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'LH 개혁' 재무건전성 담보돼야…공공주택 분양가도 손볼까 2025-08-31 08:08:09
주택 구입자금으로 목돈이 부족한 중산층을 위해서는 LH가 보증을 맡는 저금리 융자 등을 제공해 공적 기능을 이어가는 방안도 거론된다. 민간의 과도한 개발이익 수취를 막는다는 관점에서 보면 토지는 공공이 소유하고 주택만 분양하는 토지임대부 분양주택 활성화 등도 LH 개혁 과정에서 대안으로 떠오를 가능성이 있다....
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여의도 대교 재건축, 11개월 만에 사업시행계획 인가…신통기획 자문 1호 2025-08-29 14:05:54
절차를 대폭 단축한 사례다. 영등포구는 “공공과 민간이 협력해 절차를 간소화한 신속통합기획 자문사업의 모범사례”라고 설명했다. 대교아파트는 1975년 준공된 노후 단지로, 재건축을 통해 대지면적 2만6,869㎡ 부지에 최고 49층, 4개 동, 912가구 규모의 주거단지로 탈바꿈한다. 용도지역은 제3종 일반주거지역에서...
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대우건설 시공 예정, 민간임대 아파트 ‘세종 에버파크’ 선착순 계약 진행 중 2025-08-29 09:00:00
지난 15일, 주택홍보관을 개관한 ‘세종 에버파크’가 주목 받고 있다. 단지는 세종특별자치시 ‘연기면 보통리 공공지원민간임대주택 공급촉진지구’에 들어서는 민간임대 아파트로 10년 동안 임대로 내 집처럼 거주할 수 있는 데다, 10년 후에는 분양전환도 가능해 ‘살아보고 구매를 결정할 수 있다’는 점이 장점으로...
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'땅 팔이' LH 저격 나선 정부…"공공주택 사업 원점 재검토" 2025-08-28 18:18:18
마련을 위한 기능 재정립을 목표로 한다. 민간위원장에 위촉된 임재만 세종대학교 교수와 이상경 국토부 1차관을 공동위원장으로 앞세워 주거복지, 공공주택, 도시계획 등 다양한 분야의 민간위원들이 LH 개혁 방안을 마련하고자 심도 있는 논의를 이어갈 전망이다. 국토부가 가장 먼저 손보려는 부분은 LH의 사업 구조다....
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시동 걸린 LH 개혁…'땅장사' 비판 벗어날 묘수 나올까 2025-08-28 17:01:00
예상된다. 공기업인 LH는 택지를 조성해 민간에 매각하는 수익으로 공공임대주택 공급과 운영 과정에서 발생하는 적자를 상쇄하는 '교차 보전' 체계로 운영되고 있다. 그러나 공공임대주택은 건설과 운영 과정에서 손실이 불가피하다. 임대료를 시세보다 낮춰 주거 약자에 대한 혜택을 강화할수록 적자는...
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오세훈 “HUG 보증보험 문턱 높아…보증사고 우려 커져” 2025-08-28 15:53:23
있다”고 지적했다. 청년안심주택은 서울시가 2016년 도입한 공공·민간 협력 임대주택이다. 만 19~39세 청년층의 주거비 부담을 낮추기 위한 제도다. 하지만 최근 일부 단지에서 보증보험에 가입하지 않은 채 운영되다가 경매·가압류로 넘어가면서 세입자들이 보증금을 돌려받지 못할 위기에 놓였다. 이에 시는 선순위...
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"은퇴하고 늙으면 살 곳이 없다"…불안한 중산층 노인들 [집코노미-집100세 시대] 2025-08-28 09:12:12
뚜렷한 양상을 보이고 있다. 저소득층은 공공임대, 자산가층은 고급 실버타운으로 흡수되는 반면 중산층은 제도 공백 속 주거 불안에 노출되고 있다는 것이다. 우리나라 '시니어 주택'은 크게 노인주거복지시설, 양로시설, 노인공동생활가정, 노인복지주택의 네 가지다. 입소 대상자는 주로 60세 이상의 건강한...
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HUG, 4천억 자본 수혈…지방 건설업계 '숨통' 2025-08-26 17:03:44
주택도시보증공사(HUG)가 부족해진 보증 여력을 확보하기 위해 다음달 4000억원 규모의 자본을 수혈받는다. 자본 확충으로 지방 건설업계 지원을 위한 미분양 안심환매사업과 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 특별보증 사업이 탄력을 받을 전망이다. 자본 부족으로 지연된 공공지원 민간임대주택 사업도 정상화될 것으로...
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서울 안암역에 지상 29층 복합단지…임대 109가구 포함 2025-08-26 10:00:03
대상지는 6호선 안암역 역세권이다. 현재는 주택, 근린생활시설(상가) 및 병원으로 사용되고 있다. 주변에는 고려대와 대학병원이 있고 고려대학교 앞 먹자골목 등 상권이 형성돼있다. 대다수 건물이 노후되고 저개발 된 상황이다. 개발을 통해 역세권 기능 강화와 활성화가 필요한 지역이다. 이번 계획 결정에 따라 지하 ...
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의왕시 부동산 반등 조짐…8월 입주 앞둔 '힐스테이트 인덕원' 관심 2025-08-25 11:27:13
중이다. 한편, ‘힐스테이트 인덕원’은 장기일반 민간임대주택으로 공급돼 최장 10년 동안 거주가 가능하다. 임대료 상승률은 5% 이내로 제한되며, 임대 기간 종료 후에는 일정 조건 충족 시 분양 전환도 가능하다. 또한 주택 수에 포함되지 않아 각종 부동산 규제로부터 자유로우며, 취득세, 재산세 등 주택 소유에 따른 ...
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