[데스크 칼럼] 진짜 공정은 무엇인가 2022-07-20 17:33:11

교통신호 지킨 나한테는 상을 줘도 시원찮은데, 가점제도가 없단 말이야. 실수로 속도위반 한 번 했더니 곧바로 벌점을 주더라고. 대출 탕감도 그래. 잘 갚고 빚 안 지겠다고 발버둥친 사람들부터 먼저 혜택을 주는 게 순서라고 봐. 왜 위험 투자한 이들의 부실을 안전 투자한 이들 돈으로 메워줘야 하는 건지 모르겠어.” ...

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"미분양 무덤에서 언제 나오나"…규제 풀려도 우울한 대구 2022-07-20 10:11:49

100% 가점제 모집에서 가점제(75%), 추첨제(25%)로 변경됐다. 청약 자격도 무주택자만 가능했던 것에서 1주택자도 청약할 수 있게 됐다. 대출 규제도 주택담보인정비율(LTV)은 9억원 이하 40%에서 50%로, 9억원 초과에 대해선 20%에서 30%로 각각 10%포인트 늘었다. 총부채상환비율(DTI)도 마찬가지 10%포인트 증가해 50%가...

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• #미분양 무덤에서 #청약 #대구 #해제 #규제 #대전 #모집 #부동산 #시장

비규제지역 원주시 공급 `두산위브더제니스 센트럴 원주` 7월 분양 예정 2022-07-18 14:49:15

주택은 가점제 40%, 추첨제 60%로, 전용면적 85㎡ 초과 주택은 추첨제 100%로 공급된다. 원주시 및 강원도 거주자 중 청약통장 가입 후 6개월이 지난 만 19세이상의 세대주 또는 세대원, 유주택자 모두 1순위 청약을 신청할 수 있다. 실거주 의무와 전매 제한도 없다. 단지 인근에 중앙시장, 중앙로 문화의 거리 등이 있고...

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• #비규제지역 원주시 #청약 #원주 #원주시 #예정 #단지

"영끌시대 지나갔다…청약·경매·급매물 주목해야" 2022-07-13 16:03:53

‘가점제’보다 ‘추첨제’ 비중을 높이는 내용이다. 전용면적 85㎡ 이하 주택은 100% 가점제였는데 추첨제 비중을 확 늘리겠다는 것이다. 다만 자금 여력이 좋지 않은 수요자는 직주근접이 가능한 경기와 인천 지역으로 눈을 돌리는 것도 생각해볼 만하다. 청약제도 전문가인 정숙희 내꿈사 대표는 “서울 웬만한 단지는...

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• #영끌시대 지나갔다청약경매급매물 #하반기 #주택 #전망 #시장 #인상 #부동산 #아파트 #청약 #하락 #상승

집값 조정기 "해답은 청약"…하반기 '서울 옆세권' 분양 노려라 2022-07-10 16:55:41

분양 물량 가운데 전용면적 85㎡ 이하 주택은 100% 가점제로 공급하고 있다. 또 전용 85㎡ 초과는 가점제 50%, 추첨제 50%를 적용 중이다. 국토교통부는 청약제도를 개편해 전용 85㎡ 이하 분양 주택에서도 추첨제 물량을 늘리는 방안을 검토 중이다. 전용 60㎡ 이하 소형 면적 구간을 신설해 추첨제를 절반 이상인 최대...

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• #집값 조정기 #서울 #청약 #분양 #하반기 #물량 #전용 #주택 #이하 #분양가 #추첨제

조정지역 풀리면…세대원·다주택자도 청약 자격 2022-07-10 16:54:15

전용 85㎡ 이하는 75%, 전용 85㎡ 초과는 30%가 가점제로 분양한다. 반면 비규제지역은 전용 85㎡ 이하는 가점제 40% 이하로 운영된다. 전용 85㎡ 초과는 100% 추첨제로 입주자를 뽑는다. 상대적으로 가점이 낮은 신혼부부나 청년에게 유리한 셈이다. 재당첨 제한 강도도 규제지역 종류에 따라 달라진다. 청약에 당첨된 뒤...

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• #조정지역 풀리면세대원다주택자도 #청약 #투기과열지구 #조정대상지 #지역 #규제지역

청약 규제없는 ‘은평자이 더 스타’ 선착순 계약 중 2022-07-06 09:00:04

있는 청약 과열 양상이 심화하면서 가점제에 불리한 수요자들이 청약 규제에 자유로운 주거상품으로 눈길을 돌리고 있다. 대표적인 상품으로 오피스텔과 소형주택이 있다. 해당 상품들은 아파트와 유사한 구조와 주거환경을 갖추는 반면 청약과 당첨 조건은 완화돼 있어 성인 누구나 쉽게 분양받을 수 있다. GS건설이...

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• #청약 규제없는 #오피스텔 #소형주택 #청약 #계약

GS건설 `은평자이 더 스타` 공급, 17일 정당계약 실시 2022-06-17 14:30:00

청약가점을 바탕으로 당첨자를 뽑는 가점제의 경우 가점이 낮을 수밖에 없는 소가구나 신혼부부, 사회초년생에게 불리하지만, 오피스텔과 소형주택의 당첨자 선정은 추첨제가 적용되기 때문에 청약통장 유무나 가점도 상관없어 젊은 수요층들도 내 집 마련의 부담을 덜 수 있다. 거주지역이나 재당첨에도 제한을 받지 않아...

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• #GS건설 은평자이 #아파트 #소형주택 #오피스텔

음성 푸르지오 센터피크, 16일 1순위·17일 2순위 청약 2022-06-16 14:35:37

6일(수)까지 3일간 진행된다. 입주자 선정은 전용 85㎡ 이하는 가점제 40%, 추첨제 60% 비중으로 구성되며, 전용 85㎡ 초과인 전용 110㎡은 100% 추첨제로만 진행된다. 순위 내 경쟁이 있을 경우 음성군 거주자가 우선분양 받는다. 단지는 지하 2층~지상 35층, 8개동, 전용 84~110㎡, 총 875세대 규모로 지어진다.

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• #음성 푸르지오 #음성 #전용 #청약 #푸르지오 #센터피크