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채권시장 데뷔 HUG, 연이은 잡음…저가 수수료 논란 2024-11-01 14:31:41
허브리츠는 공공지원 민간임대주택 사업을 영위하는 자(子)리츠 투자를 위해 주택도시기금이 출자해 설립된 모(母)리츠다. 주택도시기금 전담 운용기관인 HUG가 이번 회사채 발행 작업을 맡았다. HUG가 원리금에 대한 지급보증을 제공해 ‘AAA’ 신용도가 책정됐다. 문제는 입찰 과정에서 저가 수수료 논란이 커지고 있다는...
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HL리츠운용, 서울 중심 센터플레이스 매입 2024-10-29 15:05:24
지난해 미국 그린빌딩협의회(USGBC)로부터 저탄소 골드(Gold) 등급을 취득한 친환경 건물이기도 하다. 조성진 HL리츠운용 대표는 "이번 딜에 힘 입어 HL리츠운용 상장리츠 프로젝트를 3년 내에 추진할 것"이라고 전했다. 실제로 HL리츠운용은 지난 2021년 3월 설립 이래 건설경기 침체 상황에서도 HL만도 판교 R&D...
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내년부터 민간 도심복합사업 시행…용적률 법적 상한의 140%까지 완화 2024-10-27 16:18:54
임대부)으로 제공할 수 있도록 했다. 이경호 국토부 도심주택공급총괄과장은 “신탁·리츠 업계, 지자체에서 큰 관심을 갖고 있다”며 “11월 중에 조례 가이드라인을 배포하고 설명회를 개최하는 등 제도적 기반이 조속히 준비되도록 적극적으로 지원할 계획”이라고 말했다. 한명현 기자 wise@hankyung.com
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남자 셋, 싸구려 호텔방서 일하더니…'23억 잭팟' 케이아이엔엑스 대표 [윤현주의 主食이 주식] 2024-10-27 07:00:01
“서버의 전력을 공급하고 공간 임대해서 매출을 발생시키는 일반 IDC보다는 네트워크에 특화된 IDC를 만들어 네트워크 집적도를 높이겠다”고 선언했다. 내년에 더 많은 ‘DCI 팝업스토어’로 연결점을 더 많이 늘릴 계획이다. 케이아이엔엑스는 미국 데이터센터 리츠 이퀴닉스와 사업모델이 유사하다고 평가받는다. 김...
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코람코자산신탁, 마곡동 오피스 빌딩 '케이스퀘어' 준공 2024-10-24 08:14:34
2021년 '코람코가치투자부동산3-3호 리츠'를 통해 마곡마이스프로젝트금융투자회사(PFV)로부터 케이스퀘어 마곡을 선매입했다. 케이스퀘어 마곡은 강서구 마곡도시개발사업지구 내 CP3-2구역에 위치한 4개 동의 오피스 빌딩으로, 규모는 지하 7층∼지상 12층, 연면적 16만374㎡다. 전체 면적의 약 90%가 오피스...
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훈풍부는 오피스 시장…거래금액 105% 증가 2024-10-21 15:27:50
"SK그룹 등도 이러한 움직임을 보여 향후 리츠 시장의 확대가 예상된다"면서 "아울러 금리 인하로 유동성이 개선되면서 해외 투자자들도 프라임급 자산을 중심으로 투자를 재개할 것으로 전망된다"고 내다봤다. 한편, 3분기 서울 오피스 매매시장의 3.3㎡당 평균 거래가격은 3,187만원이었다. 강남 권역의 거래가격은...
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대형 거래 줄줄이...서울 오피스 매매 '활기' 2024-10-21 15:23:23
한화리츠로 편입될 예정이다. 보고서는 "SK그룹 등도 이러한 움직임을 보여 향후 리츠 시장의 확대가 예상된다"면서 "아울러 금리 인하로 유동성이 개선되면서 해외 투자자들도 프라임급 자산을 중심으로 투자를 재개할 것으로 전망된다"고 분석했다. 쿠시먼앤드앤드웨이크필드 코리아도 '3분기 오피스 투자 시장...
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3분기 서울 오피스 매매시장 활기…대형 거래 증가(종합) 2024-10-21 14:21:18
투자 시장이 활기를 되찾아 가고 있다. 임대시장에서는 일부 기업들이 비용 절감을 위해 상대적으로 임대료가 저렴한 지역으로 이전하는 움직임이 감지되고 있다. 21일 글로벌 부동산 서비스 회사 JLL(존스랑라살)이 발간한 '3분기 서울 A급 오피스 시장 동향' 보고서에 따르면 3분기 서울 오피스 거래액은 약...
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JLL "3분기 서울 오피스 매매시장 활기…대형 거래 증가" 2024-10-21 10:14:06
편입한 '하나오피스위탁관리' 리츠의 상장을 추진 중이다. 한화생명보험이 보유했던 장교동 한화빌딩은 한화자산운용이 약 8천80억원에 매입했는데, 이 건물 역시 한화리츠로 편입될 예정이다. 보고서는 "SK그룹 등도 이러한 움직임을 보여 향후 리츠 시장의 확대가 예상된다"면서 "아울러 금리 인하로 유동성이...
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해외 부동산 펀드 투자자의 눈물 [윤현철의 Invest&Law] 2024-10-21 09:11:18
부동산에 투자하는 리츠(REITs·부동산투자회사) ETF(VNQ)입니다. 이렇게 미국의 리츠 ETF가 수익을 내지 못하고 있는 것은 2020년 코로나19 사태 발생 이후에 이어지고 있는 미국 상업용 건물의 공실률 증가가 주된 원인으로 보입니다. 국내에서도 수년 전부터 미국의 상업용 부동산에 투자하는 사모펀드가 '글로벌...
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