마스턴투자운용, 법무법인 태평양과 SSF 조성 2023-03-15 09:21:33

브릿지론 단계에서 기한이익상실이 발생한 대출채권에 주로 투자한다. 또 개발 및 밸류애드 전략을 활용해 자산 가치를 높여 이후 매각하는 방식으로 수익을 극대화한다는 계획이다. 이번 MOU 체결을 통해 마스턴투자운용은 부실화되거나 재무구조 개선이 필요한 국내 저평가 부동산 및 부실 담보대출채권에 투자하는 SSF...

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롯데손보 "펀드 투자위험 알리지 않았다"…손실 650억 두고 메리츠證과 공방 2023-03-08 16:27:15

총이익의 65%가 수익 구조로 보장되며 현금 흐름 민감도가 낮다는 사업 타당성보고서 등 내용이 존재한다"며 "실제 발전소 가동률의 높은 변동성과 스파크 스프레드(Spark Spread)의 현금흐름 민감성으로 인한 기한이익상실(EOD) 발생 가능성은 전혀 알리지 않았다"고 주장했다. 이어 "메리츠증권 측이 투자 당시 제시한...

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• #롯데손보 펀드 #메리츠증권 #롯데손보 #펀드 #발전소 #알리 #관련

IMM PE, 한샘 공개매수 한다 2023-03-01 20:42:56

주당 22만1000원이다. 하지만 주가가 폭락하면서 기한이익상실(EOD) 가능성이 생기자 대주단과 협의해 위기를 넘기는 대신 추가 매입을 약속했다. 당초 유상증자나 장내매입 방식이 거론됐지만 주가가 과도하게 떨어진 점을 감안해 공개매수 방식으로 지분을 늘리기로 한 것으로 풀이된다. 하지은 기자 hazzys@hankyung.com...

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• #IMM PE #공개매수 #한샘 #매입 #방식

IMM PE, 한샘 공개매수로 1000억원 추가 매수 2023-03-01 19:01:41

하지만 주가가 폭락하면서 기한이익상실(EOD) 가능성이 생기자 대주단과 협의를 통해 위기를 넘기는 대신 추가 매입을 약속했다. 당초 유상증자나 장내매입 방식이 거론됐지만 주가가 과도하게 떨어진 점을 감안해 공개매수 방식으로 지분을 늘리기로 한 것으로 풀이된다. 하지은 기자 hazzys@hankyung.com

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• #IMM PE #공개매수 #한샘 #추가 #매입

"시장 어려운데 왜 개발 프로젝트 부도 이야기는 없죠" [김진수의 부동산 인사이드] 2023-02-24 09:58:24

기한이익상실(EOD) 등의 이유로 공매로 나옵니다. 하지만 규모가 작아 시장에 미치는 영향이 적습니다. 개발 프로젝트가 금융기관 연결되는 경우는 토지를 계약한 뒤 토지비를 조달하는 브릿지론과 인허가를 마치고 공사비와 운영비까지 조달하는 본PF가 있습니다. 일단 지난해 하반기 이후 신규로 브릿지론을 일으키는 건...

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• #시장 어려운데 #프로젝트 #개발 #금융기관 #시행사 #시장 #상황 #브릿지 #경우

271대1 의왕, 193대1 운정 등 '알짜 택지'서 무더기 땅값 미납 2023-02-22 18:23:52

시 독촉, 2단계 기한이익 상실 통보, 3단계로 계약 해제를 통보할 수 있다. 하지만 장기 연체 사업자에 곧바로 계약 해제권을 들이밀기도 어려운 처지다. 계약을 해제하고 다시 땅을 매각하기가 여의치 않아서다. LH가 미분양, 분양 준비 등을 이유로 보유하고 있는 주택용 토지는 전국 32필지에 달한다. LH 측은 “원칙이...

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• #271대1 의왕 #분양 #공공택지 #택지 #부동산 #땅값 #미납 #연체 #대금 #지난해 #경기

특례보금자리론, 기존 주택 처분기한 2년→3년으로 연장 2023-02-22 16:10:53

내 처분하지 않으면 기한이익상실(만기 전 대출 회수)로 처리돼 3년간 보금자리론을 이용할 수 없다. 주금공은 기존 보금자리론 차주도 특례보금자리론과 동일하게 기존 주택 처분 기한을 확대 적용한다고 설명했다. 기존 주택을 처분하지 않아 이미 기한이익상실 처리된 경우에도 원리금 및 지연배상금 등 연체금을 내면...

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공매 넘어간 '청담동 금싸라기 땅'…중순위 대주 판단 '결정적' 2023-02-15 16:58:17

대주단은 이날 차주인 루시아홀딩스의 기한이익상실(EOD) 해제 요구에 보류 의견을 전달했다. EOD 해제를 위해 루시아가 새로 제시하는 계획안을 검토한 뒤 조만간 최종 결정을 내리겠다는 것이다. 루시아 측이 EOD 상태 해제를 요구하며 지난 13일 대주단을 소집한 데 따른 의견이다. 루시아가 차입 금리 상향 등 대주단...

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부동산 PF 경색에 '청담동 금싸라기 땅' 공매行 2023-02-15 09:09:00

시행사 루시아홀딩스에 기한이익상실(EOD)를 통보하며 시작됐다. 만기 연장을 해주더라도 본 PF 전환 등 풀어나가야 할 숙제가 많을 것으로 판단한 일부 중순위 대주가 "지금이라도 팔아야 빠져나갈 수 있다"며 자금 회수를 요구한 것으로 알려졌다. 대다수 금융회사는 만기 당일까지 연장에 힘을 실었지만, 중순위 대주의...

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