"출구가 없다"…재건축 조합 셈법 복잡 [재초환 부활...위기의 재건축②] 2020-06-10 17:47:02

두드리기 바쁜 모습입니다. 먼저 반포3주구와 신반포21차 등 최근 열띤 수주전을 치른 단지들은 일단 차질없이 사업 진행에 속도를 올리면서도, 부담금 줄이기 위한 묘수 찾기에 골몰하고 있습니다. 단지 특화설계와 최고급 마감재는 물론이고, 스카이라운지 등 편의시설을 뛰어넘는 랜드마크적 시설 등 단지 고급화를 위해...

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1년째 오르는 서울 전셋값…"앞으론 더 오른다" [식후땡 부동산] 2020-06-04 12:51:01

3주구' 시공사로 뽑힌 삼성물산은 조합에 '100% 준공 후 분양'을 제안했습니다. 신반포21차, 신반포 15차 등도 후분양하는 방안을 검토하고 있습니다. ◆ 현실화된 초과이익 환수…6년 만에 첫 부담금 징수할듯 정부가 재건축부담금 징수 작업에 본격적으로 나섭니다. 작년 말 헌법재판소가 내린 재건축...

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합헌 판결받은 재건축 초과이익 환수제 '부활'…징수 재개 2020-06-02 11:00:11

뒤 준공일로부터 4개월 안에 실제 공사비 등 비용을 정산해 신고하면 부담금을 확정해 부과한다. 최근 시공사를 선정한 서초구 반포동 반포3주구(주거구역)를 비롯해 강남구 대치동 은마아파트, 송파구 잠실 주공5단지, 강남구 압구정동 현대아파트 등 서울 강남권 단지들은 재건축 초과이익 환수 부담금이 수억 원에 달할...

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"더샵이 자이를 이기다니"…강남 재건축 판도 바뀌나 2020-05-29 12:15:53

주구, 후분양 삼성 vs 리츠·선분양 대우 반포3주구 조합은 과거 HDC현대산업개발를 우선협상대상자로 선정했지만, 공사비 등을 두고 조합과 갈등을 빚다가 계약을 체결하지 않았다. 때문에 계약서에 민감한 상황이다. 삼성물산과 대우건설 모두 예상하고 제시하고 있는 분양가는 3.3㎡당 4000만원 후반에서 5000만원...

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"분양가 더 높일 수 있다"…강남 재건축 잇따라 후분양 [집코노미] 2020-05-29 11:38:32

3주구 수주전에선 삼성물산이 조합에 준공후 분양을 제안했다. 조합이 사업시행계획을 세울 때 예측한 3.3㎡당 4600만원의 일반분양가를 3.3㎡당 5100만원 수준까지 올릴 수 있다는 내용이다. 이 경우 분양수입은 종전 1조원에서 1조1200억원가량으로 늘어난다는 계산이 나온다. 기존 추정분담금에 분양 조건만 변경해...

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대우건설, ‘TRILLIANT BANPO’로 글로벌 최고 수준의 주거명작을 제안하다 2020-05-26 11:03:48

수 있도록 지원하겠다는 것이다. 또한 대우건설은 지난 4월 말 유엔 스튜디오(UN Studio) 등 세계 유수의 디자이너들과 협업한 ‘TRILLIANT BANPO(트릴리언트 반포)’의 설계안을 공개하며 반포3주구를 세계 최고 수준의 주거 명작으로 선보이겠다는 혁신설계안도 제시했다. ▶ 글로벌 탑클래스 회사들과의 협업을 통해...

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