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새마을금고, 선제적 대출리스크 관리 나선다 2023-04-28 11:11:46
사업장 정상화를 위한 '관리형토지신탁 사업비대출 등 자율협약'을 가동할 예정이라고 28일 밝혔다. 새마을금고는 부동산 개발 관련 대출이 소액의 단독 사업장이 많은 현실을 고려해 효율적으로 부동산 개발 사업장이 정상화될 수 있도록 지원한다. 대상은 3개 이상 채권금고 또는 중앙회가 참여한 사업장으로 총...
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[알쏭달쏭 건설 소송] 지역주택조합제도 악용 조합장 등 "30년 징역형" 2023-04-26 13:09:27
신탁'에 해당한다. 따라서 관련자들은 형사 처벌을 받을 뿐만 아니라 거액의 과징금까지 부과받게 된다. 나아가 이러한 행위로 인해 지역주택조합 소유의 재산에 대한 법률관계가 불안정해져 결국 사업의 성공적 추진이 불가능하게 된다. 그 외에도 지역주택조합과 관련하여 지역주택조합 조합원을 모집하면서 마치...
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DMC한양아파트 재건축, 주민투표로 신탁사 선정한다 2023-04-20 11:02:34
토지신탁은 업계 점유율과 규모 면에서 한발 앞선 상황이다. 한토신의 사업시행자 방식 사업 실적은 전체에서 그 비중이 크지 않지만, 현재 개발형 토지 신탁 사업 영역에서는 업계 선두를 다투는 신탁사다. 사업지 인근의 북가좌6구역과 신림1구역 등 서울 시내에서 사업대행자 방식 재개발 사업권을 따내면서 신탁 업계...
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새마을금고, 부동산 사업장에 '맞춤형 채무조정' 실시 2023-04-17 16:26:35
지원의 길이 열리는 셈"이라며 "부동산 대출에 대한 일부 우려가 불식될 수 있도록 자구 노력을 다할 것"이라고 말했다. 새마을금고는 작년 부동산 경기 침체에도 부동산 관련 업종에 적극적으로 대출을 내줬다가 최근 경기 하강 및 금리 인상 등으로 '부실 경고등'이 켜졌다는 우려가 제기되고 있다. 행정안전부가...
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60조원대로 커진 책임준공…금융당국, 신탁사 리스크 관리 강화 2023-04-17 06:22:01
중"이라고 전했다. 부동산신탁사 사업 형태는 통상 사업비를 직접 조달해 건물을 짓는 '차입형 토지신탁'과 PF 사업비는 시행사가 조달하지만 시공사의 책임준공을 확약하는 '책임준공 확약 토지신탁' 등 두 가지로 나뉜다. 책임준공형은 시공사가 공사 중 채무불이행 상태에 빠질 경우 신탁사가 시공사를...
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"이번에 못하면 10년 기다릴 판"…목동 12개 단지 정비계획 속도전 2023-04-14 18:35:21
있는 신탁사에 재건축사업을 맡기는 신탁 방식을 고려하는 단지가 적지 않은 이유다. 목동7단지 준비위는 조만간 주민을 대상으로 신탁 방식 재건축에 대한 의견을 묻는 설문조사를 할 예정이다. 한 재건축추진준비위 관계자는 “대부분의 단지가 정비계획안 주민 동의서를 받는 동시에 신통기획과 신탁 방식 찬반 의견도...
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中, 채권 투자 사모펀드 규제 강화…'숨겨진 부채' 리스크 대응 [강현우의 중국주식 분석] 2023-04-14 11:20:09
채권에 대한 투자도 규제 대상에 올랐다. 14일 경제매체 차이신에 따르면 중국 증권감독관리위원회 산하 중국자산운용협회(AMAC)는 최근 사모펀드 신탁회사들과 온라인 회의를 열고 펀드 운용 규제 강화 지침을 전달했다. 신탁회사는 개인과 기업 투자자를 유치해 펀드를 조성한 뒤 자산운용사에 위탁하는 중개인 역할을...
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회사채 '수요예측 미달' 급감했지만…건설사는 아직 '삐걱' 2023-04-09 07:01:00
건설·신탁사가 진행한 경우였다. 롯데건설은 2천500억원을 목표로 수요예측에 나섰으나 기관 투자자들로부터 1천600억원을 모집하는 데 그쳤다. 건설업 전망에 대한 우려를 고려해 계열사 롯데케미칼[011170]의 지급보증을 받아 기존 신용등급(A+)보다 높은 'AA+' 등급으로 수요예측을 진행했지만, 목표액 달성에...
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지방대학의 위기, 부동산 활용해 극복하면 어떨까 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-04-03 08:25:21
비용이 필요합니다. 따라서 필요하다면 신탁회사 등을 통한 위탁관리를 적용할 필요가 있습니다. 최근 조합과 시공사 간의 갈등으로 공사가 중단되는 사태가 빈번하게 발행하는 재건축사업의 경우에도 신탁방식의 재건축에 대한 관심이 고조되고 있습니다. 2006년 재건축 추진위가 설립되었지만 지지부진해왔던 대전 용운주...
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금호건설, 2천300억원 규모 공공지원 민간임대주택 짓는다 2023-03-30 09:48:11
한국토지주택공사(LH)가 발주한 '부산기장 A1 블록 공공지원 민간임대주택'의 우선협상대상자로 선정됐다고 30일 밝혔다. 금호건설은 대한토지신탁, 임대·주거 서비스 관리업체 GH파트너스와 컨소시엄을 꾸려 우선협상대상자로 선정됐다. 이 사업은 사업비 4천251억원에 달하는 공공지원 민간임대주택 건설...
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