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'전·월세 금지' 피한 마지막 아파트…분양가 비싸도 '5억 로또' 2021-02-19 17:09:32
말 ‘힐스테이트 리슈빌 강일’은 특공을 제외하고 458가구 모집에 11만7035명이 몰려 평균 256 대 1의 경쟁률을 기록했다. 당첨 최저 가점은 64점이고 당첨자 중 만점자(84점)도 나왔다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “지하철역과 아주 가까운 입지는 아니지만 전세금으로 자금을 충당할 수 있는 마지막 단지라 청약...
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"집값 잡으려다 전세난민 늘었다" 2021-02-15 17:29:54
[장재현 / 리얼투데이 리서치 본부장: 봄 이사철이 다가오면서, 새 학기철을 맞이하면서 이동 수요도 많을 거 같거든요. 전세물량이 부족한 반면에 수요는 늘어날 것으로 예상합니다.] 일부 전문가들은 가급적 빠른 시일에 전세물량이 나오게끔 일부 규제를 완화하는 등의 대책 마련을 촉구하고 있습니다. 한국경제TV...
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속도내는 압구정 재건축…4구역 첫 조합설립 2021-02-15 17:25:45
18억5000만원에 거래된 주택형이다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “상징성이 큰 압구정동 재건축사업은 현금청산 우려가 작다는 장점이 부각된 데다 재건축 기대까지 커진 상황”이라며 “오는 4월 치러질 서울시장 보궐선거를 앞두고 재건축 규제 완화 공약이 잇따르고 있는 것도 상승 요인”이라고 했다. 장현주 ...
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'13억 로또' 래미안 원베일리 70점 넘어야…둔촌주공·잠실진주 손꼽아 기다릴 '블루칩' 2021-02-13 08:00:16
중 119가구도 추첨제로 공급된다. 가점이 낮은 예비 청약자는 특별공급 물량을 눈여겨볼 필요가 있다. 강북에서 분양되는 아파트는 분양가격이 9억원을 넘지 않아 특별공급 물량이 나올 것으로 예상된다. 장재현 리얼투데이 본부장은 “올해부터 신혼부부와 생애 최초 특별공급 물량이 늘고 소득 요건이 완화되는 만큼...
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"억눌렸던 재건축·재개발의 시간…강남권 직행 'GTX라인'도 주목" 2021-02-10 16:29:56
아파트(20%)’는 3위를 차지했다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “정부가 규제 완화 대상을 ‘공공이 주도하는 정비사업’으로 한정했지만 이른바 ‘키 맞추기’ 현상이 나타날 가능성이 크다”며 “주변 낙후지역이 공공 방식으로 개발되면 입지가 더 좋고 규모가 큰 단지들의 가치도 부각될 것”이라고 말했다. 안...
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'문화재 지역' 묶인 풍납동 재건축 속도낸다 2021-02-03 16:50:17
설치 등에 대한 제약이 있을 수 있다”고 말했다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “풍납동은 문화재 발굴과 보존이라는 특수한 문제로 그동안 부동산시장에서 외면받은 게 사실”이라며 “최근 재건축 추진이 활발하지만 문화재 리스크는 여전하다는 것을 유념해야 한다”고 강조했다. 장현주 기자 blacksea@hankyung.c...
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2월 수도권 2만3100여가구 분양…'강남 로또' 역대급 경쟁 예고 2021-02-03 16:01:03
광명·하남·과천의 13개 동 등 총 322개 동 및 공공택지 등을 개발한 단지들이 해당된다. 입주 시점에 전세 세입자를 받아 잔금을 해결하는 이른바 ‘돌려막기’가 불가능해진다. 장재현 리얼투데이 본부장은 “수도권 내에서 분양가 상한제가 적용되지 않는 단지를 공략하거나 분양가가 상대적으로 저렴하고 대출 등 금융...
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올해 서울 첫 분양 '고덕 강일 제일풍경채' 내달 청약 2021-02-03 00:37:30
경우 연봉 1억656만원까지 특별공급 물량에 청약할 수 있도록 하는 ‘주택공급에 관한 규칙 개정안’이 시행된다. 신혼부부 중 가점이 낮은 청약자는 추첨제 물량이 있는 생애최초 청약을 노리는 게 유리하다. 장재현 리얼투데이 본부장은 “분양가격이 높아져도 청약 수요는 크게 줄지 않을 것”이라며 “서울 분양이 워낙...
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'서울 생활권' 광명 철산주공 재건축 급물살 2021-01-29 17:02:35
수 있는 것도 장점이다. 신안산선은 경기 안산·시흥~여의도를 잇는 총 44.7㎞의 황금 노선이다. 월판선은 수인분당선 월곶역에서 광명, 안양, 과천을 거쳐 경강선 판교역까지 연결한다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “광명 재개발·재건축은 3기 신도시 발표 후 서울 대체 주거지로의 메리트가 떨어지는 듯했지만...
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이달 입주 '고덕자이' 집값, 분양가 두 배 됐다 2021-01-25 17:12:35
상일동행으로 분리돼 불편했다. 하지만 3기 신도시 남양주 왕숙지구 광역교통개선 대책에 서울 강동~하남~남양주 간 도시철도 건설 사업이 포함되면서 도심 접근성이 크게 개선될 전망이다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “9호선 4단계(중앙보훈병원역~강일동) 연장 사업이 하남을 거쳐 남양주 왕숙지구까지 이어지면서...
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