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[취재수첩] '너네 동네 덕 좀 보자'…꼼수 단지명 논란 2024-04-25 18:20:52
최근 서울 동작구에 있는 흑석11구역 재개발 조합이 향후 구역 내 들어설 단지명을 ‘서반포 써밋 더 힐’로 정했다는 소식이 업계에 회자했다. 온라인상에서 이른바 ‘강남 3구’로 불리는 서초구 반포동 지명을 사용해 집값 프리미엄을 노린 꼼수 아니냐는 비판이 쏟아졌다. “이런 식이면 앞으로 ‘동잠실’...
한국토지신탁 "흑석11구역 재개발 건축물 철거…연내 착공" 2024-04-12 08:53:12
"흑석11구역 재개발 건축물 철거…연내 착공" (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 한국토지신탁은 사업대행자를 맡아 추진 중인 흑석11재정비촉진구역 주택재개발정비사업과 관련해 건축물 철거를 시작했다고 12일 밝혔다. 이로써 흑석11구역 재개발은 연내 착공할 전망이다. 재개발이 마무리되면 사업지인 서울 동작구 흑석동...
"아파트값, 지금이 바닥"…불안감에 치솟는 청약 경쟁률 2023-09-10 18:23:56
전용 84㎡를 11억원대에 공급해 1년 넘게 미분양을 털어내지 못한 단지다. 지난달 전용 53㎡ 1가구에 대해 8차 무순위 청약을 받았을 땐 무려 169명이 몰리기도 했다. 분양업계 관계자는 “옛날엔 비싸다고 인식되던 가격 수준이 요즘엔 합리적이라고 재평가되는 분위기”라며 “미분양 물량을 해소하기 위해 금융 혜택 등...
1년 새 공사비 15% '쑥'…분양가 더 오르나 2023-08-07 17:47:22
용산구 한남2구역(조감도)과 종로구 사직2구역, 흑석2구역의 공사비는 3.3㎡당 770만원, 노량진1구역 공사비는 730만원으로 알려졌다. 최근에는 비강남권에서도 3.3㎡당 800만원대 공사비가 등장했다. 이날까지 시공사 입찰을 받은 구로구 보광아파트 조합은 3.3㎡당 공사비 806만원을 제시했다. 광진구 중곡아파트는 2차...
노량진1구역, 시공사 선정 착수…구청과 '4개월 갈등' 봉합 2023-08-02 17:51:12
정비사업의 8부 능선을 넘어섰다. 5구역과 7구역은 조합원 분양을 신청해 관리처분인가를 앞두고 있다. 김제경 투미부동산 소장은 “노량진뉴타운은 입지 여건이 좋아 완공 후 흑석뉴타운에 버금가는 주거지로 주목받을 것”이라며 “1구역이 지역 랜드마크가 될 수 있다”고 평가했다. 서기열 기자 philos@hankyung.com
노량진1구역, 시공사 선정 절차 본격 돌입…조합과 구청 갈등 '일단락' 2023-08-02 14:42:34
이후 현장설명회, 입찰 등을 거치면 오는 11~12월께 시공사 선정이 마무리될 예정이다. 정비업계에서는 1구역 시공사 선정을 놓고 삼성물산과 GS건설이 경쟁하는 구도가 형성될 것으로 보고있다. 2992가구 규모 대단지가 조성될 1구역은 노량진역에서 도보 5분 거리인데다 다가구·다세대 주택이 많이 분포해 사업성이...
흑석뉴타운 본궤도…'준강남' 기대감 커진다 2023-07-25 17:58:53
서울 동작구 흑석재정비촉진구역(흑석뉴타운)에 남은 1·2·9·11구역이 재개발 사업에 속도를 내고 있다. 4개 구역 중 입지 여건이 좋은 9구역과 사업 속도가 빠른 11구역, 한강과 가까운 1·2 구역 등 구역별로 장단점이 뚜렷하다. 4개 구역이 정비사업을 마치면 흑석뉴타운 일대는 1만여 가구의 미니신도시로 탈바꿈할...
서울 흑석동, 29년만에 고교 신설 2023-06-07 18:35:11
546∼621명 규모다. 흑석9구역이 공공기여한 부지에서 흑석11구역이 건축 시행을 맡는다. 흑석동에는 1997년 3월 중앙대사대부고가 강남으로 이전한 뒤 고등학교가 없었다. 학생들은 노량진동이나 반포동 등 거리가 먼 고등학교로 통학해야 했다. 이 일대 정비사업이 본격화하면서 학교 부족 문제가 불거졌다. 흑석동과...
주변 구축보다 싸진 서울 입주권…"프리미엄 거품 빠졌다" 2023-02-26 17:28:29
‘흑석리버파크자이’ 입주권의 경우 주변 구축보다 싸게 팔렸다. 중개업계에 따르면 흑석리버파크자이 전용면적 59㎡ 입주권은 최근 11억원에 거래됐다. 맞은편 5년 차 단지인 롯데캐슬에듀포레 전용 59㎡가 지난달 11억4000만원에 팔린 것을 감안하면 인근 구축보다 신축 입주권이 더 낮은 가격에 팔린 셈이다. 다른...
'준강남' 불렸는데…5개월 만에 전셋값 13억→5억대 '뚝' [김은정의 클릭 부동산] 2023-02-25 10:55:33
11층)였던 13억원과 비교하면 7억1000만원(54.6%) 급락했습니다. 인근에 있는 흑석뉴타운롯데캐슬에듀포레(전용면적 84㎡ 기준)은 지난 6일 4억8000만원(2층)에 전세 계약이 체결됐습니다. 지난해 10월 최고가(11층)였던 12억원에 비하면 7억2000만원(60%) 급락했습니다. '준강남'으로 불리는 동작구 흑석동의...