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당산역 최대규모 734실 ‘효성 해링턴 타워’ 오피스텔 분양에 주목! 2013-06-25 15:47:02
주변 오피스텔들은 공실률이 제로에 가까울 만큼 임대 대기 수요자가 많은 지역이다. 현장 주변에 공사중인 SK V1 센터 지식산업센터는 2015년 3월 입주를 앞두고 있으며 약3,500여명 이상 상주하게 되어 임대 대기 수요자는 늘어날 전망이며 KnK디지털타워, 여의도 파크원, 서울국제금융센터(IFC), 등의 개발 계획및 인근...
불황 속에도 수익 보장된 역세권 상가 홍대유시티 20% 특별할인 분양! 2013-06-13 14:33:00
있는 공실률 제로의 대표적인 수익형 부동산이며, 분양 3개월 만에 도시형생활주택 전층을 100% 분양 완료해 자체 수요만 120세대를 확보했다. 그만큼 홍대상권의 파급효과는 엄청나며, 실수요자뿐만 아니라 투자자들에게도 높은 관심을 받고 있다.홍대유시티 근린 판매시설은 지하2층~지상3층의 총 5개 층 규모로 동교동...
불패신화의 대학가 특수상권, 홍대입구역 ‘홍대유시티’ 임대수익 보장! 2013-06-13 10:10:00
수 있는 공실률 제로의 대표적인 수익형 부동산이며, 분양 3개월 만에 도시형생활주택 전층을 100% 분양 완료해 자체 수요만 120세대를 확보했다.그만큼 홍대상권의 파급효과는 엄청나며, 실수요자뿐만 아니라 투자자들에게도 높은 관심을 받고 있다.홍대유시티 근린 판매시설은 지하2층~지상3층의 총 5개 층 규모로 동교동...
전문가 "소음·악취 해결할 수 있다"…주민들 "차라리 청와대에 지어라" 2013-06-12 17:32:54
위한 원룸의 공실률이 30%에 육박하는데 행복주택을 짓겠다는 것은 현실을 무시한 탁상행정”이라고 비판했다. ◆진동·악취는 첨단 설계·기술로 해결 전문가들은 철도부지나 유수지(홍수방지용 빗물 저장 부지) 등에 들어서는 행복주택의 소음·진동·악취 등 주거여건 악화 문제는 관련 기술로 해결이 가능하다고...
확실한 프리미엄 마지막기회 100%임대 관리 "공실률제로" 2013-06-12 12:52:00
- 대한주택보증의 분양보증 - 취득세, 재산세, 종부세, 부가세, 양도세 등 각종 세금면제 혜택(4.1 부동산 대책) - 삼성래미안 1,400여세대 건설, 대기업 및 수출공단, 관공서, 도심10대상권 밀집지역 - 고정임대수요 약 3만명, 강남권 출퇴근 수요 50만명 - 경인고속도로, 서울외곽순환도로 3분대 진입 - 7호선 신규개통...
대단지 테라스 오피스텔, 실수요 및 투자 선호도 `최고` 2013-06-12 10:27:31
만큼, 공실률이 낮아 투자자 입장에서도 유리하다”고 설명했다. 오는 14일 대구에서 공급되는 ‘동대구역 부띠끄시티Ⅱ’ 오피스텔이 대단지에 테라스까지 갖추고 있어 투자자들의 눈길을 사로 잡고 있다. ‘동대구역 부띠끄시티Ⅱ’는 지하 5층~지상 18층, 2개동, 전용면적 기준 21~51㎡(공급면적44~107㎡)로 구성되며...
자산 가격 조정이 기회…리츠펀드 등 관심 2013-06-11 15:40:31
게 자유롭다는 장점이 있지만 부동산 가격, 공실률 등 변동성도 높으므로 투자에 주의해야 한다. 류장욱 대우증권 컨설팅지원부 팀장 jangwook.ryu@dwsec.com ▶[속보] 급등주 자동 검색기 '정식 버전' 드디어 배포 시작 ▶[한경 스타워즈] 대회 전체 수익 2억원에 달해.. 비결은? ▶ 배당성향 높은 경기방어주...
[Real Estate] 금리인하·양도세 면제 효과…"역세권 소형 오피스텔 투자를" 2013-06-11 15:30:00
한다. 이에 따른 부작용으로 오피스텔 공실률이 높아지고 있고, 투자 대비 수익률도 떨어지는 사례가 늘고 있기 때문이다. 조은상 부동산써브 리서치팀장은 “공급 과잉으로 입주자 찾기가 어려워지면서 임대료 상승도 현실적으로 어려운 상황”이라고 전했다. 여기에 정부가 앞으로 5년간 20만가구의 행복주택을 건설...
오피스텔 성공 투자… `입지`가 성패 가른다 2013-06-07 15:24:16
고소득 직주근접 수요 풍부...공실률 적고 환금성 높아 투자자 발길동탄 퍼스트빌 스타, 화성·기흥 삼성전자 수요로 기대수익률 `高高` 최근 임대수익형 오피스텔의 인기가 갈수록 높아지고 있다. 안정적인 임대수익률을 기대할 수 있다는 점과 정부의 주택임대사업에 대한 규제완화로 세제감면 혜택을 받을 수 있어...
빈 사무실 느는데, 임대료 그대로? 2013-06-06 17:42:06
국내 오피스 빌딩의 공실률은 높아지고 있지만 임대료는 그대로거나 소폭 오르고 있는 것으로 나타났다. 6일 부동산 서비스업체인 교보리얼코에 따르면 지난 1분기 서울의 평균 오피스 공실률은 6.54%로 작년 4분기보다 0.31%포인트 상승했다. 작년 1분기(4.56%)에 비하면 2%포인트 가까이 올랐다. 하지만 같은 기간 월...