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부동산 리츠의 무한 진화…동탄2에선 대토(代土)로 상가 분양 2015-06-02 20:40:07
상업용지보다 상대적으로 저렴하다”며 “택지지구에서 대토보상을 받은 원주민들이 안정적인 수익을 얻는 방법으로 대토개발리츠를 활용하는 것도 좋은 방법 중 하나”라고 말했다.윤아영 기자 youngmoney@hankyung.com[한경스타워즈] 1위 누적수익률 100% 돌파, 참가자 전체 누적수익률은 40% 육박 [이슈]...
"올해 전국 토지보상비 11조원 풀린다" 2015-02-11 06:01:10
변경될 수 있다. 신태수 대표는 "통상 토지보상금이 풀리면 대토(代土) 수요 등으로 인해 주변부동산 시장이 들썩이는 모습을 보인다"며 "그러나 올해는 예년에 비해 보상 규모가크지 않고 부동산 투자수요도 많지 않아 과거와 같은 가격 급등은 없을 것"이라고말했다. sms@yna.co.kr(끝)<저 작 권 자(c)연 합 ...
진웅섭 금감원장 "금융사 검사·제재 대원칙은 신상필벌"(종합) 2015-02-10 14:40:39
강조했다. 이와 함께 "앉아서 복을 기다리는 수주대토(守株待兎)와 같은 과거의 관행과 방식에 안주해서는 급변하는 이 시대에 생존하기 어렵다"며 "자율과 창의는 우리 경제가 지속적으로 성장하고 금융이 이를 뒷받침하기 위해 필요한 길"이라고 덧붙였다. yks@yna.co.kr(끝)<저 작 권 자(c)연 합 뉴 스. 무...
진웅섭 금감원장 "금융사 검사·제재 대원칙은 신상필벌" 2015-02-10 08:38:44
강조했다. 이와 함께 "앉아서 복을 기다리는 수주대토(守株待兎)와 같은 과거의 관행과 방식에 안주해서는 급변하는 이 시대에 생존하기 어렵다"며 "자율과 창의는 우리 경제가 지속적으로 성장하고 금융이 이를 뒷받침하기 위해 필요한 길"이라고 덧붙였다. yks@yna.co.kr(끝)<저 작 권 자(c)연 합 뉴 스. 무...
지난해 리츠 자산규모 15조원…역대 최고 2015-02-05 11:00:14
대토 개발 리츠'도 3건 등장했다. 작년 3분기 기준 리츠의 평균 배당수익률은 7.0%로 나타났다. 수익률은 리테일(11.1%), 공장(7.2%), 호텔(6.6%), 오피스(6.2%) 등의 순이었다. 리츠를 규모별로 보면 자산 3천억원 이상인 대형 리츠가 12개로 전년보다 9개나증가해 대형 리츠가 늘어나는 추세를 보였다....
[마켓인사이트][아듀! 2014 부동산투자시장]③달아오르는 개발사업, 수익성 '기대' 2015-01-15 10:43:45
보상권을 현물로 출자해 설립한 리츠다. 대토보상을 받은 토지는 시중가보다 저렴한 가격에 매입할 수 있다는 점에서 수익률을 높일 수 있다. 경우amc가 2년여의 준비기간 끝에 동탄2지구에 2호 리츠까지 승인을 받고 착공을 준비하고 있다. 생보부동산신탁도 동탄2지구를 대상으로 대토개발리츠 승인을 받았다. 윤아영...
[마켓인사이트][아듀! 2014 부동산투자시장]①대형 거래 사라진 오피스시장, 내년도 가뭄 지속 2015-01-13 14:06:43
짓는 리츠와 대토권 보상을 받은 주주들을 모아 만든 대토개발리츠 등이 다수 등장했다. 올해 부동산투자시장을 부문별로 결산해보고 내년도 분위기를 전망해본다."올해 국내 연기금들이 관심을 가질만한 5000억원 이상의 오피스빌딩 매매는 단 한 건 뿐이었습니다. 그것도 외국계 투자자가 높은 가격에 가져가며 쉽게...
<세법개정 요약> ④세제 합리화 2014-08-06 11:31:17
3개월에서 6개월로 연장. ▲공익사업 대토보상시 양도소득세 감면 확대 = 대토보상에 대해 양도소득세 과세이연을 선택하지 않고 양도소득세를 납부하는 경우 적용되는 양도소득세 감면율을15%에서 20%로 인상. ▲관세 재심사 제도 도입 = 품목 분류 및 과세가격 사전심사 통지를 받은 날로부터 30일 이내에...
<세법개정> 여행자 휴대품 면세한도 400달러→600달러로 2014-08-06 11:30:54
등을 고려해 토지 수용자에게 토지로 보상하는 대토보상에 대해 양도소득세를 납부하는 경우에 양도세감면율을 15%에서 20%로 인상할 예정이다. 관세 분야에서는 품목분류 및 과세가격 사전심사 통지를 받은 날부터 30일 이내에 재심사 신청 제도를 도입하기로 했다. speed@yna.co.kr, ksw08@yna.co.kr(끝)<저...
김해테크노밸리 상가용지 분양…평균경쟁률 ‘9대1’ 2014-07-04 17:35:11
확보하고 보상민을 대상으로 생활대책용지와 대토용지를 우선공급하는 등 지역친화적인 정책을 시행해 관심고객과 지역주민들로부터 큰 호응을 얻었다. 김해시와 한화도시개발이 공동으로 출자해 김해시 진례면 일대 152만2000㎡의 규모로 조성이 되는 김해테크노밸리는 지난해 7월 산업용지 분양 이후 현재까지 약 80% ...