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[부동산을 흔드는 손] ② 갭투자에 뛰어든 2030…10대까지 가세 2020-02-15 07:31:00
"선배 기수 4∼5명이 돈을 모아 건물을 매입해 임대료를 받았다는 이야기도 전해진다"고 소개했다. 지원서를 작성하고 면접까지 치러야 하는 과정을 거쳐야 함에도 지난해 9월 에스알시의 가입 경쟁률은 3대 1을 웃돌았다. 건축학과와 상경계열 학생들이 많은 편이지만, 원자핵공학과나 서양화과 등 부동산과 전혀 관련 ...
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M&A로 덩치 커졌지만…수익성 둔화된 현대홈쇼핑 2019-12-04 17:19:39
기간 356.8% 급증하면서 매출원가율이 사상 최고인 57.0%에 달했다. 지난해 3분기의 27.4%에서 두 배 넘게 높아졌다. 상품 판매를 중개하며 받는 수수료가 주수입원인 홈쇼핑은 같은 유통업체라도 상품을 직접 매입해 판매하는 할인마트보다 원가가 낮은 것이 일반적이다. 이마트와 롯데하이마트는 3분기 매출원가율이 각각...
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강남에듀평생교육원, `NPL 부실채권 대위변제 실전투자 강의` 수강생 모집 2019-11-06 11:26:41
가율 상승으로 메리트가 줄어들자, 낮은 금액으로 매입해 수익을 낼 수 있는 NPL 투자가 조명 받고 있는 상황"이라며 "권리분석과 물건가치 분석, 낙찰가 산정, 채권매입과정, 매입자금조달, 경매 진행 과정에 숨어있는 문제들을 단순히 이론만으로 접근할 경우 낭패를 볼 수 있으므로 실제 사례별 학습을 통해 실무전략과...
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박스권에 갇힌 국내 증시, 내년엔 웃을까 2019-11-03 15:17:36
15일 이후 Fed는 단기 금융시장 안정화를 위해 단기채 매입을 결정했다. 내년 2분기까지라는 매입 기간을 감안하면 벤 버냉키 전 의장 시절 2차 양적완화에 육박하는 규모의 유동성 공급이 가능할 것이라는 분석이다. 이는 결국 ‘저금리+유동성 공급’ 형태로 위험자산의 매력도를 높일 전망이다. 달러 약세 기...
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"갭투자 물 건너 갔네"…서울 입주 아파트, 전세가율 50%대로 '뚝' 2019-10-30 08:45:34
높은 전세가율을 유지했다. 하지만 집값이 오르면서 올해는 62.81%까지 떨어졌다. 지방 5대광역시 중 평균보다 낮은 곳은 경북(61.3%), 인천(60.6%), 광주(59.7%), 경남(57.6%), 울산(57.4%), 세종(37.1%)이다. 이처럼 새 아파트 중심으로 집값이 급등했지만 전세가격은 이에 따라가지 못하면서 전세가율이 낮아지고 있....
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[경제·금융 상식 퀴즈 O X] 10월 7일 (647) 2019-10-07 09:00:04
향상을 위해 ‘이것’을 매입할 수 있다. 회사가 발행한 주식을 회사가 다시 취득해 보유 중인 주식인 이것은? ①우선주 ②자사주 ③황금주 ④실권주 6. 아파트 매매가격은 하락하는데 전세 시세는 큰 변화가 없다면 상승하게 되는 지표는? ①전세가율 ②최저한세율 ③지급준비율 ④소득대체율 7. 경제지표를...
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전세가율 높은 중소도시 신규분양 관심.. 청주 테크노폴리스 지웰 푸르지오 `눈길` 2019-09-23 11:12:11
가율이 77.7%에 달했다. 이후 전세가가 매매가를 밀어 올리면서 3년 동안(2015년 8월~2018년 8월) 집값이 무려 29.66%나 뛰었다. 직전 3년 동안 상승률이 6.08% 였던 것을 감안하면 5배 가까이나 높은 오름폭이다. 충북 충주시 역시 지난 2018년 4월 전세가율이 상승하며 80.7%까지 올라갔을 당시 매매로 갈아타기 수요가...
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중개수수료 갑질에 울화통 터지는 원룸임대업자 2019-05-06 18:18:15
김천 원룸 건물을 지난해 처분했다. 2011년 건물을 매입하고 서둘러 임차인을 들이기 위해 법정 수수료의 3배에 달하는 돈을 중개업자에게 건넸다. 2015년부터는 중개 수수료가 법정 금액의 5배까지 커진 데 이어 최근에는 8~9배에 이르는 웃돈을 얹어줘야 거래가 성사됐다. b씨는 “일부 중개사는 중개수수료 명목...
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서울 아파트 경매 '봄바람'…집값 바닥 찍었나 2019-05-03 11:27:17
가율도 낮았던 올해 초와는 분위기가 확연히 달라졌다”며 “바닥을 이미 통과했다고 판단하는 실수요자나 갈아타기 수요자들이 매입에 나서고 있다”고 설명했다.다만 전국 경매시장은 여전히 침체에서 벗어나지 못하고 있다. 낙찰가율이 3월 84.3%에서 지난달 80.7%로 낮아졌다. 평균 입찰자는 3.7명에서...
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[집코노미] 수백채 '갭투자자' 이어 이번엔 '월세투자자' 부도 사태 2019-04-25 10:22:48
매입한다고 가정해보자. 월세로 30만원을 받는다면 이 중 15만원으로 이자를 내고, 나머지 15만원을 수익으로 잡는다.이런 식으로 수십채를 매입하면 경제적 자유를 이룰 수 있다고 월세투자 강사들은 설명한다. 대출규제가 강화되면서 월세투자가 많이 줄어들기는 했다. 그러나 2014년 이후 대출규제가 강화되기 전에는...
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