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확 바뀌는 대토 방식…"주택 분양권으로 보상받을 수 있다" 2024-06-13 06:00:06
정부가 민간임대 리츠(REITs·부동산투자회사) 사업장의 원활한 공사 진행을 위해 공사비 증액 기준을 개선하기로 했다. 우선 협상대상자 선정 후 2년이 지나도록 첫삽을 뜨지 못하고 있는 물량이 전국에 1만6000여가구 있는데, 이 사업장들이 조속히 굴러가게 될지 주목된다. 앞으로 땅이나 현금이 아닌 주택 분양권으로...
"빌라 전세사기 무서워요"…국토부, 전세보증보험 개선책 내놨다 2024-06-13 06:00:01
상향될 전망이다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “역세권 신축 빌라 위주로 전세금반환보증 가입 문턱이 낮아질 것”이라며 “비아파트 월세화의 가속화와 아파트로의 임차 쏠림이 일부 개선될 전망”이라고 내다봤다. 다만 빌라 집주인들의 모든 이의신청이 받아들여지는 건 아닌 만큼, 이 제도 변화가 실제 시장에...
뉴욕증시, 연준 '1회 인하'에도 인플레 안도…S&P·나스닥 또 최고 마감 2024-06-13 05:50:26
'돈나무 언니'로 알려진 투자가 캐시 우드의 자산운용사 아크 인베스트먼트가 테슬라 목표주가를 높게 제시하면서 주가를 떠받쳤다. 아크는 "테슬라 주가가 2029년에 주당 2천600달러의 가치에 도달할 것으로 예상한다"고 밝혔다. 미 국채수익률이 급락한 점도 기술주 흐름을 지지했다. 10년물 미 국채수익률은...
'낡은 배분案' 버린 국민연금, 더 다양한 자산 담는다 2024-06-12 18:42:31
채권, 대체투자 등 자산군별 칸막이를 낮춘 게 특징이다. 이를테면 채권 800억원과 주식 200억원을 팔고, 대신 채권 80%, 주식 20% 속성을 가진 1000억원어치 기업 인수금융에 투자할 수 있다. 데이터센터와 리츠(부동산 투자회사)처럼 부동산, 주식, 채권, 인프라 속성을 모두 가진 ‘회색지대’ 자산군에 쉽게 투자할 수...
'삼성의 20배' 무려 126조원 벌어들였다…어딘가 보니 2024-06-12 18:41:03
데이터센터, 싱가포르 유니버설터미널 등에도 투자하고 있다. 세계 3대 연기금에 걸맞게 블랙스톤, 칼라일, 콜버그크래비스로버츠(KKR) 등 유수의 운용사가 운용하는 펀드에도 출자한다. 그 운용사들에 국민연금은 가장 중요한 고객이다. 전 세계 주요 운용사 수뇌부가 자가용 비행기를 타고 한국을 찾아 국민연금 본사가 ...
[단독] 새마을금고 '특판 예금' 가입했는데…알고 보니 부실 금고 2024-06-12 18:36:57
본점 사무소로 쓰기 위해 분양대금 명목으로 투자한 사업장 한 곳에서 전액 손실이 난 것이다. 부동산 경기 악화로 대주단이 사업장을 공매에 넘기며 문제가 발생했다. 업계에서는 A금고가 분양 목적이 아니라 사실상 부동산 개발사업에 직접 투자한 것으로 보고 있다. 최악의 경우 해당 금고가 합병 또는 폐점될 것이란 관...
경기 침체 신호?…경매에 공장이 쏟아진다 2024-06-12 17:44:57
등 일반 부동산과 달리 투자자가 선뜻 매입할 수 없다. 매각가가 수십억~수백억원대에 달해 투자 금액이 크다. 산업단지 내 공장은 업종과 임대 제한이 있어 수요자가 한정된다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 “공장은 경기 침체기엔 매수자를 구하기 어렵다”며 “공장 경매 건수가 줄고, 낙찰가율이 낮은 건 그만큼 경기...
6월 FOMC와 엔비디아 랠리의 조건 [마켓인사이트] 2024-06-12 17:09:38
때문입니다. 김학균 센터장은 "미국의 상업용부동산, 미국의 지방 은행들, 심지어는 미국의 큰 은행들 대형은행들도 지금 단기금리보다 장기금리가 낮은 장단기 금리 역전 때문에 굉장히 고생을 하고 있다"고 전했습니다. ■ 점도표 '2회 인하'면 안도 이번 6월 FOMC에서는 점도표 수정에 관심이 모아집니다....
"비싼 계약은 해지"…파산 벗어난 위워크, 새 CEO 선임 2024-06-12 15:06:49
새 CEO로는 상업용 부동산업체 쿠시먼 & 웨이크필드에서 40년간 일했던 임원 존 산토라를 영입했다. 산토라는 데이비드 톨리 현 CEO의 뒤를 이어 위워크 경영을 책임지게 된다. 지난 2010년 설립된 위워크는 세계 최대 공유 오피스 업체로 주목받는 스타트업이었다. 일본의 손정의 소프트뱅크 회장으로부터 투자를 받는 등...
"100억 공장 50억에 가져 가세요"…눈물의 '땡처리' [심은지의 경매 인사이트] 2024-06-12 14:44:01
일반 부동산과 달리 일반 투자자들이 선뜻 매입할 수 없다. 매각가가 수십억~수백억원대에 달해 투자 금액이 많다. 산업단지 내 공장은 업종과 임대 제한이 있어 수요자도 제한된다. 일반 제조업소도 입지와 시설의 가치를 평가하기 어려운 만큼 일반 투자자가 접근하긴 어렵다는 설명이다. 이주현 지지옥션 선임연구원은...