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<부동산 세무상담> 투잡(Tow Job)이 부른 양도세, 내야하나? 2016-03-04 11:33:47
작은 새로운 농지를 대토로 취득해서 경작하다 2년전부터는 개별화물업도 시작해 투잡을 하며 농사를 짓고 있습니다. 그런데, 5년 전 대토로 양도한 뒤 감면받았던 종전토지분에 대해 1억원이 넘는 세금이 부과되었더군요. 그 땅은 팔았지만 새로운 농지에서 계속해서 농사를 짓고 있는데도 2개의 직업을 가졌다고 감면받은...
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[마켓인사이트]대토신, 엠플러스자산운용을 군인공제회에 매각 2015-10-29 09:31:53
이 기사는 10월29일(09:30) 자본시장의 혜안 ‘마켓인사이트’에 게재된 기사입니다 -----------------------------------------------------------대한토지신탁이 자회사인 엠플러스자산운용을 모회사인 군인공제회에 매각한다. 엠플러스자산운용은 군인공제회의 손자회사에서 자회사로 바뀐다. 29일...
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<세법개정 요약> ③ 공평과세…종교소득 첫 법제화 2015-08-06 11:02:24
토지 수용자에 대한 양도세 감면율을 현금 10%, 채권·대토보상 15%로 하향 조정 ▲ 부가가치세 과세 범위 확대 = 매출액 10억원 초과 사업자는 신용카드 매출세액공제 조합 등의 출자금 배당소득에 대한 비과세 적용을 종료하고, 예탁금 이자소득 과세특례와 동일하게 저율의 분리과세 적용 ▲ 조세 감면 일몰 ...
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부동산 리츠의 무한 진화…동탄2에선 대토(代土)로 상가 분양 2015-06-02 20:40:07
상업용지보다 상대적으로 저렴하다”며 “택지지구에서 대토보상을 받은 원주민들이 안정적인 수익을 얻는 방법으로 대토개발리츠를 활용하는 것도 좋은 방법 중 하나”라고 말했다.윤아영 기자 youngmoney@hankyung.com[한경스타워즈] 1위 누적수익률 100% 돌파, 참가자 전체 누적수익률은 40% 육박 [이슈]...
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"올해 전국 토지보상비 11조원 풀린다" 2015-02-11 06:01:10
변경될 수 있다. 신태수 대표는 "통상 토지보상금이 풀리면 대토(代土) 수요 등으로 인해 주변부동산 시장이 들썩이는 모습을 보인다"며 "그러나 올해는 예년에 비해 보상 규모가크지 않고 부동산 투자수요도 많지 않아 과거와 같은 가격 급등은 없을 것"이라고말했다. sms@yna.co.kr(끝)<저 작 권 자(c)연 합 ...
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진웅섭 금감원장 "금융사 검사·제재 대원칙은 신상필벌"(종합) 2015-02-10 14:40:39
강조했다. 이와 함께 "앉아서 복을 기다리는 수주대토(守株待兎)와 같은 과거의 관행과 방식에 안주해서는 급변하는 이 시대에 생존하기 어렵다"며 "자율과 창의는 우리 경제가 지속적으로 성장하고 금융이 이를 뒷받침하기 위해 필요한 길"이라고 덧붙였다. yks@yna.co.kr(끝)<저 작 권 자(c)연 합 뉴 스. 무...
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진웅섭 금감원장 "금융사 검사·제재 대원칙은 신상필벌" 2015-02-10 08:38:44
강조했다. 이와 함께 "앉아서 복을 기다리는 수주대토(守株待兎)와 같은 과거의 관행과 방식에 안주해서는 급변하는 이 시대에 생존하기 어렵다"며 "자율과 창의는 우리 경제가 지속적으로 성장하고 금융이 이를 뒷받침하기 위해 필요한 길"이라고 덧붙였다. yks@yna.co.kr(끝)<저 작 권 자(c)연 합 뉴 스. 무...
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지난해 리츠 자산규모 15조원…역대 최고 2015-02-05 11:00:14
대토 개발 리츠'도 3건 등장했다. 작년 3분기 기준 리츠의 평균 배당수익률은 7.0%로 나타났다. 수익률은 리테일(11.1%), 공장(7.2%), 호텔(6.6%), 오피스(6.2%) 등의 순이었다. 리츠를 규모별로 보면 자산 3천억원 이상인 대형 리츠가 12개로 전년보다 9개나증가해 대형 리츠가 늘어나는 추세를 보였다....
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[마켓인사이트][아듀! 2014 부동산투자시장]③달아오르는 개발사업, 수익성 '기대' 2015-01-15 10:43:45
보상권을 현물로 출자해 설립한 리츠다. 대토보상을 받은 토지는 시중가보다 저렴한 가격에 매입할 수 있다는 점에서 수익률을 높일 수 있다. 경우amc가 2년여의 준비기간 끝에 동탄2지구에 2호 리츠까지 승인을 받고 착공을 준비하고 있다. 생보부동산신탁도 동탄2지구를 대상으로 대토개발리츠 승인을 받았다. 윤아영...
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[마켓인사이트][아듀! 2014 부동산투자시장]①대형 거래 사라진 오피스시장, 내년도 가뭄 지속 2015-01-13 14:06:43
짓는 리츠와 대토권 보상을 받은 주주들을 모아 만든 대토개발리츠 등이 다수 등장했다. 올해 부동산투자시장을 부문별로 결산해보고 내년도 분위기를 전망해본다."올해 국내 연기금들이 관심을 가질만한 5000억원 이상의 오피스빌딩 매매는 단 한 건 뿐이었습니다. 그것도 외국계 투자자가 높은 가격에 가져가며 쉽게...
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