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월세 연말 소득공제 오피스텔 제외 '허점 투성이'…세입자 "같은 건물서도 도시형주택만 혜택" 불만 2013-01-22 17:06:13
그러나 국토부 관계자는 “도시형 생활주택·오피스텔은 ‘준주택’으로 분류돼 건축자금 지원 등의 혜택을 받고 있다”며 “다만 소득세법은 기획재정부 소관”이라고 말했다.소득공제 혜택을 받지 못하는 오피스텔 거주자들은 최고 수십만원에 이르는 손해를 보고 있다고 하소연한다. 예컨대 연봉 4000만원(신용카드 사용...
인천시 노는 땅에 1~2인용 임대주택 2013-01-22 17:00:18
신탁 방식으로 민간자본을 조달, 1~2인용 주택을 지어 운영하는 임대주택사업 추진을 구상 중이라고 22일 밝혔다. 신탁 방식을 활용한 임대주택 사업은 시가 보유한 토지를 하나은행에 맡기면 은행이 민간자금을 조달해 임대주택을 건설하는 방식이다.이 사업은 장기임대가 가능하고 원룸, 기숙사, 아파트 등 수요자의 요구...
전세금으로 내 집 마련! 알짜 분양 '한강신도시 모아 미래도' 2013-01-22 12:52:04
후 국민주택기금(8,500만원)을 승계해 확정 분양가(감정평가금액과 비교)로 등기 전환할 수 있어 상당한 시세차익도 기대할 수 있다. 따라서 법적으로 보호받지 못하는 월임대료 선납금과 합의금을 미리 내지 않아 안전하고 초기자금 부담이 적어 내 집 마련의 좋은 기회가 될 전망이다.지난해 개통된 올림픽대로 연장선인...
마감임박 강남 마지막 노른자위땅 7천만원이면 끝! 2013-01-22 12:34:04
1가구2주택 제외, 실투자금 6000만원대로 임대수익률 8%~10% 예상돼 투자자들의 관심을 끌고 있다. 외곽순환도로, 분당~수서 간, 분당~내곡 간 도로 접근이 탁월해 강남이나 잠실까지 대중교통으로 15~20분이면 진입이 가능하다. 입주는 2014년 4월말 예정이다. 문의 02-572-2055▶ '개콘' 김대희,...
“코스피, 디커플링 지속..당분간 보수적 접근” 2013-01-22 11:07:24
현상은 안전자산에서 위험자산으로 자금이 옮겨간다는 것인데 우리나라는 여전히 안전자산에서 자금이 머물러 있다. 또 펀드에서는 환매가 계속 나오고 있는 상황이기 때문에 국내 기관들은 여전히 여력이 없다. 그러므로 수급 전체적으로 보면 연기금 외에 기댈 부분이 없어 시장의 변동성이 커지고 있다. 미국과 중국은...
서울 역세권 오피스텔 최저가 공급 `현대썬앤빌 구로` 2013-01-22 11:00:00
등으로 인구가 꾸준히 유입되고 있는 반면 도시형생활주택, 오피스텔 등의 공급이 적어 높은 임대수익을 보장받을 수 있다”고 말했다. 이같은 저렴한 분양가로 60% 무이자 융자와 예상 임대보증금 1,000만원 공제 시 2,500만원의 실투자금으로 투자가 가능한 현대썬앤빌구로는 다양한 세제해택도 누릴 수 있다. 임대사업...
평창동계올림픽 유치, 최대 수혜지로 뜨는 이곳 `주목` 2013-01-22 09:41:06
자금 5천만원대, 중도금 무이자혜택 등으로 투자자들의 자금부담 또한 최소화해 장기화 되고 있는 경기불황에 적은 부담 대비 높은 수익률이 기대되는 투자상품으로 인기몰이에 나서고 있다. ‘평창 부띠끄마레’ 견본주택은 도산공원 사거리, 논현동 91-3번지 삼안빌딩 2층에 위치한다. 자세한 내용은 평창 부띠끄마레...
은행 대출 가산금리 3월20일부터 한눈에 비교 2013-01-22 06:00:29
대상은 분할상환방식 주택담보대출, 일시상환방식 주택담보대출, 개인신용대출 등 가계대출 3개와 운전자금 신용대출, 운전자금 물적담보대출, 보증서 담보대출 등 중소기업대출 3개다. 가계대출은 전월, 중소기업대출은 직전 3개월 평균 대출 기준금리와 가산금리가공시된다. 공시주기는 매월 20일이며 휴일인...
[마켓인사이트] ‘영업용 채무·대손상각’ 건설사 유동성 부담 가중 2013-01-21 15:24:07
지난 몇 년간 주택사업 실적부진으로 대규모 대손상각 처리를 해왔다. 배 연구원은 "건설사들이 그동안 충분히 대손상각 처리를 하지 않았다"면서 "완공 사업장으로부터 자금회수 지연, 미분양 물량에 대한 할인매각 외에도 임대·전세로 돌려 대손상각이 아직 반영되지 않은 미분양이 있다"고 말했다. 또한 차입금 및...
“中 부동산 ‘과열조짐’.. 문제 없나?” 2013-01-21 13:10:38
현재 베이징의 기존주택가격은 1평 기준 1381만 원에 달한다. 올해에만 3.5%나 상승했다. 새 지도부가 들어서면서 새로운 도시화가 추진되고 있는 점, 중국에 1경 7000조 정도의 유동자금이 몰려들고 있는 점으로 인한 것이다. 하지만 부동산 오름세는 1선과 2선 도시와 같이 도시화가 추진되는 곳을 중심으로 오르고 있다....