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"역전세 무서워"…지난달 전국 주택 월세비중 60% 육박 [1분뉴스] 2023-06-27 10:15:38
보면 지난달 확정일자를 받은 전체 8만358건 가운데 월세가 4만7793건이다. 월세 비중은 59.5%다. 2010년 조사 이래 역대 최대다. 경기도의 월세 비중은 55.0%, 인천은 51.9%를 기록해 지난해 5월(56.7%, 53.5%) 이후 1년 만에 가장 높았다. 최근 전셋값이 올라 보증금 마련이 쉽지 않아졌고 하반기 역전세난이 심화할 것이...
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주거시설 임대 월세비중 60%…'역대 최대' 2023-06-27 08:27:54
넘어서며 월별 기준 역대 최대를 기록한 것이다. 특히 서울은 지난달 확정일자를 받은 전체 8만358건 가운데 월세가 4만7천793건으로, 59.5%에 달했다. 역시 2010년 조사 이래 역대 최대다. 경기도의 월세 비중은 55.0%, 인천은 51.9%를 기록하며 각각 지난해 5월(56.7%, 53.5%) 이후 1년 만에 가장 높았다. 전문가들은...
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역전세난 우려에 주거시설 임대 월세비중 60% 육박…'역대 최대' 2023-06-27 08:14:53
두달 연속 감소했다. 그러나 5월 들어 다시 58% 넘어서며 월별 기준 역대 최대를 기록한 것이다. 특히 서울은 지난달 확정일자를 받은 전체 8만358건 가운데 월세가 4만7천793건으로, 59.5%에 달했다. 역시 2010년 조사 이래 역대 최대다. 경기도의 월세 비중은 55.0%, 인천은 51.9%를 기록하며 각각 지난해 5월(56.7%,...
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"전세 사기 걱정되고 월세 내기엔 부담"…고민하는 세입자 2023-06-25 17:43:42
월세 선호 현상이 강해졌다. 반면 아파트는 전세 비중이 58.4%에서 58.7%로 소폭 높아졌다. 아파트도 보증금 미반환 우려가 있긴 하지만, 시세가 투명하게 공개돼 빌라보다는 위험이 덜하다는 평가다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 “역전세보다 훨씬 위험한 게 집값이 보증금보다 내려가 집을 팔더라도 구제를 받지...
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"공인중개사도 못 믿겠다"…전세사기 걱정에 돈 쓰는 세입자들 2023-06-25 17:13:46
못하는 역전세난 우려가 커지면서 전세사기 예방 서비스를 내놓는 스타트업들이 늘어나고 있다. 악성 임대인 여부를 확인할 수 있는 무료 서비스부터 변호사가 종합적인 전세 위험도를 판단해주는 수만원 상당의 유료 리포트에 이용자들이 몰리고 있다. 일부 공인중개사들이 전세사기에 가담한 사실이 드러나면서 신뢰도가...
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"서울 집값 오름세 2~3년 갈 수도…강남 4구·마용성이 상승 주도" 2023-06-22 18:22:52
상승 전망은 23명뿐이었다. 전세 사기, 역전세 등으로 전세 기피 현상이 심화하고, 대구 인천 등 하반기 입주가 몰리는 지역이 많은 것도 전세 시장을 부정적으로 보는 요인이었다. 이영호 우리은행 부동산연구실장은 “하반기 입주 물량이 증가하는 데다 전세 사기 및 역전세 우려 등의 영향으로 전세 시장 약세가 지속될...
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"내 집 마련 적기는 하반기" 2023-06-22 18:20:34
5명(48%)이 ‘하락’할 것으로 전망했다. 역전세와 전세 사기 등의 여파로 ‘전세의 월세화’ 현상이 가속화하면서 전셋값 하방 압력이 커질 것이라는 예상에서다. 하반기 부동산시장에 영향을 미칠 변수로는 ‘금리 변동’(41%)을 꼽은 응답이 가장 많았다. ‘역전세와 DSR(총부채원리금상환비율) 완화’(22%), ‘분양가...
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서울 월세 거래량 51%…처음으로 전세 추월했다 2023-06-21 17:38:43
월세 비중이 역대 최고치를 나타냈다. 전체 전·월세 거래량 6만3009건 중 월세 거래량은 4만5772건이었다. 비율로 따지면 72.6%에 달한다. 다세대와 연립주택도 월세 거래 비중이 46.2%로 크게 높아졌다. 비아파트의 월세 비중이 크게 증가한 것은 대출금과 전세보증금이 매매가를 웃도는 깡통전세와 전세사기 우려가...
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한투증권 "역전세로 주택 매물 쏟아져 가격 하락할 위험 제한적" 2023-06-21 08:46:29
전월세 상한제의 결과 한가지 물건에 두 개의 가격이 만들어지는 일물이가(一物二價) 현상이 발생했기 때문이다. 이들 연구원은 "전월세 상한제로 시세를 반영하지 못한 거래와 시세를 반영한 거래가 혼재되는 믹스가 생겨 향후 1년간 도래하는 모든 전세 만기 중 다수는 역전세를 피해 간다"며 "2021년 하반기에서 작년...
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'폐지론' 나오는 전세…정말 없애는 게 답일까[더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2023-06-21 07:30:01
전세와 월세를 엄격하게 나누는 것이 달라졌어도 그렇습니다. 특히 전세금 자체가 대출이 아닌 자기 돈이라고 하면 세입자에게 여전히 유리합니다. 원금이 보전되고 매월 나가는 금액이 없기 때문입니다. 향후 전세와 월세 간의 계약 비율, 즉 임대시장에서의 비중이 달라질 수는 있겠지만 전세수요는 존재할 것이고 그만큼...
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