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"기준금리 올해 年 2%까지 올릴 수도"…부동산 시장에 직격탄 2022-01-14 17:23:54
영향을 미칠 것”으로 예상했다. 한국부동산원에 따르면 지난달 서울 아파트값 평균 상승률은 0.25%로, 연중 최저치를 기록했다. 일각에선 금리가 여전히 낮은 데다 수도권에서 내 집 마련 수요가 적지 않아 집값이 내려갈 유인이 크지 않다는 의견도 나온다. 서진형 대한부동산학회장(경인여대 교수)은 “기준금리가...
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상속주택 종부세 2~3년간 면제…이후엔 1% 지분도 종부세 중과 2022-01-06 15:00:06
상속한 경우 세율 적용시에는 1주택으로 분류돼 0.6~3.0%의 저율로 과세되지만 1세대 1주택자의 11억원 공제는 적용이 불가능하다. 다른 다주택자와 마찬가지로 6억원의 기본공제만 받을 수 있다. 앞서 소개한 10억원 주택 보유자가 6억원 주택을 추가로 상속한 경우, 11억원을 공제한 후 5억원에 대해 세금을 물리는 것이...
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상속주택, 소유주택수에서 2·3년간 제외…억울한 종부세 줄인다 2022-01-06 15:00:02
1주택자에 대한 종부세율은 0.6∼3.0%인데 비해 조정대상지역 2주택이나 3주택 이상 다주택자의 종부세율은 1.2∼6.0%에 달한다. 일례로 과표 기준 12억∼50억원인 1주택자는 세율이 1.6%지만 다주택자는 같은 가격의 주택을 갖고 있더라도 세율이 3.6%로 올라간다. 다주택자에 대한 중과세율 대신 1주택자에 적용하는 더...
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美 대규모 퇴사 행렬 11월 453만명 '최다' 2022-01-05 17:42:58
따르면 미국의 퇴직자는 전월보다 8.9% 증가한 453만 명으로 집계됐다. 종전 최대치인 지난해 9월 436만 명보다 17만 명 늘었다. 작년 11월 퇴직률은 3.0%로 기존 최고치인 지난해 9월과 같았다. 저임금 업종의 퇴직자가 급증한 것이 특징이다. 작년 11월 레저 및 접객업 퇴직자는 10만 명으로 같은해 9월에 비해 4만7000명...
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[사설] 올라도 문제, 내려도 문제 '부동산 딜레마' 2021-12-23 17:22:52
중반 집값 급등기보다 지금이 더 거품이 심하다는 얘기다. 그 여파로 1845조원까지 불어난 가계부채는 글로벌 금융위기 직후의 두 배 규모다. GDP 대비 가계부채 비율은 106.5%로 국제결제은행의 권고 수준(85% 이하)을 훌쩍 넘겼다. 이어진 한은의 전망은 거의 ‘묵시록’처럼 들린다. 금융 불균형이 실질소득 감소, 소비...
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부동산 값 거품 25년 만에 최악…극단 상황땐 성장률 -3%로 추락 2021-12-23 17:16:22
짊어진 가계가 부동산 매물을 쏟아내면서 집값이 휘청일 수 있다고 경고했다. 총부채원리금상환비율(DSR)이 40%를 웃도는 동시에 부채가 자산보다 많은 이른바 ‘고위험 가구’는 2018년 말 30만 가구에서 지난해 말 40만 가구로 급증했다. 한은은 “가계 실질소득이 감소하면 유동성 확보를 위해 자산 매각에 나설...
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퇴직연금 중도인출 셋 중 둘은 "집 때문에"…관련 인출액 33%↑(종합) 2021-12-23 15:40:11
집 때문에"…관련 인출액 33%↑(종합) 주택 사거나 전월세 보증금 마련 위해 노후자금 헐어 집 사려고 퇴직연금까지 '영끌'한 사람 2만9천명 '최다'…절반은 2030 (세종=연합뉴스) 김다혜 기자 = 지난해 4만5천명 이상이 내 집 마련이나 전월세 보증금 마련을 위해 퇴직연금을 중간에 헐어서 사용한 것으로...
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작년 6만9천명 퇴직연금 중도인출…10명 중 4명 주택구입 때문에 2021-12-23 12:00:47
직역연금 적용자는 7.5%다. 퇴직연금 도입 사업장은 40만8천 곳으로 1년 전보다 3.0% 늘었다. 도입 대상 사업장 146만4천곳 중 39만9천곳(27.2%)이 퇴직연금 제도를 도입했다. 퇴직연금 적립금액의 86.1%가 원리금 보장형이고 10.7%가 실적배당형이다. 실적 배당형의 비중은 전년 대비 0.3%포인트 증가했다. moment@yna.co....
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똘똘한 한 채가 빛나는 부동산 시장···'아너스 117' 계약 순항 중 2021-12-23 11:54:17
3.0%지만, 3주택 이상 혹은 조정대상지역 내 2주택자는 2배인 1.2%~6.0%가 적용돼 부담이 커진다. 다주택자 입장에선 여러 개의 집을 정리해 똘똘한 한 채에 투자하는 것이 세금 부담을 낮추는 방안이 될 수 있다. 업계 관계자는 “정부의 강도 높은 규제로 다주택자들이 세금 부담을 줄이기 위해 주택수를 줄이고 주거...
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부동산거품 25년래 최대…한은 "거품 꺼지면 최악 성장률 -3%" [김익환의 BOK워치] 2021-12-23 11:09:47
부동산 매물을 내놓는 것을 기점으로 집값이 줄줄이 떨어질 수 있다는 경고가 나왔다. 한은은 "불어난 고위험 가구 등의 영향으로 가계의 실질소득이 많이 감소하면 가계가 유동성 확보를 위해 자산매각에 나설 것"이라며 "주택가격 조정으로 이어질 가능성도 있다"고 분석했다. 한은은 한국 가계의 총자산 대비 실물자산...
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