임대료 안 내는 세입자, 어떻게 대응해야 할까? [한경부동산밸류업센터] 2025-05-23 10:50:01

후에도 실질적 권리를 유지할 수 있습니다. 4. 신속한 대응이 최선의 방어 임대차 문제는 빠른 대응이 핵심입니다. 임차인이 향후 임대료를 납부할 의지가 없거나 경영난으로 지급 능력이 없다고 판단될 경우, 임대인은 신속한 결단을 내려야 합니다. 지체할 경우 손해는 더욱 커지며, 소송이 진행되는 동안 임차인이 가게...

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"돈은 고아원에…" 가출 父의 유류분 소송, 누가 막나 [조웅규의 상속인사이트] 2025-05-23 10:21:57

제기됐지만 헌법재판소는 모두 합헌 결정을 내렸다(헌법재판소 2010. 4. 29.자 2007헌바144 전원합의체 결정, 헌법재판소 2013. 12. 26.자 2012헌바467 전원합의체 결정). 하지만 작년 4월 25일 헌재는 재판관 전원 일치로 획기적 결정을 내렸다. ①피상속인의 형제자매에 대한 유류분 인정은 단순위헌 ②유류분 상실사유의...

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상왕십리역 초역세권 건물, 감정가 80%에 나왔다 [한경부동산밸류업센터] 2025-05-22 10:59:01

844.04㎡ (약 255.32평) 감정가액: 5,000,531,160원 최저입찰가: 4,000,425,000원 (감정가의 80%) 입찰보증금: 400,042,500원 (최저입찰가의 10%) 2. 입지 분석 해당 부동산은 서울 성동구 하왕십리동 무학초등학교 동측에 위치한 다가구주택으로, 지하철 2호선 ‘상왕십리역’까지 도보 약 3분 거리의 초역세권 입지에...

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'비빔 인간' 에드워드 리 "문학과 요리, 인생의 두 열정" [설지연의 독설(讀說)] 2025-05-21 14:50:44

하나 4. | 카슨 매컬러스? 아름답고 서정적인 책으로, 부드럽지만 가슴 아픈 이야기 5. | 표도르 도스토옙스키-이 책은 현대 삶의 비극을 모두 설명한다 6. | 조셉 콘래드-이 책은 인간 본성을 모두 설명해 준다 7. | 이창래-미국에서 비평가들의 찬사를 받은 최초의 한인 미국인 작가의 책 8. | 단테 알리기에리-문학...

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15년 보유한 서초구 주택, 매각을 위한 전략 가이드 [한경부동산밸류업센터] 2025-05-18 09:55:01

수 있을 것입니다. Point 4. 양도소득세 사전 검토 의뢰인이 해당 토지를 약 15년 전, 100% 개인 지분으로 취득한 것으로 보이며, 취득가와 매각가 간의 시세차익이 클 경우, 양도소득세 또한 상당한 수준이 될 수 있습니다. 예를 들어, 다음과 같은 가정으로 양도세를 약식 검토해보겠습니다. [양도소득세 약식 검토 예시]...

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임대료 연체하는 임차인, 이렇게 대응하세요 [한경부동산밸류업센터] 2025-05-17 13:57:49

중요한 역할을 합니다. 4. 빠른 대응이 최선의 방어 전략 임차인의 납부 의지가 없거나, 사업적 위기 등으로 임대료 지급 능력이 상실된 경우라면, 임대인은 더 이상의 지체 없이 결단을 내려야 합니다. 지연될수록 손해는 누적되며, 임차인이 폐업, 방치, 부도 등을 일으킬 경우 건물의 이미지와 시장가치 자체가 훼손될...

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4월 디플레 왜…상승 주도한 개인, 차익실현? [김현석의 월스트리트나우] 2025-05-16 08:06:13

4시께 8.1bp 하락한 4.447%까지 후퇴했습니다. 30년물도 5.5bp 내린 4.912%를 기록했고요. 2년물도 9bp 떨어진 3.963%에 거래됐습니다. 오르던 유가가 급락한 것도 채권 시장에 긍정적 영향을 미쳤는데요. 서부텍사스산원유(WTI) 선물 가격은 2.42% 내린 배럴당 61.62달러에 거래를 마감했습니다. 중동 순방 중인 트럼프...

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'연기 중단' 박정민, 출판사 대표 되더니…찜한 책 뭐길래 [설지연의 독설(讀說)] 2025-05-14 15:51:09

같다고, 그래서 도망치는 거라고. 4. | 안규철-작품을 만드는 일은 기억될 것과 잊힐 것을 구분하고 그사이의 경계를 명확히 하는 일이었다. 5. | 하재영-동물을 망각하는 것은 내 삶을 구성하고 있는 타자들의 희생을 잊어버리는 일이다. 나는 그들이 여기에 있다는 것을, 그들을 여기에 데려다 놓는 이들이 다름 아닌...

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