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재건축 소형 의무비율 완화 놓고 '파열음' 2014-02-21 20:47:17
단지 내 소형 평형 의무비율’ 완화 방안을 놓고 서울시 내부에서 반대 의견이 나오고 있다. 장기적으로는 지역별로 중소형 서민주택 공급에 문제가 생길수 있다는 우려에서다. 이 같은 서울시의 반응은 지난 19일 국토부가 대통령 업무보고에서 침체된 재건축시장 활성화를 위해 도시 및 주거환경정비법 시행령에서 각...
서울 아파트값 6주째 상승‥0.07%↑ 2014-02-21 16:20:37
함영진 부동산114 리서치센터장은 "가격상승 분위기에 집값 저점 인식이 확산되면서 강남 재건축의 투자수요가 이어지고 있고, 전세난에 지친 실수요자들이 중소형 아파트를 찾으면서 국지적인 가격 움직임이 커지는 분위기"라고 분석했다. 이어 "정부가 19일 대통령 업무보고를 통해 재건축 초과이익환수제 폐지,...
[다음 주 투자전략] 1,950 안착 시도하는 코스피… 투자전략은? 2014-02-21 16:06:07
재건축 소형주택 공급 의무비율 완화 - 수도권 민간택지 전매제한 완화 * 美 연준 금리인상 시기는? - 실업률 6.5% 이하 · CPI 2.0% 이상 시 - 2014년 하반기로 예상 - 국내 금리도 6월 이후 변동 가능성 예상 * 다음 주 美 주요일정 - 26일 : 신규주택 판매동향 - 27일 : 내구재 판매동향, 신규실업수당 청구건수 - 28일...
<재건축 규제 완화…강남권 재건축 단지 '들썩'> 2014-02-21 11:30:25
예상돼 초과이익환수나 소형의무비율에 대해 민감도가 덜한 것도 원인이다. 잠원동 양지공인 이덕원 대표는 "연초부터 재건축 단지의 거래가 이뤄지고 가격이 많이 오르면서 현재는 매수세가 위축된 상태"라며 "재건축 규제 완화 기대감으로일부 매수문의가 1~2통 왔지만 가격이 높아 거래는 없었다"고 말했다....
[국토부 대통령 업무보고] 재건축 규제 확 풀어…수도권 전매제한도 사실상 폐지 2014-02-19 20:56:58
‘소형주택 의무공급 비율’도 손질한다. 현재 법률상 재건축 사업 때 전체 가구의 60% 이상을 전용면적 85㎡ 이하 주택으로 짓도록 하고 있다. 서울 등 일부 과밀억제권역은 별도 조례를 통해 일정 비율을 전용 60㎡ 이하로 짓도록 하는 등 더욱 강한 규제가 적용된다. 국토부는 그러나 최근 소형주택이 자발적으로...
재건축 초과이익 환수 폐지…주택시장 영향은…전국 442개 단지 사업추진 '탄력' 2014-02-19 20:56:42
4357가구 등이다. 이 가운데 5430가구는 계약 후 6개월이 지났기 때문에 곧바로 거래할 수 있을 전망이다. 김은진 부동산114 리서치팀장은 “재건축 초과이익 환수제 폐지, 소형의무비율 완화 등의 규제 완화조치로 재건축사업의 사업성이 개선돼 사업 추진이 탄력이 받을 것”이라며 “특히 재건축사업이 활발히 추진되고...
국토부, 규제 총점관리제 도입해 30% 줄인다 2014-02-19 10:24:54
뒤 이를 점수로 환산해 총점 안에서 관리하기로 했다. 침체된 재건축 사업의 활성화를 위해 재건축 초과이익 환수제는 완전히 폐지하기로 했다. 또 재건축 사업 때 소형주택 의무 공급비율도 완화되고 조합원이 소유한 주택 수만큼 신규 아파트를 분양받을 수 있게 된다. 수도권 민간택지 내 주택은 1년간 전매를...
<전문가들, "재건축 규제 완화로 사업 속도낼 것"> 2014-02-19 10:00:31
경우 서울시가조례보다도 강화된 소형의무비율을 요구하면서 사업추진에 애로를 겪었다. 현재 법상 소형의무비율은 전용면적 85㎡ 이하를 60%까지 지으면 되지만 서울시는 이에 더해 조례로 전용 60㎡ 이하를 의무적으로 20%까지 짓도록 규정한데 이어실제 정비계획(재건축안) 승인 시점에서는 30%까지 늘려짓도록...
보조금 사업 무려 2천여개…정부, 통폐합 나선다 2014-02-18 05:59:05
소형평형 의무비율 등 재건축·재개발 규제들이 풀리고 올해까지 유예된 재건축 초과이익 환수제를 연장 또는 폐지하는 안이 검토 대상이다. 주택담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI) 규제를 손질해 실수요자의 내집마련을지원하는 내용도 있다. 임대시장 선진화 차원에서는 임대주택시장에 부동산투자회사 등...
<올해 달라지는 세제 주요 내용>-1 2014-01-23 12:01:38
▲영세사업자 복식부기 의무 완화 = 시행규칙에서 정하는 영세사업자의 경우 해당 업종의 복식부기 의무 기준금액보다 기준이 완화된다. ▲무액면주식 취득가액 계산방법 변경 = 무액면주식 배정시 취득가액 계산방법이 자본금 전입액을 자본전입 시 발행된 주식 수로 나누는 방식으로 바뀐다. ▲비영업대금...
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