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건산연 "부동산 정책 신뢰회복 시급" 2022-02-11 15:25:00
없이 장기적으로 믿을 수 있는 정책 △민간이든 공공이든 성과 중심의 정책 등이 필요하다는 주장이다. 개별 정책별로 살펴보면 계약갱신청구권제 등 임대차 2법은 임대차시장에 대한 정보를 명확히 파악 가능할 때까지 4~5년간 유예해야 한다고 조언했다. 공시가격 목표 현실화율 하향 조정(90%→80%), 양도세 중과 폐지,...
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"현 정부 잦은 시장 개입에 부작용…시장 친화적 정책 내놔야" 2022-02-11 14:00:03
하향 조정, 양도세 중과 폐지, 장기보유특별공제 정상화, 고령자 재산세 감면 강화, 재산세의 소득공제 연계 도입 등을 개선 과제로 제안했다. 허 실장은 "차기 정부가 현재의 주택 문제를 극복하기 위해서는 정책 신뢰 회복이 최우선 과제"라며 "부작용을 최소화한 시장 친화적 정책, 잦은 변화 없이 장기적으로 믿을 수...
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"정권 바뀌어도"…'버티기' 다주택자들 제대로 걸렸다 [집코노미TV] 2022-02-07 12:40:01
우리 장기보유특별공제 이런 거 있잖아요. 그런 것들에 대해서 손 볼 가능성이 높습니다. 그리고 이제 좀 한번 지켜보고 또 그 다음 물건으로 가시는 게 낫지. 또 부동산 팔았다 그러면서 나는 이제 임대로 해서 죽을 때까지 살 거야 그렇게 하시면 또 나중에 고생을 하고. 적어도 이제 대도시라 그러면은 하나 정도는 계속...
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집 산 뒤 1년내 분양권 취득하면 실거주해도 '양도세 폭탄' 2022-01-09 17:19:38
양도세 비과세 혜택은 물론 장기보유에 따른 공제도 받지 못한다. 이에 따라 지난해 매수한 주택을 15억원에 팔아 양도차익이 5억원 발생했다면 양도세액은 지방세를 포함해 3억원가량으로 추정된다. 하지만 작년 3월 똑같은 주택을 매수한 사람이 올해 4월 아파트를 분양받는다면 기존 주택에 대해 비과세 혜택을 받을 수...
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주택상속자, `1가구 1주택` 자격 상실하면 종부세 `폭증` 2022-01-09 07:52:53
공제(11억원)와 연령·보유공제가 사라지는 데다 상속주택의 과표도 합산되기 때문이다. 현재 세법 구조에선 주택을 장기간 보유한 고령자일수록 상속주택에 대한 세 부담 증가 규모가 커지게 된다. 9일 기획재정부와 세무업계에 따르면 기존 1세대 1주택자가 부모님의 갑작스러운 사망으로 주택을 상속받게 되는 경우...
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상속주택, 주택수서 빼도 1주택 혜택 사라지면 종부세 '껑충' 2022-01-09 05:51:00
면해주지만 1세대 1주택자가 누리는 기본공제(11억원)와 연령·보유공제가 사라지는 데다 상속주택의 과표도 합산되기 때문이다. 현재 세법 구조에선 주택을 장기간 보유한 고령자일수록 상속주택에 대한 세 부담 증가 규모가 커지게 된다. 9일 기획재정부와 세무업계에 따르면 기존 1세대 1주택자가 부모님의 갑작스러운...
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미숙아·난임시술 의료비 세액공제 확대…현금영수증 의무발급 업종 추가 2022-01-06 15:00:04
우대공제는 지난 1일 이후 지출하는 의료비부터 적용된다. 미숙아 의료비는 의료기관장이 특별한 의료적 관리와 보호가 필요하다고 인정함에 따라 지급한 의료비를 뜻한다. 선천성이상아 의료비는 선청성 기형 또는 변형이 있거나 염색체에 이상이 있는 영유아의 질환을 치료하기 위해 지급한 의료비를, 난임시술비는...
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"아내에게 '월 500만원' 생활비 10년을 보냈는데…" [집코노미TV] 2021-12-29 11:05:47
일반세율 적용이 가능합니다. 일반세율이 적용되면 장기보유특별공제도 가능하겠지만 기간이 맞아야 하겠죠. 3년이 돼야 하니까. ▶전형진 기자 결국엔 비과세가 아니더라도 차선은 고려해볼 수 있고요. 홍정호님이 질문 올려주셨는데, A주택을 2021년 2월에 분양권으로 취득하셨고 2023년 10월에 입주하실 예정입니다. B주...
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윤석열 "증권거래세 폐지…주가 급락땐 공매도 자동 금지" 2021-12-27 17:20:10
후보는 “양도소득세율도 장기투자자에 대해선 우대 세율을 적용하겠다”며 ‘주식 장기보유 특별공제’를 도입하겠다고 했다. 공매도 제도와 관련해서는 “기관에 비해 과다한 담보비율을 합리적으로 조정하고, 주식 대주제도를 개선하겠다”고 말했다. 주가가 과도하게 하락하면 자동적으로 공매도를 금지하는 ‘공매도...
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1억 시골집 지분, 25% 물려받았을 뿐인데…'종부세 날벼락' 2021-12-19 17:10:20
세율을 적용받더라도 1가구 1주택자에게 적용되는 장기보유특별공제와 고령자 공제 등이 사라지기 때문이다. 65세 B씨는 서울 소재 아파트에 20년째 거주 중이다. 현재 공시가는 13억원, 지난해 공시가는 11억원 수준이다. 같은 집에 오래 산 데다 60세 이상 고령자 공제를 적용 받아 지난해 종부세를 17만원가량 냈다....
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