으로 기대된다. 교육 수강 대상자는 중소형빌딩 소유주나 수익형 부동산 투자자, 금융기관 PB 및 퇴직(예정)자, 공인중개사, 자산운용사와 자산관리회사 임직원 및 자산관리회사 취업준비자 등이다. 수강료는 150만원(부가세 없음)이며,...

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규제 완화에 되레 인기 뚝…오피스텔·생숙 지금이 매수 적기? 2023-02-05 17:18:07

외면받고 있다. 정부가 ‘1·3 부동산 대책’을 통해 아파트에 적용되는 규제를 대거 완화하면서 대체재인 생활숙박시설에 투자하려는 수요가 급감하고 있어서다. 대표적인 수익형 부동산으로 떠올랐던 오피스텔도 금리 인상에 따른 ‘역마진’ 우려로 매매 거래량이 눈에 띄게 줄었다. 전문가들은 “전반적인 부동산 경기...

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