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오래된 오피스텔 '세입자 모시기' 힘드네…신축 물량 쏟아지며 세입자 '쏠림현상' 2013-03-29 17:04:50
본격 입주가 시작돼 1~2인 주거시설의 공실률 상승과 수익률 하락은 올해부터 심화될 가능성이 높다”고 지적했다.○기존 오피스텔, 리모델링 변신 움직임 전문가들은 기존 오피스텔의 공실률 상승과 관련, “투자자(집주인)들은 우선 임대료를 내리거나 실내 리모델링 등을 통해 세입자를 확보하도록 해야 한다”며 “건물...
북한강 최고의 조망을 자랑하는 전원주택 선착순분양 마감임박! 2013-03-29 12:53:02
늘어나는 과잉공급으로 인해 공실률이 높아지면서 투자실패 사례가 속속들이 들어나고있는 실정이다. 이에 투자전문가들은 수익형 오피스텔보다 투자형 거주 전원주택을 추천한다.최근 여가생활이 양적, 질적으로 향상되면서 매해 여가생활에 대한 관심도가 더욱 높아지고 있어 펜션 및 전원주택의 수요가 급증하고있기...
북한강 최고의 조망을 자랑하는 전원주택 선착순분양 마감임박! 2013-03-29 12:47:00
공실률이 높아지면서 투자실패 사례가 속속들이 들어나고있는 실정이다. 이에 투자전문가들은 수익형 오피스텔보다 투자형 거주 전원주택을 추천한다. 최근 여가생활이 양적, 질적으로 향상되면서 매해 여가생활에 대한 관심도가 더욱 높아지고 있어 펜션 및 전원주택의 수요가 급증하고있기 때문이다. 이에 경기도...
수익형부동산 인기 하락? 3S만 갖추면 분양 성공 여지없네 2013-03-28 18:10:03
인기 ▶3S 오피스텔 가격은 기본, 임차인 구하기 쉬워 공실률도 낮은 편… 수익률↑ 최근 부동산 시장에 불고 있는 수익형부동산의 인기로 분양이 늘면서 공급과잉에 대한 우려의 목소리도 높아지고 있다. 이러한 상황에 오피스텔 분양 성공 요인 중 대표적인 세가지인 3S(Small, Smart, Station)를 갖춘 단지가 주목을...
북한강 최고의 조망을 자랑하는 전원주택 선착순분양 마감임박! 2013-03-28 12:53:04
늘어나는 과잉공급으로 인해 공실률이 높아지면서 투자실패 사례가 속속들이 들어나고있는 실정이다. 이에 투자전문가들은 수익형 오피스텔보다 투자형 거주 전원주택을 추천한다.최근 여가생활이 양적, 질적으로 향상되면서 매해 여가생활에 대한 관심도가 더욱 높아지고 있어 펜션 및 전원주택의 수요가 급증하고있기...
북한강 최고의 조망을 자랑하는 전원주택 선착순분양 마감임박! 2013-03-28 12:46:02
공실률이 높아지면서 투자실패 사례가 속속들이 들어나고있는 실정이다. 이에 투자전문가들은 수익형 오피스텔보다 투자형 거주 전원주택을 추천한다. 최근 여가생활이 양적, 질적으로 향상되면서 매해 여가생활에 대한 관심도가 더욱 높아지고 있어 펜션 및 전원주택의 수요가 급증하고있기 때문이다. 이에 경기도...
"1억에 3채" 10만 수요 품은 오피스텔 어디? 공실률NO! 2013-03-27 12:46:02
최근 이슈가 되고 있는 1~2인 주택(도시형생활주택, 소형 오피스텔)이 10여년만에 용인시에 신축 공급되어 많은 투자자들의 문의가 이어지고 있다. 용인의 랜드마크로 기대되는 ‘에스원스마트빌’이 그 주인공으로 총 318세대와 상가도 함께 분양 중에 있으며 소액투자가 가능한 실질적인 투자금이 3,000만원대...
투자 일번지 서울대입구역, 오피스텔 `해담채` 분양 2013-03-27 12:00:00
풍부한 임대수요층을 바탕으로 소형주택 공실률이 적다는 특징이 있다. 해담채는 지하2층 지상13층 1개 동 규모 전용면적 17.68㎡~23.06㎡ 오피스텔로 시스템 에어컨, 냉장고, 전자레인지, 드럼세탁기 등의 가전제품은 물론 붙박이장, 책상 등 가구들이 기본 풀 옵션으로 제공된다. 특히 꼼꼼한 시공과 설계를 바탕으로...
[Real Estate] '공공분양·도심 역세권·인기신도시'…모델하우스 보러갈 때 기억할 키워드 2013-03-26 15:35:14
관계자는 “수익형 부동산 투자의 핵심은 임대수익률과 공실률”이라며 “분양가가 지나치게 높아 수익률이 낮거나 임차 수요가 적은 곳, 입주물량이 많은 곳은 가급적 피하는 것이 좋다”고 조언했다.조성근 기자 truth@hankyung.com ▶급등주 자동 검색기 등장...열광하는 개미들 ▶[한경 스타워즈] 대회 한 달만에 전체...
10만 수요 품은 오피스텔, 공실률 NO! 2013-03-25 12:42:04
품어 공실률 걱정없이 수익을 얻을 수 있다. 뿐만아니라 13년 동안 묶여있던 개발제한 해제후 첫 도시형 생활주택.오피스텔이기 때문에 용인 중심지역에서 용인의 넘치는 임대수요를 독점할 수 있다는 것이 큰 장점이다. 또한 ‘에스원스마트빌’은 최고의 교통요충지이다. 사통팔달 멀티 교통망으로써...