'신탁사 특례' 허용…재개발·재건축 2~3년 빨라진다 2023-07-04 18:32:20

포함하는 정비사업의 시행과 운영에 대해 신탁사 특례를 허용하기로 했다. 조합을 설립할 경우 △구역 지정·정비계획 △추진위원회 설립 △조합 설립 △사업시행 인가 등 4단계를 거쳐야 하지만, 신탁 방식을 도입해 △정비구역 및 사업시행자 동시 지정 △정비사업계획 통합 수립의 2단계로 줄이는 게 골자다. 국토교통부...

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• #신탁사 특례 #규모 #공급 #계획 #하반기

신탁사 특례로 재개발·재건축 기간 3년 이상 단축한다 2023-07-04 15:28:53

정비사업의 시행과 운영에 대해 신탁사 특례를 허용하기로 했다. 조합을 설립하는 방식으로 진행할 경우 △구역 지정·정비계획 △추진위원회 설립 △조합 설립 △사업시행 인가 등 4단계를 신탁 방식을 도입하면 △정비구역 및 사업시행자 동시 지정 △정비사업계획 통합수립의 2단계로 줄이는 게 골자다. 국토교통부는...

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[하반기 경제] 재건축·재개발 2∼3년 단축 추진…기부채납 합리화 2023-07-04 14:00:50

모집…수도권 연내 1만호 사전청약 공공임대주택 토지 종부세 합산배제…임대차 3법 등 개정 추진 (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 정부는 신탁사 특례를 활용해 재건축·재개발 사업 단축을 추진하고, 기부채납 부담금을 합리화하며, 기부채납에 따른 인센티브를 부여하는 등 공급 확대 '3종 세트' 정책을 추진키로...

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공시가 6억원 1주택자, 올해 재산세 22만원 덜 낸다 2023-07-02 17:42:45

이하 주택에 대한 공정시장가액비율이 추가 인하되면서 재산세 부담을 조금 덜 수 있게 됐다, 재산별로 납부 시점 달라지방세인 재산세는 시·군세와 구세로 나뉜다. 서울시의 경우 50%는 특별시세, 50%는 구세로 귀속된다. 재산세 과세 대상은 지방세법에 따라 토지, 건축물, 주택, 선박, 항공기다. 납세의무자는 과세...

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• #공시가 6억원 #재산세 #주택 #공시가격 #올해 #1주택자 #6억 #공정시장가액비율 #부담 #재산

두달간 7조원 이탈…'새마을금고, 이래도 되나' 2023-07-02 12:05:47

따르면 새마을금고의 관리형 토지신탁 사업비 대출 잔액은 2019년 말 1천694억원에서 작년 말 15조5천79억원으로 폭증했다. 관련 연체액도 2021년 말 60억원에서 지난해 말 602억원으로 10배가량 늘었다. 이와 관련 새마을금고는 부동산과 건설업에 종사하는 일부 채무자에 대한 연체율일 뿐이라는 취지로 해명했지만,...

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• #두달간 7조원 #새마을금고 #연체율 #상호금융권 #관리 #잔액 #부동산

'위기설' 새마을금고 두달간 7조 이탈…연체율 비상에 檢수사도 2023-07-02 06:22:00

따르면 새마을금고의 관리형 토지신탁 사업비 대출 잔액은 2019년 말 1천694억원에서 작년 말 15조5천79억원으로 폭증했다. 관련 연체액도 2021년 말 60억원에서 지난해 말 602억원으로 10배가량 늘었다. 이와 관련, 새마을금고는 "부동산과 건설업에 종사하는 일부 채무자에 대한 연체율일 뿐"이라는 취지로 해명했지만,...

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[게시판] 주택산업연구원, 미분양 주택리츠 활성화 방안 세미나 개최 2023-06-27 11:23:04

다음 달 5일 서울 영등포구 국회도서관 지하 1층 소회의실에서 '주택시장 안정을 위한 미분양 주택리츠 활성화 방안' 세미나를 개최한다고 27일 밝혔다. 최덕철 부연구위원이 주제 발표를 하고 김용진 대한토지신탁 리츠팀장, 남영우 국토교통부 토지정책관, 이용만 한성대 교수 등이 종합 토론을 할 예정이다....

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신탁 활성화로 재건축 속도 높인다…'2년 이상 단축' 2023-06-19 07:00:07

권한을 침해하는 일이 없도록 하기 위해서다. 신탁 계약 해지 절차, 사업 종료 이후 청산 절차 등을 명시해 갈등 소지를 줄인다는 구상이다. 원 장관은 "조합 방식은 늘 그 안에서 갈등과 비리 문제가 생기다 보니 시간은 시간대로 걸리고 결과도 안 좋아지는 일이 반복되고 있다"며 "신탁은 전문성과 자금조달 측면에서는...

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여의도·목동에서 뜨겁다는데…신탁 재건축 A to Z 2023-06-16 19:18:53

다만, 몇 가지 전제 조건이 선행돼야 하는데요. 신탁방식은 시행자 지정을 위해 토지 소유자 75%의 동의가 필요합니다. 또한 토지 면적 3분의 1 이상을 신탁해야 합니다. 이 과정이 길어지게 되면 속도에 대한 장점이 희석될 수 있는 거죠. 무엇보다 신탁 방식 재건축 과정에서 주민들의 의견이 배제될 수 있다는 지적도...

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