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조망·일조권 뛰어나고 프리미엄은 덤…'마천루 아파트'의 유혹 2021-04-04 17:23:30
7개동, 1380가구로 조성된다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “고급 편의시설을 다수 갖춘 초고층 아파트 매물은 투자 수요가 꾸준해 거래도 안정적인 편”이라면서도 “초고층 아파트는 상대적으로 대형 화재 등 안전 사고에 취약할 수 있다는 점은 주의해야 한다”고 강조했다. 장현주 기자 blacksea@hankyung.com
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"시동 걸었는데 곳곳 구멍"...32만호 주택공급 `회의적` [공공 주도 개발 `허와 실`] 2021-04-02 17:29:17
[장재현 / 리얼투데이 리서치 본부장: 문제는 정책만 발표해놓고 액션이 없다는 거거든요. 이렇게 되면 가격, 호가만 올려놓는데, 개발이 안되더라도 호가가 떨어지는 건 아니잖아요.] 지난 1월에 첫번째 공공재개발 후보지로 선정된 흑석2구역은 `사업설명회`도 열리지 않았습니다. [이진식 / 흑석2구역 추진위원장:...
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반포옆·한강변 '알짜'…흑석11구역 사업 인가 2021-03-22 17:05:29
신고가를 새로 썼다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “전용 84㎡가 20억원대를 돌파하자 사업성이 높아져 흑석뉴타운 사업이 속도를 내기 시작했다”며 “하지만 LH(한국토지주택공사) 직원들의 투기 의혹으로 공공 주도 개발에 대한 신뢰성이 떨어진 것은 일부 변수”라고 했다. 장현주 기자 blacksea@hankyung.com
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서울 전셋값 6주째 주춤…본격 하락엔 '글쎄' 2021-03-04 17:14:41
22.1% 감소한다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “세입자들이 매수세로 돌아서면서 전세 수요가 줄어든 측면도 있다”며 “정부의 대규모 공급 발표로 청약 대기 수요가 늘어나면 전세시장은 다시 들썩일 수 있다”고 했다. 이번주 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.07% 상승했다. 지난주(0.08%)보다 상승폭이 소폭...
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"강남 입성 마지막 카드" 도시형주택 '풍선효과' 2021-02-28 16:52:18
수 있다고 지적했다. 장재현 리얼투데이 본부장은 “주택 크기와 구조 면에서 자녀를 둔 부부가 살기에 여의치 않다”며 “선호도가 높은 강남 주요 입지가 아니라면 임차인을 찾지 못해 낭패를 볼 수 있다”고 말했다. 건설 기준이 아파트보다 크게 낮아 소음 등에도 취약할 가능성이 높다. 아파트는 건설 시 소음보호...
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금천·구로구 소형 아파트도 '10억 클럽' 2021-02-26 17:18:16
더 강해질 수 있다는 전망도 나온다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “서울 서남부 지역은 2024년 개통 예정인 신안산선(경기 안산·시흥~서울 여의도)의 대표적인 수혜 지역으로 실수요자들의 관심이 크다”며 “여섯 번째 3기 신도시인 광명시흥지구 개발계획에 구로차량기지 이전이 명시된 것도 개발 호재로 인식돼...
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한남·압구정·성수 '똘똘한 한 채' 신고가 행진 2021-02-25 17:11:16
매수자들이 관망세를 유지한 영향이 컸다. 전문가들은 전체 거래량 감소 속에서도 당분간 초고가 랜드마크 단지를 중심으로 신고가 행진이 이어질 것으로 보고 있다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “보안과 생활 서비스가 차별화된 ‘부촌’ 랜드마크 단지는 단기적인 시장 상황에 크게 영향을 받지 않는다”며...
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"분양가, 주변시세 90% 반영"…공급 늘고 청약 경쟁률 하락할 듯 2021-02-24 15:45:44
경쟁률이 낮아질 것이라는 분석이다. 장재현 리얼투데이 본부장은 “일부 서울과 인접한 수도권에서는 서울보다 분양가격이 높아지는 분양가 역전 현상이 발생할 수도 있다”고 말했다. 분양 물량이 늘어나는 점도 청약 경쟁률 하락의 또 다른 이유다. 분양가격이 높아지면 조합 및 개발업체의 수익성이 높아져 분양을 서...
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'전·월세 금지' 피한 마지막 아파트…분양가 비싸도 '5억 로또' 2021-02-19 17:09:32
말 ‘힐스테이트 리슈빌 강일’은 특공을 제외하고 458가구 모집에 11만7035명이 몰려 평균 256 대 1의 경쟁률을 기록했다. 당첨 최저 가점은 64점이고 당첨자 중 만점자(84점)도 나왔다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “지하철역과 아주 가까운 입지는 아니지만 전세금으로 자금을 충당할 수 있는 마지막 단지라 청약...
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"집값 잡으려다 전세난민 늘었다" 2021-02-15 17:29:54
[장재현 / 리얼투데이 리서치 본부장: 봄 이사철이 다가오면서, 새 학기철을 맞이하면서 이동 수요도 많을 거 같거든요. 전세물량이 부족한 반면에 수요는 늘어날 것으로 예상합니다.] 일부 전문가들은 가급적 빠른 시일에 전세물량이 나오게끔 일부 규제를 완화하는 등의 대책 마련을 촉구하고 있습니다. 한국경제TV...
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