부모·자식간 저가 양도…증여세 절세에 양도세 비과세 누리는 방법[더 머니이스트-택슬리의 슬기로운 세금생활] 2022-06-27 14:44:39

시가로 보아 적용하며, 만약 감정평가를 받아 시세보다 낮은 평가액을 받는다면 더 큰 절세효과를 누릴 수 있습니다. 아파트가 아닌 단독주택, 다가구주택 등은 일반적으로 세법에서 규정하는 유사한 물건의 시세가 형성되어 있지 않아 시세보다 낮은 공시가격을 기준으로 매매거래를 할 수 있으므로 아파트의 경우보다 더...

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자녀에게 집 물려줄 때…'절세 팁' [더 머니이스트-택슬리의 슬기로운 세금생활] 2022-06-16 08:22:50

이는 증여 주택의 상황에 따라 감정평가액은 달라지지만, 세법에서 허용하는 범위내에서 유리한 감정평가액을 받는 경우 받지 않는 경우와 비교해 세액을 절세할 수 있습니다. 총 세액을 따져보면 2억500만원가량이 됩니다. 증여 주택의 상황에 따라 감정평가액은 달라지지만, 세법에서 허용하는 범위내에서 유리한...

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집단대출도 '4%대' 금리인상 직격탄…"주담대보다 비싸요" 2022-06-15 12:56:23

불만이 나오고 있다. 이주비는 종전 토지 및 건축물 평가액의 70%까지 대출이 가능하다. 권리평가액이 6억원이라면 4억2000만원까지 대출이 가능해 금리 변동에 민감할 수밖에 없다. 조합원 강모씨는 "지난해 말 집단대출 금리가 3.9%였다고 들었는데 0.3%포인트나 높아 부담이 된다"고 말했다. 조합원들 사이에선 "은행이...

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• #집단대출도 4대 #금리 #집단대출 #이주비 #대출 #시중은행 #갈현1구역 #은행 #사업

LH, 도심 내 주택공급 확대 위해 비축 토입 매입 나서 2022-06-07 16:50:15

1000㎡, 도시지역 이외는 1500㎡ 이상이어야 한다. 아울러 관계법령에 따라 취득·이용·처분이 제한돼 개발이 곤란한 토지거나 주택 건설사업 등에 활용이 어려운 임야는 매입대상에서 제외된다. 매입 가격은 LH가 선정한 2인의 감정평가업자가 평가한 감정평가액을 산술평균한 금액 이내에서 LH와 매각신청인이 협의해...

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• #LH 도심 #토지 #매입 #비축 #활용

LH, 중장기 사업 활용 비축토지 매입 나선다 2022-06-07 09:43:41

2인의 감정평가업자가 평가한 감정평가액을 산술평균한 금액 이내에서 LH와 매각신청인이 협의해 결정한다. 토지매각을 희망하는 경우 이달 7일부터 다음 달 1일까지 전국 소재 LH 지역본부 판매부를 방문하거나 우편 또는 LH홈페이지(www.lh.or.kr)를 통해 매각신청서 등 필요서류를 제출하면 된다. sms@yna.co.kr (끝)...

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• #LH 중장기 #토지 #활용 #매입 #중장기

오세훈 "문 정부 때 뭐하다" vs 송영길 "아빠찬스 주택 공약 아닌가" 2022-05-21 01:21:51

현재 시세의 감정평가액으로 고정해 10년 후에도 최초 분양가로 집을 살 권리를 주겠다는 내용을 담고 있다. 송 후보가 "서울주택공사(SH)의 23만 호 임차주택의 협력적 소비를 조직해서 별도의 부가적인 수익을 내 임대료에만 의존하지 않겠다고"고 맞받아치자, 오 후보는 "그 방법론은 없고 그냥 돈을 벌겠다는 것으로...

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• #오세훈 문 #후보 #서울시 #서울 #재개발

산림청, 분할지급형 사유림매수사업 추진 2022-04-28 11:18:53

밝혔다. 분할지급형 사유림매수제도는 매매대금(감정평가액)을 일시에 지급하는 기존 (일시지급형) 사유림 매수제도와 달리 매매대금을 10년간(120개월) 월 단위로 나눠 연금처럼 지급한다. 산림청은 올해예산을 전년보다 두 배 이상 확보해 1422㏊의 사유림을 매수할 계획이다. 장기간에 걸쳐 매매대금을 나눠 지급함에 ...

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• #산림청 분할지급형 #매매대금 #산림청

"분양가 높이자·공사비 깎자"…분양현장 곳곳서 사업 지연 2022-04-19 10:27:15

미룬 케이스다. 둔촌 주공은 최근 한국감정원으로부터 받은 택지비 감정평가액이 ㎡당 1천864만원으로 확정되면서 일반분양이 가능한 상태지만 시공사와 갈등의 골이 깊어지며 분양일정을 가늠하기 어렵게 됐다. 재개발 현장도 비슷한 상황이다. 은평구 대조1구역은 시공사와 공사비 문제로 갈등으로, 동대문구 이문3구역은...

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15억이던 과천 아파트가…"강남 안 부럽네" 집주인들 '환호' 2022-04-08 08:22:16

"감정평가액 등의 고지도 끝나 추가분담금도 계산할 수 있는데, 재건축을 마친 단지에 비해 저렴해 상승 여력이 있다"고 설명했다. 이어 "새 정부에서 재건축 초과이익환수제 등 규제 손질이 예정됐다는 점도 긍정적"이라며 "현재 매물을 기준으로 보면 약 16억원에 전용 59㎡ 새 아파트를 받을 수 있는 상황"이라고...

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• #15억이던 과천