'공항 고도제한' 신월7-2구역…공공재개발로 2228가구 공급 2023-12-14 12:22:59

1988년 준공된 신월시영이 코람코자산신탁·KB부동산신탁 컨소시엄을 예비신탁사로 선정한 데 이어 신속통합기획 자문방식을 지난 7월 신청하면서 속도를 내고 있다. 현재 2256가구에서 3200가구 대단지로 탈바꿈한다는 계획이다. 이 일대 정비사업으로 공급되는 가구수만 8000여가구에 달할 것으로 예상된다. 한병용 서...

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• #공항 고도제한 #신속통합기획 #서울시 #구역 #일대 #고도제한 #공공재개발

조각투자 신종증권 거래소서 사고판다…혁신금융서비스 지정 2023-12-13 17:23:20

신탁사가 제기한 규제개선 요청 3건을 수용했다. 이에 안면인식기술을 활용한 비대면 금융거래, 증권대차거래 업무 자동화, 분산원장기술(블록체인)을 이용한 부동산 유동화 수익증권 디지털화가 각각 규제 특례 없이 제공될 수 있도록 받아들여졌다. built@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포 금지>

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• #조각투자 신종증권 #조각투자 #신종증권 #혁신금융서비스 #거래소 #금융위

기계적 형평성 내세운 금융정책의 비극 [엉터리 공모가의 비밀③] 2023-12-13 17:04:01

수 있었으나 2015년 투자일임형 자문사와 부동산신탁사도 IPO 수요예측 참여가 허용됐다. 2019년엔 전문 사모 운용사 설립 요건 중 자기자본 기준이 20억원에서 10억원으로 낮아지면서 중소형 기관이 부쩍 늘어났다. 고액자산가가 오로지 공모주만을 투자 대상으로 삼아 직접 운용사를 설립할 수 있는 통로가 만들어진...

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• #기계적 형평성

[게시판] 코람코자산신탁, 인천 효성동 소규모재건축정비사업 추진 2023-12-07 09:47:02

먼저 설립한 후 신탁사에 사업 전반을 맡기는 '사업대행자' 방식과 조합을 설립하지 않고 처음부터 신탁사 주도하에 사업을 추진하는 '사업시행자' 방식으로 나뉘는데, 이번 사업은 사업대행자 방식으로 추진된다. 이충성 코람코자산신탁 신탁부문대표는 "국내 최초이자 다수의 신탁방식 성공사례를 보유한...

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• #게시판 코람코자산신탁 #방식

블랙스톤 부동산 신탁사 겨냥한 헤지펀드…"장부서 심각한 결함 발견" 2023-12-07 09:33:59

최대 사모펀드(PEF) 운용사 블랙스톤의 부동산 투자 신탁회사에 대규모 쇼트(공매도) 포지션을 취했다. 장부에 부적절한 결함이 발생했다는 이유에서다. 두 회사의 주장이 엇갈리면서 헤지펀드와 사모펀드의 힘겨루기가 심화할 것이란 관측이 나온다. 6일(현지시간) 파이낸셜타임스(FT)에 따르면 공매도 전문 헤지펀드 머디...

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• #블랙스톤 부동산 #부동산 #공매도 #워터스 #대출 #블랙스톤 #회사 #헤지펀드 #블록 #배당금

주민 신탁부동산 담보로 한 재건축·재개발 자금조달 금지 2023-11-28 11:00:02

했다. 신탁사의 책임도 강화한다. 신탁사가 사업 시행 과정에서 뇌물 수수 등 형법을 위반할 경우 신탁사 임직원을 공무원으로 간주해 벌칙을 적용토록 기준을 강화한다. 조합 방식과 동일하게 전체회의 사전의결 규정을 위반한 경우에 대해서는 2년 이하 징역 또는 2천만원 이하 벌금에 처한다는 벌칙 규정을 신설한다....

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재건축·재개발 정비사업 자금, 신탁사가 직접 조달해야 한다 2023-11-28 11:00:01

않고 신탁사가 직접 수행해야 한다. 신탁사가 뇌물을 받아 형법을 위반하거나 규정을 위반하는 경우에는 벌칙을 강화하는 등 책임도 강화한다. 국토교통부는 28일 신탁 방식으로 추진되는 정비사업에서 신탁사의 역할과 책임을 확대하는 제도 개선을 추진한다고 밝혔다. 이같은 내용을 담은 표준계약서와 시행규정 개정안을...

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• #재건축재개발 정비사업 #신탁사 #경우 #추진 #강화 #방식 #직접

"인건비·자재값 급등에 멈춰서는 현장 속출" 2023-11-26 18:16:44

‘부동산신탁사 참여 PF(프로젝트파이낸싱) 사업장 현황 분석’에 따르면 신탁사가 추진하는 사업장 중 공사비 회수가 어려울 것으로 보이는 사업장은 전체 70곳 중 26곳으로 37.1%에 달했다. 세 곳 중 한 곳은 공사비조차 회수하기 어려울 정도로 사업성이 악화했다는 얘기다. 한 시공사 관계자는 “3.3㎡당 공사비가 최근...

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• #인건비자재값 급등에 #공사비 #사업장 #현장 #상승 #악화