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경제만랩 `빅데이터로 전망하는 대한민국 부동산의 미래` 정식 출간 2022-12-16 09:23:19
분석하여 부동산시장을 예측한다. 서울을 비롯한 다양한 지역의 시장 분석과 일반적으로 잘 다루지 않는 수익형 부동산 시장까지 여러 분야의 부동산 시장을 전망하고, 올바른 접근법을 공유한다. 부록에서는 부동산 데이터를 확인할 수 있는 유용한 사이트들을 공유한다. 오대열 경제만랩 리서치팀장은 "데이터에 의한...
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고금리에 수익형 부동산 거래도 '꽁꽁' 2022-12-12 18:12:26
올 들어(1~10월) 전국 상업·업무용 부동산 거래 건수는 총 6만1577건으로, 전년 동기(8만3230건) 대비 26% 줄었다. 수도권은 작년 4만5636건에서 올해 3만1956건으로, 지방은 3만7594건에서 2만9621건으로 감소했다. 상업용 부동산 거래량은 사회적 거리두기가 전면 해제된 4월 거래량(8327건)이 정점을 찍은 뒤 감소세로...
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고금리에 수익형 부동산 거래도 '직격탄'…전년 대비 26% 줄어 2022-12-12 10:02:07
결과, 올해 1~10월까지 전국 상업·업무용 부동산 거래 건수는 총 6만1577건으로, 전년 동기(8만3230건) 대비 26% 줄었다. 수도권은 작년 4만5636건에서 올해 3만1956건으로, 지방은 3만7594건에서 2만9621건으로 각각 감소했다. 상업용 부동산 거래량은 사회적 거리두기가 전면 해제된 4월 거래량(8327건)이 정점을 찍은...
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고금리에 상업·업무용 부동산 거래도 작년보다 26% 감소 2022-12-12 09:29:29
상업·업무용 부동산 거래 건수는 총 6만1천577건으로 전년 동기(8만3천230건) 대비 26% 줄었다. 상업·업무용 부동산 거래량은 사회적 거리두기가 전면 해제된 지난 4월 8천327건으로 정점을 찍고 감소세로 전환한 뒤 지난 10월에는 올해 들어 가장 낮은 수준인 3천968건을 기록했다. 부동산R114는 "대출 비중이 높은...
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年 36% 사채 써도 파산…"중소 건설사 내년 상반기 줄도산" 2022-12-11 18:14:40
‘수익형 부동산’에도 수요자 발길이 끊긴 지 오래다. 실적 악화를 견디지 못한 일부 건설사는 파산 상태다. 지난 9월 충남지역 종합건설업체 우석건설이 부도 처리된 데 이어 경남지역 시공능력평가 18위인 동원건설산업도 최근 부도가 났다. 동원건설산업은 대구에 지은 근린생활시설이 대거 미분양되는 바람에 시행사가...
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[스타인테크 프롭테크 시즌1] 홈버튼 ‘임대부동산계의 빅데이터 플랫폼으로 도약’ 2022-10-24 14:04:19
또 부동산 전문기관 및 금융권 등 다양한 협업을 통해 사업을 확장 중이다. 파트너에는 △두꺼비세상(피터팬의 좋은방 구하기) △홈즈컴퍼니(홈즈 스튜디오) △웰컴저축은행 △웰컴페이먼츠 및 △대전·세종도시가스 등이 합류했다. 김 대표는 “주택 임대료 간편 결제 시장은 연간 1조2900억원 규모”라며 “홈버튼은...
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금리 오를 때 가장 위험한 부동산은? [집코노미TV] 2022-10-20 07:00:02
올랐으면 그때 돈을 버는 Capital gain, 차익형 부동산이고 그냥 오피스텔은 따박따박 돈이 들어오는 Income gain, 수익형 부동산입니다 아파트, 아파텔 같은 차익형 부동산은 적정가격을 따질 때 어떤 공식이 존재하지는 않아요 1층 좋아하는 사람도 있고 탑층 좋아하는 사람도 있고 학군이 아무리 좋아도 우리가 딩크족...
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폼 나는 부동산 투자?…'빌딩푸어' 되지 않으려면 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2022-10-17 06:01:43
하지만 빌딩도 수익형부동산이 가진 특성을 고려한 투자가 이루어져야 합니다. 수익률이 거의 나오지 않는 빌딩을 시세차익을 목적으로 매입하는 투자자들은 예비 빌딩푸어가 될 가능성이 높습니다. 그동안 국내 빌딩투자시장이 자본수익(시세차익)에만 의존했던 관행은 사실 잘못된 투자방식입니다. 수익형부동산 투자...
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"안 할 이유가 없다"…강남 집주인들 사이 입소문난 '이것' [방준식의 레저 스타트업] 2022-10-15 07:00:06
"건물주 입장에서는 수익률 0.1%도 차이가 큽니다. 수익형 부동산의 수익률은 건물의 가치와 직결되기 때문이죠. 요즘같은 고금리 시대에는 임대인이 수익률에 더 신경을 쓸 수 밖에 없기에 임대료가 30%~100%가 늘어나면 단기임대를 안할 이유가 없습니다." 삼삼엠투는 3년 만에 전국 매물 5000여건을 모았다. 실시간으로...
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가을 알짜 분양단지 어디?…하락기지만 '괜찮은 청약' 잡으세요 2022-10-13 17:38:04
부동산 시장, 당신의 재테크 전략은’이다. 내 집 마련을 고민하는 실수요자는 물론 조정기에 집을 팔고 이사하고자 하는 1주택자와 세금 문제로 고민하는 다주택자, 임대수익형 상품을 알아보고 싶은 투자자에게 유용한 정보를 제공한다. 박람회장은 크게 공공기관관과 건설사관, 디벨로퍼관, 분양마케팅관, 부동산성장관...
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